Kearny Industriel à louer - Meadowlands
Bristol Land offre une excellente occasion de développement commercial avec plusieurs pads disponibles à la location au sol ou à la construction sur mesure au cœur du sud-ouest de la Virginie. Stratégiquement situé juste à côté de la sortie 10 de l'Interstate 81, ce site de ±6,7 acres bénéficie d'une visibilité et d'un accès exceptionnels, avec un nombre de véhicules dépassant 52 000 véhicules par jour sur l'I-81 et 7 900 véhicules par jour le long de l'autoroute Lee Highway/US Route 11. L'importante façade de l'autoroute et la proximité des principales destinations régionales de vente au détail en font un établissement idéal pour les marques nationales, les restaurants à service rapide et les locataires axés sur le service à la recherche d'une exposition et d'une accessibilité élevées.
La zone commerciale environnante comprend un solide mélange de détaillants nationaux tels que Walmart, Lowe's, Sam's Club, Target, Hobby Lobby et PetSmart, ainsi que des présentateurs d'accueil comme Hilton Garden Inn, Courtyard by Marriott et Delta Hotels. Le Highlands Shopping Center et d'autres grappes de commerces à proximité renforcent l'attrait du site pour les résidents locaux et les voyageurs interétatiques. Les données démographiques dans un rayon de 10 milles comprennent plus de 76 000 résidents et 85 000 personnes de jour, le revenu moyen des ménages approchant les 80 000$, ce qui soutient une solide base de consommateurs.
Zoné I-3 Heavy Industrial, le site offre une flexibilité pour une gamme d'utilisations commerciales. La propriété est également située dans un corridor commercial dynamique qui traverse la frontière entre la Virginie et le Tennessee, renforçant ainsi son attrait régional. Avec des options de construction sur mesure et des configurations de coussinets adaptées aux besoins des locataires, Bristol Land est bien positionnée pour accueillir une variété de concepts de vente au détail dans un environnement à forte croissance et à fort trafic.