Savannah Commerce de détail à louer - Greater Savannah
À Louer
2505 Rue Abercorn
Savannah, Géorgie
2 735 pi² disponibles
Tarif de location : Contactez le courtier
Aperçu de la propriété
Rare opportunité de location pour un locataire unique dans le corridor Starland, offrant environ 2 735 pieds carrés dans un bâtiment commercial indépendant avec un service au volant fonctionnel, une forte visibilité sur la rue et un stationnement généreux sur place. La propriété est idéale pour des utilisateurs tels que des restaurants, commerces de détail, services financiers, médicaux, bureaux ou entreprises orientées vers les services, recherchant visibilité, accessibilité et une identité autonome distinctive.
Le bâtiment semble être en bon état général et propose une façade attrayante en briques, plusieurs points d'accès et une configuration de coin très reconnaissable qui favorise à la fois la commodité des clients et la flexibilité opérationnelle.
Points forts
- Bâtiment commercial indépendant de 2 735 pi²
- Disponible à la location
- Infrastructure existante de service au volant
- Forte visibilité et façade sur rue
- Stationnement abondant sur place
- Convient parfaitement pour un restaurant, café, bureau, clinique médicale, commerce de détail ou service
- Aménagement fonctionnel avec hall d'accueil, bureaux, espaces de soutien et arrière-boutique
- Extérieur bien entretenu avec un attrait visuel fort
Avantages de l'emplacement
Situé sur la rue Abercorn, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité, d'une forte exposition au trafic et de la proximité des zones résidentielles et commerciales environnantes. La présence autonome du site et la circulation facile des véhicules en font une option particulièrement attrayante pour les locataires qui valorisent la commodité, les opportunités de signalisation et le stationnement pour les clients.
La zone environnante soutient une large gamme d'utilisations, et la visibilité du site depuis la rue, combinée à l'élément de service au volant, crée une opportunité de location intéressante pour les utilisateurs cherchant à desservir à la fois le trafic piétonnier et automobile.
Améliorations
Les améliorations existantes offrent une image extérieure soignée et une configuration intérieure pratique pouvant soutenir une occupation immédiate ou une réutilisation adaptative. Les photos de l'intérieur montrent une combinaison d'espaces ouverts pour les clients, de bureaux cloisonnés, de comptoirs de transaction et de salles de soutien qui pourraient être reconfigurés pour répondre à divers besoins des locataires.
L'aménagement actuel peut être particulièrement attrayant pour les utilisateurs cherchant une opportunité de conversion distinctive, notamment pour des concepts de restauration rapide, café, clinique médicale boutique, bureau professionnel, commerce de détail spécialisé ou autres services bénéficiant d'un environnement autonome et marqué.
Caractéristiques du site
Un atout majeur de la propriété est son stationnement et son schéma de circulation, qui offrent aux clients et au personnel un accès facile tout en préservant une forte visibilité depuis la rue. Les voies de service au volant et la zone couverte sous le auvent créent une flexibilité opérationnelle supplémentaire difficile à reproduire dans de nombreux emplacements urbains.
Le site bénéficie également d'une façade importante, d'un profil de bâtiment facile à identifier et d'une configuration qui soutient plusieurs points d'entrée et un mouvement fluide sur place.
Utilisation optimale
Cette propriété convient parfaitement à un restaurant, café, concept de boissons avec service au volant, siège social de bureau, locataire médical ou de bien-être, ou à une entreprise de services spécialisés recherchant un emplacement autonome reconnaissable. La combinaison de 2 735 pieds carrés, de stationnement, de visibilité et d'une infrastructure existante de service au volant crée une rare opportunité de location dans un corridor établi de Savannah.
Potentiel intérieur
L'intérieur comprend un espace de hall ouvert, des bureaux, des comptoirs et des zones de soutien qui peuvent être repositionnés en fonction des exigences du locataire. Les utilisateurs cherchant un candidat à la conversion apprécieront l'échelle, les lignes de fenêtres et l'adaptabilité générale du bâtiment.
