Plano Commerce de détail à louer
Situé au cœur de Plano, Texas, à l'angle nord-ouest de Parker et Custer, juste au nord du President George Bush Turnpike, ce centre commercial de quartier multi-locataires, composé de trois bâtiments totalisant plus de 100 000 pieds carrés, offre une visibilité exceptionnelle pour les commerces de détail dans une zone centrale densément peuplée et bien établie.
Plano est en tête de liste pour de nombreuses grandes entreprises et leurs employés. Avec un afflux constant d'entreprises s'installant à Plano et la qualité de ses écoles publiques, cet emplacement est idéal pour les détaillants souhaitant s'étendre. Classée comme la troisième ville la plus résistante aux récessions, Plano offre de nombreux atouts qui en font un lieu de choix pour le commerce. Propriété d'une famille locale et gérée par Harkinson Dewan Commercial depuis 1991, Parker Plaza West a récemment achevé une rénovation de 4,5 millions de dollars, transformant ce coin déjà dynamique en une destination incontournable pour les détaillants et les clients pour les années à venir.
Bâtiment A : Ce bâtiment sert d'ancre commerciale pour le centre et abrite des enseignes nationales et régionales telles que O'Reilly Auto Parts, Dollar Tree et Craft Meds, une pharmacie spécialisée qui a réalisé un aménagement intérieur complet avant son ouverture. Le bâtiment a bénéficié d'importantes améliorations extérieures dans le cadre de la récente rénovation de 4,5 millions de dollars, notamment des façades est et nord modernisées et un écran métallique décoratif rétroéclairé qui ajoute un intérêt architectural le long de la façade de la route Custer. Une nouvelle terrasse paysagée avec une marquise métallique longe la façade est, créant un espace de rassemblement accueillant qui améliore l'expérience des locataires et attire les clients. Comme le reste du centre, le bâtiment A bénéficie d'une nouvelle peinture, d'un éclairage LED amélioré et d'un stationnement entièrement refait et reconfiguré.
Bâtiment B : Ce bâtiment propose cinq espaces commerciaux récemment rénovés et prêts à être loués, chacun livré clé en main avec un nouveau système de climatisation, un éclairage LED, des dalles de plafond, des toilettes conformes aux normes ADA et des aménagements flexibles en concept ouvert adaptés à une large gamme d'activités commerciales et de services. Parmi les locataires établis figurent DHL, Amax Insurance et Hope's Door. Le bâtiment B bénéficie également de façades est et nord modernisées, d'une nouvelle terrasse partagée avec marquise, d'un aménagement paysager rafraîchi, d'une signalisation monumentale rénovée, d'une nouvelle peinture, d'un éclairage LED amélioré et d'un stationnement entièrement refait et reconfiguré, offrant une forte attractivité visuelle pour les nouveaux détaillants à cet emplacement stratégique.
Bâtiment C : Ce bâtiment complète l'offre locative du centre avec deux destinations culinaires bien établies, Olive Burger et Texapolitan Pizza, qui génèrent un trafic constant et attirent quotidiennement la communauté résidentielle et professionnelle environnante. Comme le reste du centre, le bâtiment C bénéficie des améliorations globales du site, notamment une nouvelle peinture, un éclairage LED amélioré, un nouvel aménagement paysager et un stationnement entièrement refait et reconfiguré.
Les améliorations achevées comprennent :
- La modernisation des façades est des bâtiments A et B, ainsi que de la façade nord du bâtiment B, offrant un design contemporain et visuellement attrayant.
- Un écran métallique décoratif rétroéclairé dissimulant une section auparavant peu esthétique de la façade est du bâtiment A.
- Un nouvel espace terrasse le long des façades est des bâtiments A et B, avec une marquise métallique et un aménagement paysager, créant une zone publique accueillante pour le centre.
- Une nouvelle peinture pour l'ensemble du centre.
- Un éclairage modernisé, remplaçant tous les fluorescents par des LED.
- Le déplacement des bennes à ordures, auparavant situées dans une zone très visible entre les bâtiments A et B, vers une nouvelle enceinte à l'extrémité ouest du centre.
- Une signalisation monumentale rafraîchie, avec un espace élargi pour les enseignes des locataires et une apparence améliorée.
- Un aménagement paysager étendu dans tout le centre, comprenant de nombreuses îles paysagées irriguées et des dizaines de nouveaux arbustes et arbres, augmentant considérablement l'attrait visuel.
- Des trottoirs et rampes réparés et reconstruits, conformes aux exigences de l'Americans with Disabilities Act (ADA).
- Un stationnement entièrement refait et reconfiguré.
Tous les espaces disponibles ont été modernisés avec de nouveaux systèmes de climatisation, un éclairage LED, des dalles de plafond et des toilettes conformes aux normes ADA, prêts à accueillir de nouveaux locataires.