Columbia Commerce de détail à vendre - Columbia South
Ancré par Starbucks depuis 2006
La propriété a récemment bénéficié d’un projet d’amélioration capital de 2 millions de dollars, incluant une expansion du bâtiment, de nouvelles façades, des travaux de toiture, des améliorations du site et du paysage, ainsi que des aménagements complets pour les locataires. Dans le cadre de cette rénovation, Starbucks a déménagé à l’extrémité du centre pour permettre l’ajout d’une voie de service au volant et a signé une prolongation de bail de 10 ans, renforçant ainsi son engagement à long terme envers cet emplacement.
Starbucks est accompagné de Crimson Coward, un concept de poulet épicé en pleine expansion originaire de Californie, qui a choisi Snowden Crossing pour ouvrir son premier emplacement au Maryland, ainsi que Charm City Run, une entreprise régionale spécialisée dans la course et la marche, avec sept emplacements répartis entre le Maryland et le Delaware.
Le plus grand locataire du centre, Curaleaf, un opérateur national de cannabis de premier plan, est bien positionné pour tirer parti de la légalisation du cannabis récréatif au Maryland. Les ventes de Curaleaf ont atteint 7,6 millions de dollars au cours des 12 derniers mois, soit une augmentation de 242 % depuis que l’État du Maryland a légalisé le cannabis à usage récréatif.
Situé au cœur de Columbia
Situé au cœur de Columbia, Snowden Crossing bénéficie d’un emplacement à fort potentiel dans l’une des communautés planifiées les plus réussies du pays. Le sous-marché de Columbia Sud a historiquement maintenu des taux d’occupation exceptionnellement élevés, en partie grâce aux exigences rigoureuses en matière de planification commerciale et de zonage dans cette communauté planifiée. La propriété bénéficie d’une excellente accessibilité régionale, située juste à côté de l’Interstate-95, entre la Route 32 (Patuxent Freeway) et la Route 175 (Rouse Parkway), offrant un accès facile à l’ensemble de la zone commerciale du comté de Howard.
Columbia est stratégiquement située dans le comté de Howard — le 6e comté le plus riche des États-Unis, à mi-chemin entre Washington, D.C. et Baltimore. Elle offre aux résidents un accès pratique aux centres d’emploi métropolitains tout en permettant aux employeurs locaux de recruter une main-d’œuvre hautement qualifiée issue de deux marchés. La région bénéficie également de sa proximité avec plusieurs grands employeurs régionaux dans des secteurs à forte croissance, notamment Fort Meade, situé à 11 miles à l’est — le plus grand employeur du Maryland et siège de la National Security Agency et du U.S. Cyber Command.