Immobilier commercial en Syracuse disponible à vendre

3 Drive Through Restaurants à vendre près de Syracuse, UT, USA

Drive Through Restaurants à vendre dans un délai de 10 kilomètres sur Syracuse, UT, USA

Plus de détails pour 480 W Antelope Dr, Layton, UT - Commerce de détail à vendre

Absolute NNN Leased Retail Investment - 480 W Antelope Dr

Layton, UT 84041

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 617 200 $ CAD
  • 4 044 pi²
  • Restaurant

Layton Commerce de détail à vendre - Davis/Weber Counties

Points forts de l'investissement - Prix de vente : 3 400 000 $ - Taux de capitalisation (CAP) : 6,05 % - Loyer annuel NNN de base : 205 700 $, basé sur l'augmentation de loyer du 27 février - Bail net absolu - Aucune responsabilité pour le propriétaire - Six ans restants sur la durée initiale de 15 ans - Quatre (4) périodes d'option de 5 ans avec augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans - Taille du bâtiment : 4 044 pi² - Taille du terrain : 0,94 acre - Construit en 2011, rénové en 2017 Points forts du locataire - Commerce de détail rapide : boulangerie-café artisanale - Marque établie depuis 1997 avec 40 emplacements corporatifs dans sept États, dont 22 emplacements en Utah - Spécialisé dans les pains artisanaux faits maison, pâtisseries, sandwiches, soupes et salades - Ventes de 97,1 millions de dollars en 2024 (Zoominfo.com) - Tous les magasins sont corporatifs, avec des baux garantis par Kneaders & Associates, une LLC basée en Utah - Diversification des moments de la journée avec un fort trafic pour le petit-déjeuner, le déjeuner et le dîner Points forts de l'emplacement - Nœud commercial le long du corridor de l'autoroute avec une forte co-location nationale et régionale - Adjacent à des locataires nationaux de premier ordre, notamment Starbucks, Target, Chick-fil-A, Crumbl Cookies, Black Rifle Coffee, Café Zupas, Maverik et Discount Tire - 28 000 véhicules par jour. À moins d'un demi-mile de l'I-15 (135 000 VPD / échangeur Antelope Drive : 61 000 VPD) - Sous-marché clé du comté le long du corridor I-15 à Layton, UT, à seulement 25 minutes au nord de Salt Lake City - La ville de Layton est le deuxième plus grand marché de détail au nord de Salt Lake City et le septième plus grand en Utah. Elle est également la ville la plus peuplée du comté de Davis et la neuvième plus peuplée de l'Utah - Layton génère 2,4 milliards de dollars en ventes au détail imposables annuelles (2024), soit 26,8 % du volume global de détail du comté de Davis - À 1 mile de la base aérienne de Hill, le plus grand employeur de l'Utah, avec 26 893 employés et un impact économique annuel de 12,7 milliards de dollars en 2024 - La ville de Layton est classée #2 des villes les plus favorables aux entreprises en Utah - B2B Review 2025 - L'Utah figure régulièrement parmi les meilleurs États pour les affaires, les carrières, la qualité de vie et la santé - L'Utah classé comme le meilleur État pour déménager - Consumer Affairs (août 2024) - L'Utah est le troisième meilleur État des États-Unis pour la croissance - U.S. News & World Report (août 2022)

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-24
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Plus de détails pour 729 N Main St, Clearfield, UT - Commerce de détail à vendre

Dutch Bros - 729 N Main St

Clearfield, UT 84015

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 905 608 $ CAD
  • 2 735 pi²

Clearfield Commerce de détail à vendre - Davis/Weber Counties

Il reste plus de 17 ans sur un bail absolu net corporatif avec Dutch Bros, incluant des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée de base et les options. La propriété bénéficie d'une visibilité indépendante le long de l'Interstate 15 (plus de 106 000 véhicules par jour) à Clearfield – un marché prospère et en forte croissance de Salt Lake City où la population devrait augmenter dans un rayon de 1, 3 et 5 miles au cours des 5 prochaines années.

Coordonnées pour la location:

CP Partners CRE

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-02
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Plus de détails pour 999 N Hill Field Rd, Layton, UT - Commerce de détail à vendre

KeyBank - 999 N Hill Field Rd

Layton, UT 84041

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 872 504 $ CAD
  • 3 550 pi²

Layton Commerce de détail à vendre - Davis/Weber Counties

Cette propriété STNL KeyBank est une parcelle extérieure du centre commercial Layton Hills Mall, qui abrite 100 détaillants attirant 3,9 millions de visiteurs annuels. Le bail NNN garanti par l’entreprise vient de signer une toute nouvelle prolongation de bail de 5 ans, laissant environ ±7 ans de durée restante, ainsi que deux options de renouvellement de 5 ans avec une augmentation de loyer de 10 %. Le locataire exploite ce site depuis près de 35 ans. La propriété en question est située à l’intersection signalée à l’entrée principale du centre commercial et offre un accès immédiat à l’I-15 (134 300 véhicules par jour), l’artère principale nord/sud reliant les grandes villes. Les données démographiques aisées sont notées dans un rayon de 3 miles autour – revenu moyen des ménages de 102 400 $ avec une population de plus de 103 600 habitants. Le site se trouve au cœur de Layton, dans le principal corridor commercial du comté de Davis, UT, entouré d’autres détaillants nationaux. KeyBank bénéficie de solides cotes financières et d’une forte reconnaissance de marque avec plus de 1 100 succursales et plus de 1 500 guichets automatiques répartis dans 15 États. Depuis sa création, KeyBank a réalisé 13 acquisitions. KeyBank détient une cote de crédit A- de Standard & Poor’s et est cotée à la Bourse de New York (NYSE). Au 30 juin 2025, l’entreprise a déclaré des actifs dépassant 185 milliards de dollars et un revenu de 1,8 milliard de dollars au deuxième trimestre. Regardez la vidéo de la propriété : https://vimeo.com/1127610831

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-10-24
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États-Unis Drive Through Restaurants Utah Syracuse