El Dorado Industriel à louer - Augusta/El Dorado
La propriété située au 2845 SW Haverhill Road à El Dorado, Kansas, est un entrepôt de stockage de 9 000 pieds carrés sur environ 5 acres, actuellement disponible en sous-location. Construite en 2016, le bâtiment offre une hauteur de corniche de 12,5 pieds et un sommet de 28 pieds, avec des planchers en béton solide de 8 pouces d'épaisseur conçus pour un usage intensif. Il est équipé de grandes portes basculantes traversantes de 14' x 14' avec ouvre-portes automatiques et est alimenté par un système électrique monophasé de 200 ampères. La sous-location actuelle est valide jusqu'au 30 septembre 2028, et le propriétaire est disposé à négocier un bail à long terme au-delà de la date d'expiration actuelle.
La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique directement en face de la raffinerie HF Sinclair El Dorado et à quelques minutes du centre-ville d'El Dorado ainsi que des principales routes de transport, notamment l'US 254 (2,4 miles), l'US 54 (3,3 miles), l'US 77 (3,9 miles) et l'Interstate 35 (3,8 miles). Le site offre un vaste espace extérieur pour le stationnement et le stockage de remorques, ce qui en fait une option idéale pour les utilisateurs industriels ou de stockage nécessitant un excellent accès aux autoroutes et une proximité avec des opérations industrielles majeures.
