La Porte Industriel à louer - Gulf Freeway/Pasadena
Positionnez vos opérations au 11837 W. Fairmont Parkway, une installation industrielle de premier plan située stratégiquement à La Porte, Texas, l'un des corridors logistiques les plus importants de Houston. Ce bureau/entrepôt de ±22 500 pieds carrés, équipé de grues, est implanté sur ±4 acres et est conçu pour l'efficacité et la fonctionnalité lourde. La propriété comprend un bâtiment principal de ±15 900 pieds carrés, complété par un bureau de deux étages de ±6 500 pieds carrés et un entrepôt secondaire de ±6 600 pieds carrés, offrant une flexibilité pour divers besoins industriels.
Les principaux avantages opérationnels incluent une grue pont de 10 tonnes avec une hauteur de crochet de 18 pieds, six portes de chargement de niveau sol et des baies traversantes conçues pour une manutention de matériel simplifiée. L'entrepôt dispose d'une hauteur libre de 24 pieds et d'un éclairage LED pour une visibilité optimale, tandis qu'une alimentation robuste en 3 phases, 480 volts, 400 ampères assure une performance fiable pour les équipements exigeants. À l'extérieur, une cour entièrement stabilisée et sécurisée offre une grande capacité de stockage, avec des points d'entrée/sortie doubles le long de Fairmont Parkway améliorant le flux de trafic et l'accessibilité.
Situé à quelques minutes des grandes artères, y compris SH-146, Beltway 8 et Highway 225, le site offre une connectivité directe au Port de Houston, au terminal Barbours Cut et au terminal de conteneurs de Bayport. L'aéroport Hobby est également facilement accessible, soutenant la logistique régionale et internationale. Cette propriété est idéale pour les entreprises cherchant à se rapprocher des pôles pétrochimiques, du transport maritime et des chaînes d'approvisionnement industrielles.