Bensalem Industriel à louer - Lower Bucks County
Situé au cœur du pôle industriel du comté de Bucks, cet établissement de 30 004 pieds carrés offre des solutions d'espace flexibles pour les utilisateurs industriels modernes. Le bâtiment est divisé en deux sections : la baie Est (17 724 pi²) et la baie Ouest (12 280 pi²), avec la baie Ouest actuellement disponible. Chaque baie est équipée de quais de chargement avec hayon, de portes accessibles en véhicule, et de hauteurs libres d'environ 18 pieds, répondant aux besoins variés de distribution, de fabrication légère ou d'opérations de service.
La propriété comprend des espaces de bureaux sur deux étages, des salles de bain conformes aux normes ADA, ainsi qu'un éclairage écoénergétique. Les locataires bénéficieront d'un système de chauffage et climatisation au gaz naturel, d'un stationnement spacieux pour 40 véhicules, et d'une infrastructure utilitaire robuste, incluant une alimentation électrique de 600 ampères, 240 volts, en triphasé. Situé à quelques minutes de l'I-95, du Pennsylvania Turnpike et des principales autoroutes régionales, le site offre un accès pratique à Philadelphie, au New Jersey et au corridor nord-est.
Cet établissement est idéal pour les entreprises recherchant un emplacement stratégique avec des liens de transport solides, une fonctionnalité moderne, et l'avantage d'être situé dans une zone d'entreprise offrant des incitatifs fiscaux potentiels.