11 Drive Through Restaurants à vendre à Monroe Comté, USA

Rochester Commerce de détail à vendre - Northeast

Occasion exceptionnelle de réaménagement à Irondequoit, située au 1780 et 1802 East Ridge Rd, Rochester, NY 14622. Deux parcelles distinctes : la première, au 1780 East Ridge Rd, comprend une petite galerie commerciale et un ancien Pizza Hut, prix demandé 1,8 M$. La deuxième parcelle, au 1802 East Ridge Rd, inclut un ancien Arby’s avec service au volant, prix demandé 950 000 $. Cette offre représente une opportunité exceptionnelle pour un restaurant, un commerce de détail ou des bureaux dans un emplacement idéal au cœur du corridor commercial de East Ridge Rd, avec un accès signalé et une grande visibilité. Situé à seulement 800 mètres de la Route 104, ce site bénéficie d’un trafic quotidien de plus de 15 800 véhicules. Un aperçu démographique met en évidence un marché solide dans un rayon de 8 km, avec une population de plus de 283 000 habitants et un revenu moyen par ménage de 63 386 $. La propriété profite d’une valeur médiane des maisons de 111 271 $ et d’un âge médian de 37,7 ans, ce qui en fait une opportunité d’investissement lucrative. Ne manquez pas votre chance de faire partie de cette zone commerciale florissante! Contactez-nous pour plus de détails et réservez votre place dans cet emplacement recherché. LES PARCELLES PEUVENT ÊTRE VENDUES ENSEMBLE OU SÉPARÉMENT. *Les informations fournies sont considérées fiables mais ne sont pas garanties quant à leur exactitude.*

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-11

Rochester Commerce de détail à vendre - South Central

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-01-07

Rochester Industriel à vendre - South Central

LE PROPRIÉTAIRE ACCEPTE LES OFFRES! PROPRIÉTÉ COMMERCIALE SPECTACULAIRE SITUÉE DANS UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AU CŒUR DE LA VILLE DE HENRIETTA, À PROXIMITÉ DES ROUTES RT 590, RT 390 ET RT 490, AVEC UN ACCÈS FACILE À LA RT 90 (THRUWAY) ET À TOUT L'OUEST DE L'ÉTAT DE NEW YORK. TERRAIN DE PLUS DE 1,3 ACRES AVEC STATIONNEMENT POUR PLUS DE 120 VOITURES! BÂTIMENT DE 10 400 PI² DE CONSTRUCTION DE QUALITÉ, COMPRENANT UNE SALLE D'EXPOSITION, DES BUREAUX, TROIS ZONES DE STOCKAGE AVEC CINQ PORTES BASCULANTES DE 13,5' (PASSAGE EN VOITURE), PLAFONDS DE 16'. ÉLÉVATEUR EXTRA LONG DE 28 600 LB. PROPRIÉTÉ DE PREMIER CHOIX, BÂTIMENT REMARQUABLE. PROPRIÉTÉ FACILEMENT PERSONNALISABLE, IDÉALE POUR UNE VARIÉTÉ D'USAGES COMMERCIAUX. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À PROXIMITÉ DE L'Université de Rochester ET DU Rochester Institute of Technology, OFFRANT UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL POUR DES OPPORTUNITÉS D'AFFAIRES ET DES PARTENARIATS. UNE VALEUR INCROYABLE POUR AUGMENTER LA VALEUR DE VOTRE ENTREPRISE!

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-19

Rochester Commerce de détail à vendre - Greater Rochester

• Le locataire, Walgreens, dispose d'environ 6 années restantes sur son bail initial de 25 ans, avec 10 options de renouvellement de 5 ans, ce qui démontre son engagement envers le site. • Performance de ventes solides et données de Placer.ai, avec l'emplacement classé dans le 68e percentile à l'échelle nationale et le 70e percentile à l'échelle régionale.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-03-05

Rochester Commerce de détail à vendre - Northeast

Le groupe CBRE Net Lease Property Group est heureux d'offrir à la vente les Walgreens de 14 805 pieds carrés situés sur 1,44 acre à Irondequoit, NY - une composante de la MSA de Rochester, NY (population : 1,1 million). Le bail absolu NNN de Walgreen comprend une garantie corporative de Walgreen Co. et a récemment été prolongé de trois ans supplémentaires jusqu'en 2034. Le bail a actuellement une durée de ±9,6 ans restante et dix options de renouvellement de cinq ans.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-06-12

Henrietta Terrain à vendre - South Central

Possibilité de développement d'un site pad sur la Route 253 (Lehigh Station Road). Situé au cœur de la ville de Henrietta, le terrain bénéficie d'un emplacement stratégique à l'entrée la plus proche de l'I-90 à la sortie 46 (ou la première bretelle après avoir quitté l'I-90). Les développements voisins incluent de nombreux hôtels, stations-service et restaurants à service rapide. Le plan conceptuel présenté ci-dessus propose un bâtiment de 2 652 pieds carrés avec un service au volant à deux voies, mais la configuration finale sera adaptée aux besoins spécifiques de l'occupant.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-04

Rochester Commerce de détail à vendre - Northeast

Marcus & Millichap est ravi de présenter Citizens Bank, situé au 2255 Hudson Avenue à Irondequoit, NY, un investissement locatif net garanti par une entreprise, récemment construit et positionné dans l'un des corridors commerciaux suburbains les plus établis de la région métropolitaine de Rochester. Offert à 1 409 091 $ avec un taux de capitalisation de 5,50 %, la propriété génère un revenu d'exploitation net annuel de 77 500 $, sécurisé par une succursale flambant neuve construite en 2026, dotée d'un design moderne, d'une forte visibilité et d'un accès efficace au site. L'actif est soutenu par un bail foncier garanti par Citizens Financial Group, l'une des plus grandes et des plus établies banques régionales aux États-Unis. Avec environ 10 ans de durée primaire restante, aucune responsabilité pour le propriétaire et des augmentations de loyer programmées — y compris une hausse de 5 % la sixième année suivie d'augmentations de 10 % tous les cinq ans — la propriété offre un revenu stable et prévisible avec une croissance intégrée à long terme. Stratégiquement situé le long de Hudson Avenue, une artère nord-sud très fréquentée desservant Irondequoit et connectant directement au centre-ville de Rochester, le site bénéficie d'un trafic quotidien important, de quartiers résidentiels denses à proximité et de la proximité de grands détaillants tels que Wegmans, ALDI, Dollar General et plusieurs marques nationales de restauration rapide. La combinaison d'une construction récente, d'une garantie corporative et d'un emplacement suburbain de premier choix en zone urbaine fait de cet investissement passif à long terme une opportunité attrayante dans un marché performant du nord de l'État de New York.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-04-06

Rochester Industriel à vendre - Greater Rochester

Le 864 Driving Park Avenue offre une opportunité d'investissement industriel entièrement louée dans le corridor industriel nord-ouest de Rochester. Le bâtiment de 13 500 pieds carrés est situé sur un terrain de 1,9 acre et dispose d'une hauteur libre de 18 pieds, de six quais de chargement surélevés, de cinq portes de garage et d'environ 11 % d'aménagement de bureaux, offrant une configuration hautement fonctionnelle pour les utilisateurs en distribution, fabrication ou services. Construit en 1960, la propriété offre une grande capacité de chargement et une flexibilité opérationnelle. Idéalement situé avec un accès immédiat à la Route 104 et à l'I-390, et à quelques minutes de l'I-490 et du centre-ville de Rochester, le site bénéficie d'une excellente connectivité régionale et d'un accès à un bassin de main-d'œuvre important, ce qui en fait un actif stable et générateur de revenus dans un sous-marché industriel éprouvé.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-19

Greece Commerce de détail à vendre - Northwest

La propriété d'investissement Chase Bank située à Greece, NY, une banlieue de la région métropolitaine de Rochester, NY. La succursale Chase Bank se trouve à l'entrée du Greece Business Park, un développement multi-locataires. Les locataires de ce développement incluent Burger King, Starbucks, Go Carwash, M&T Bank, ALDI et le bâtiment de bureaux médicaux des laboratoires médicaux de l'Université de Rochester. De l'autre côté de la rue se trouve un centre commercial de quartier ancré par Wegmans, avec Pet Supplies Plus, Keybank, Brueggers Bagels, UPS Store et plusieurs entreprises locales. Parmi les autres détaillants de la zone commerciale, on trouve Wendy’s, Walgreens, Tractor Supply Co., McDonalds, YMCA, ainsi que plusieurs banques et coopératives de crédit locales et régionales. Rochester abrite un certain nombre d'entreprises du Fortune 1000 et d'entreprises internationales, notamment Eastman Kodak, Carestream Healthcare, Bausch & Lomb et Paychex. La région offre aux entreprises prospères ce dont elles ont besoin : une main-d'œuvre talentueuse et compétitive en termes de coûts, des incitatifs fiscaux avantageux et un immobilier de premier choix à des coûts bien inférieurs à la moyenne nationale. Les industries clés de la région incluent la fabrication avancée, la fabrication de produits alimentaires et de boissons, l'optique, la photonique et l'imagerie, la biotechnologie et les sciences de la vie, l'innovation énergétique ainsi que les services logiciels et informatiques. Les 1 500 fabricants de Rochester emploient 12,5 % de la main-d'œuvre locale. La région est reconnue pour sa sphère technologique de plus en plus diversifiée, englobant les domaines STEM. Plusieurs universités de la région possèdent des programmes de recherche renommés, notamment l'Université de Rochester et le Rochester Institute of Technology. Ces institutions produisent une main-d'œuvre éduquée qui génère des programmes de recherche de pointe, stimulant les secteurs de l'innovation et de la technologie de la ville.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-12-05

Rochester Commerce de détail à vendre - Southwest

Ce site de développement de ±0,28 acre est situé à l'intersection très visible et signalée de Lyell Avenue et Lee Road à Rochester, NY. Avec un volume de trafic quotidien combiné dépassant 23 000 véhicules, soit 13 847 en direction est sur Lyell Avenue et 9 273 en direction nord sur Lee Road, le terrain offre une exposition exceptionnelle et une visibilité de façade double très avantageuse. Le site présente une géométrie plate et constructible ainsi qu'une infrastructure existante avec des services publics disponibles en bordure de rue. Il est parfaitement adapté à une large gamme d'usages commerciaux et de projets de réaménagement, notamment pour des restaurants à service rapide (QSR), des pharmacies, des épiceries, des commerces de proximité, et bien plus encore. Sa configuration permet une circulation efficace sur le site, un accès optimal pour l'entrée et la sortie, ainsi que le potentiel pour un développement avec service au volant ou un site autonome. Situé à quelques minutes de l'I-390, de la Route 31 et du centre-ville de Rochester, ce terrain d'angle se trouve au cœur d'un corridor bien établi du côté ouest, entouré de quartiers résidentiels denses, d'une forte population active en journée, de routes de service à haute fréquence, et à proximité de détaillants régionaux et nationaux. Ce terrain représente une opportunité attrayante pour les promoteurs, les utilisateurs-propriétaires ou les locataires nationaux à la recherche d'un site bien situé, à fort trafic, avec un potentiel de croissance à long terme sur le marché élargi de Rochester.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-22

Hilton Commerce de détail à vendre - Northwest

Emplacement ! Emplacement ! Grande fluidité de la circulation et exposition. Immeuble dynamique de 5 200 pieds carrés avec stationnement pavé, zoné commercial. Feu de signalisation au coin. Possibilités multiples. Utilisé auparavant comme brasserie. L'immeuble est à vendre ou à louer ! A voir absolument ! Occupation immédiate !

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-08-30