Bensalem Industriel à louer - Lower Bucks County
Située au cœur du pôle industriel du comté de Bucks, cette installation de 30 004 pieds carrés offre des solutions d'espace flexibles pour les utilisateurs industriels modernes. Le bâtiment est divisé en deux sections : la section Est (17 724 pi²) et la section Ouest (12 280 pi²), avec la section Ouest actuellement disponible. Chaque section est équipée de quais de chargement à hayon, de portes d'accès au sol et de hauteurs libres d'environ 18 pieds, soutenant une large gamme d'opérations de distribution, de fabrication légère ou de services.
La propriété comprend des espaces de bureaux sur deux étages, des toilettes conformes à l'ADA et un éclairage écoénergétique. Les locataires bénéficieront d'un système CVC alimenté au gaz naturel, d'un stationnement spacieux pour 40 véhicules et d'une infrastructure utilitaire robuste, incluant une alimentation électrique de 600 ampères, 240 volts, triphasée. Situé à quelques minutes de l'I-95, du Pennsylvania Turnpike et des principales autoroutes régionales, le site assure un accès facile à Philadelphie, au New Jersey et au corridor du Nord-Est.
Cette installation est idéale pour les entreprises recherchant un emplacement stratégique avec de solides liens de transport, une fonctionnalité moderne et l'avantage d'être dans une zone d'entreprise avec des incitations fiscales potentielles.