Plano Commerce de détail à louer
Situé au centre, à l'angle nord-ouest de Parker et Custer à Plano, Texas, juste au nord du President George Bush Turnpike, ce centre commercial de quartier multi-locataires de plus de 100 000 pieds carrés, composé de trois bâtiments, offre une façade commerciale de premier plan dans le centre de Plano, densément peuplé et établi. Plano est en tête de liste pour de nombreuses grandes entreprises de crédit et leurs employés. Avec tant d'entreprises qui déménagent à Plano et d'excellentes écoles publiques, c'est un emplacement idéal pour les détaillants en expansion. Classée comme la troisième ville la plus résistante à la récession, Plano possède de nombreuses caractéristiques qui en font un lieu attrayant pour le commerce. Propriété d'un propriétaire local et loué et géré par Harkinson Dewan Commercial depuis 1991, Parker Plaza subira une importante rénovation de façade en 2025, transformant un coin déjà dynamique en une destination pour les détaillants et les clients dans les années à venir. Parker Plaza West est actuellement en cours de rénovation pour un montant de 4,85 millions de dollars. Le projet comprend les éléments suivants :
• Rénovation des façades est des bâtiments A et B et de la façade nord du bâtiment B pour créer un look moderne avec plus d'intérêt visuel—voir les rendus ci-joints
• Érection d'un métal décoratif rétroéclairé pour masquer une section peu attrayante de la façade est du bâtiment A
• Création d'un espace patio le long des façades est des bâtiments A et B avec une canopée en métal et un aménagement paysager, établissant ainsi une zone publique accueillante pour le centre
• Repeindre l'ensemble du centre
• Remplacer toutes les lumières fluorescentes par des LED
• Déplacer les bennes à ordures de l'emplacement très visible entre les bâtiments A et B vers un nouvel enclos à ordures sur le côté ouest du centre
• Refraîchir les deux enseignes monumentales existantes pour augmenter l'espace pour les enseignes des locataires et améliorer l'apparence
• Aménagement paysager intensif de l'ensemble du centre, avec de nombreuses îles paysagères irriguées supplémentaires et des dizaines de nouveaux arbustes et arbres. Cela est requis par le code et augmentera considérablement l'attrait visuel
• Démolition et réfection de certains trottoirs en ciment et rampes pour réparation et/ou pour répondre aux exigences de l'Americans with Disabilities Act (ADA)
• Re-milling et re-stripping de l'ensemble du parking
De plus, toutes les vacantes actuelles seront mises à jour avec de nouveaux systèmes de chauffage, ventilation et climatisation (HVAC), lumières LED, carreaux de plafond et toilettes conformes à l'ADA.
