Riverside Terrain à louer
La propriété située au 10390 Avenue Arlington comprend environ 1,22 acres, soit 55 143 pieds carrés, à l'angle stratégique de l'Avenue Arlington et de l'Avenue Jones à West Riverside. Le terrain offre une forte visibilité sur les deux routes, avec environ 102 pieds de façade le long de l'Avenue Arlington et environ 119 pieds le long de l'Avenue Jones, assurant une excellente visibilité et exposition depuis plusieurs directions.
Bénéficiant de plusieurs accès existants, le site permet une entrée et une sortie efficaces ainsi qu'une circulation flexible sur le site. Sa configuration en coin et son agencement généralement rectangulaire soutiennent une large gamme d'options de planification, y compris des développements pour locataire unique et orientés vers le service au volant, sous réserve d'approbations.
Ce lot est généralement plat et entièrement utilisable, facilitant une construction et une réhabilitation efficaces. Une ancienne amélioration de restaurant d'environ 6 500 pieds carrés est actuellement sur le site. Le propriétaire livrera la propriété vacante dans un délai convenu, offrant une voie claire pour la réhabilitation.
Classée MU V (Village à Usage Mixte) et CG (Commercial Général) par la Ville de Riverside, la propriété est zonée pour soutenir une large gamme d'usages commerciaux orientés vers le commerce de détail, la restauration et les services, sous réserve de l'examen et des approbations de la ville. Le cadre de zonage permet une conception de site flexible, une forte façade de rue et un développement commercial contemporain.
La propriété est située le long de l'Avenue Arlington, une artère commerciale principale, et est visible par environ 40 000 véhicules par jour. Le 10390 Avenue Arlington est une rare opportunité de terrain en coin offrant une forte façade, un excellent accès et un potentiel de réhabilitation à long terme.