Pflugerville Commerce de détail à louer - Far Northeast
Croissance majeure du secteur stimulée par Samsung et par un développement à usage mixte
Située à seulement 6,5 milles, l’usine de semi-conducteurs de 17 milliards de dollars de Samsung est actuellement en construction à Taylor, au Texas. Conçu comme un pôle secondaire de son campus d’Austin, le projet comprend des infrastructures d’approvisionnement en produits chimiques et en gaz, des immeubles de bureaux, une centrale de services publics, un stationnement étagé et une importante installation de fabrication. Le site accueillera également un poste de transformation électrique, des systèmes de récupération des eaux ainsi que des installations de soutien en arrière-scène.
Le site couvre 1 200 acres, ce qui le place presque à l’échelle du campus phare de Samsung en Corée du Sud. Une fois terminé, il générera 2 000 emplois directs. À la suite de cette expansion aux États‑Unis, près d’une douzaine d’entreprises de soutien devraient suivre et relocaliser leurs activités au Texas.
Développement résidentiel et commercial en expansion
Juste au sud de Ridge Crossing at Blackhawk, le projet Lakeside Meadows donne vie à 420 acres d’espaces résidentiels, de bureaux et de commerces de détail dans un format piétonnier. De plus, 130 Crossing, un projet nouvellement construit à l’angle de Pecan Street et de la SH 130, comprend 45 000 pi² de bureaux et 1 million de pi² d’espace industriel, ce qui accélère encore davantage la croissance économique.
Répondre à la demande grâce à une offre stratégique de commerces de détail et de logements
Ces grands projets devraient entraîner une augmentation importante de la circulation et de l’activité commerciale. Pour soutenir cette croissance, de nouvelles options résidentielles comme Biltmore at The Park et Livano Pflugerville figurent parmi les premières à répondre à la forte demande de logements dans le secteur.
Information sur la propriété
Pflugerville est l’une des villes connaissant la croissance la plus rapide aux États‑Unis, avec une augmentation de population de 34 % depuis 2020
Centre commercial de quartier de catégorie A, livraison prévue au 4e trimestre 2025
Rare possibilité de voie de service au volant en bout d’îlot
À seulement 15 minutes de l’usine de 25 G$ de Samsung
Aucun centre commercial de catégorie A dans un rayon de 2,5 milles
Comprend un espace vert central de 6 800 pi² avec une butte de jeu en gazon synthétique