5 Drive Through Restaurants à vendre à Multnomah Comté, USA

Portland Portefeuille de propriétés à vendre - Clackamas/Milwaukie

Centre commercial multi-locataire à valeur ajoutée avec opportunité d'ancrage vacant. Points forts de l'investissement : - Opportunité de valeur ajoutée pour propriétaire-utilisateur ou investisseur : Idéal pour un propriétaire-utilisateur recherchant un actif commercial bien situé ou un investisseur intéressé par un projet à valeur ajoutée avec un potentiel de croissance à long terme. - Centre commercial établi : Propriété bien entretenue desservant le quartier Foster-Powell, avec une base de locataires stable et de longue durée ainsi qu'une performance constante. - Forte visibilité et accès : Façade proéminente le long de SE Foster Rd, un axe est-ouest majeur avec un trafic quotidien élevé de véhicules et une clientèle régulière. - Mix de locataires diversifié : Comprend des entreprises orientées vers les services et l'utilisation quotidienne, garantissant une occupation fiable et un flux de revenus résilient. - Zone résidentielle dense : Entouré d'une population croissante et de quartiers établis, générant une forte demande locale pour le commerce de détail. - Excellente connectivité : Accès facile à SE 82nd Ave, SE Powell Blvd et plusieurs lignes de bus TriMet, assurant la commodité pour les clients et les employés.

Date de mise en marché :

2026-02-24

Portland Commerce de détail à vendre - Mall 205

* Marque internationale dominante – 100 % loué à un locataire américain emblématique dans le secteur de la restauration rapide : Carl’s Jr. Entièrement détenu par CKE Restaurants Holdings, Inc., Carl’s Jr. est une entreprise privée basée à Franklin, TN, exploitant plus de 1 000 établissements aux États-Unis et desservant 28 pays à travers le monde. * Opérateur bien établi – Ce site est exploité par KB Restaurants (www.teamjck.com), un franchisé expérimenté avec plus de 35 ans d’expérience dans la gestion de plus de 61 restaurants Carl’s Jr. Au total, JCK Restaurants supervise environ 89 établissements sous plusieurs marques, notamment Dave’s Hot Chicken, Hawaiian Bros, Human Bean et Jersey Mike’s, démontrant un portefeuille opérationnel solide et diversifié. * Bail NNN absolu avec augmentations de loyer programmées – La propriété est soumise à un bail NNN absolu, la forme la plus passive d’investissement immobilier. Le locataire couvre directement toutes les dépenses d’exploitation, tandis que le propriétaire bénéficie des avantages fiscaux liés à la dépréciation des améliorations. * Prolongation récente de 5 ans – Carl’s Jr. a récemment exercé sa première option (expirant en avril 2031) avec des augmentations de loyer fixes de 10 % tous les cinq ans et trois options de renouvellement restantes de 5 ans, offrant une opportunité d’investissement très attrayante et stable. * Bâtiment de qualité supérieure avec service au volant récemment amélioré – Propriété de haute qualité, construite spécifiquement pour l’occupation de Carl’s Jr en 2006, avec une rénovation complète réalisée autour de 2020, limitant tout entretien différé et le besoin d’améliorations en capital à court terme. * Locataires complémentaires à proximité – Carl’s Jr. est stratégiquement situé directement en face d’un centre commercial ancré par Fred Meyer, avec des locataires dominants tels que 7-Eleven, Starbucks, Chevron, KFC, Jiffy Lube, Dutch Bro’s Coffee, Subway, Ross, et plus encore dans la zone commerciale immédiate.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-04

Portland Flex à vendre - SE Close-In

Situé dans le quartier Central Eastside de Portland, ce bâtiment de bureau industriel de 4 528 pieds carrés, implanté sur un terrain de 20 000 pieds carrés, offre une opportunité exceptionnelle pour les utilisateurs ayant des besoins importants en stationnement ou en espace de stockage extérieur. Le chargement au niveau du sol permet un accès pratique en traversée au entrepôt de 690 pieds carrés. La propriété convient à une variété d'usages et représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un investissement dans des bureaux industriels.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-08-05

Portland Commerce de détail à vendre - Airport Way

SRS National Net Lease, en collaboration avec Capacity Commercial Group, est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt locatif (propriété du bâtiment) d'un bien immobilier commercial entièrement loué, abritant deux locataires, situé sur le site Cascade Station Pad à Portland, Oregon. La propriété est occupée par deux locataires soutenus par des entreprises : Chipotle et Wendy's. Chipotle est locataire depuis plus de 10 ans et a récemment exercé une option de renouvellement de bail de cinq ans, avec deux autres options de renouvellement de cinq ans restantes. Wendy's a également renouvelé son bail, prolongeant son engagement jusqu'en 2033. Les deux baux sont de type NNN, ce qui signifie que les responsabilités du propriétaire sont minimales. Cette offre inclut une opportunité rare d'acquérir l'intérêt sous-locatif du terrain sous-jacent, soumis à un bail foncier avec Target qui court jusqu'en 2042. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, à proximité de Airport Way (52 100 véhicules par jour) et de l'Interstate 205 (160 000 véhicules par jour), une artère de transport majeure desservant Portland. Cascade Station est un corridor commercial de premier plan et une destination à usage mixte, abritant le seul IKEA de l'État, un Target très fréquenté, ainsi que d'autres détaillants de renom. Le site de 120 acres comprend 800 000 pieds carrés de commerces, 1,2 million de pieds carrés d'espaces de bureaux et plus de 250 chambres d'hôtel, en faisant un centre commercial très fréquenté. Les locataires nationaux à proximité incluent IKEA, Target, HomeGoods, Nordstrom Rack et Staples, qui contribuent à générer un fort trafic de consommateurs vers la propriété. La zone commerciale de 5 miles compte une population de plus de 329 000 habitants avec un revenu moyen des ménages de 121 952 $, offrant une base de clientèle solide à long terme.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-03-31

Gresham Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-25