Grand Rapids Commerce de détail à vendre - Central Grand Rapids
Fortis Net Lease est heureux de présenter un Taco Bell autonome situé au 1014 Michigan St NE à Grand Rapids, Michigan, garanti par un bail triple net (NNN) à long terme de 20 ans. La structure NNN assure un profil d'investissement passif, le locataire étant responsable de toutes les dépenses liées à la propriété, y compris les taxes, l'assurance et l'entretien. La propriété comprend un bâtiment de 2 690 pieds carrés situé sur un terrain de 0,65 acre, offrant une utilisation efficace du site le long d'un corridor urbain très fréquenté. Soutenu par une marque de restauration rapide reconnue à l'échelle nationale, cet actif bénéficie d'une forte demande des consommateurs et d'une fidélité établie à la marque.
La propriété génère un revenu d'exploitation net (NOI) actuel de 144 512 $, offrant aux investisseurs un flux de revenus stable et prévisible. Son emplacement sur Michigan Street NE le place dans une zone dense de commerces de détail et d'activités commerciales, favorisant un trafic constant et une performance solide du locataire. Bien que les augmentations de loyer spécifiques et les options de renouvellement ne soient pas détaillées, la durée du bail à long terme offre une sécurité et minimise le risque de roulement à court terme. Cet investissement convient parfaitement aux acheteurs recherchant un flux de trésorerie durable avec des responsabilités de gestion minimales dans un marché régional solide.
