500 Drive Through Restaurants à louer à USA

Miami Commerce de détail à louer - Northeast Dade

Un bâtiment autonome de 1 422 pi² est disponible en bail triple net sur un terrain de 12 481 pi², situé directement sur W Dixie Highway à North Miami. La propriété dispose d'une infrastructure existante pour un service au volant et bénéficie d'une excellente visibilité grâce à un trafic quotidien de plus de 23 500 véhicules. L'intérieur est à l'état brut, offrant une flexibilité maximale pour l'aménagement par un nouveau locataire. Le site est également desservi par une allée arrière pour les livraisons par camion et est équipé d'un séparateur de graisse (le locataire doit vérifier l'état et la conformité aux normes). Cette propriété convient parfaitement à un restaurant rapide national ou à un détaillant de café cherchant un emplacement avec un trafic élevé et des capacités essentielles de service au volant. Le zonage permet également l'exploitation d'un commerce de détail unique ou d'un bureau. Veuillez noter que le propriétaire est disposé à collaborer sur les améliorations locatives. Loyer de base : 4 000 $ en bail NNN.

Date de mise en marché :

2025-09-17

Brooklyn Commerce de détail à louer - South Brooklyn

Restaurant à service rapide avec service au volant situé à l'angle et bâtiment commercial adjacent avec plafonds hauts exposés et mezzanine accessible par ascenseur. Excellente visibilité et stationnement sur place pour 50 véhicules (partagé par les deux locataires).

Date de mise en marché :

2025-11-20

Orlando Industriel à louer - SE Orange Outlying

Emplacement imbattable entre la 528 et la 417, à proximité des deux échangeurs et de la Florida Turnpike 3 portes basculantes de niveau sol de 12' X 14' Gestion immobilière locale

Date de mise en marché :

2025-10-07

Beaumont Bureau à louer

À LA RECHERCHE D'UNE PETITE ENTREPRISE PROFESSIONNELLE À FAIBLE TRAFIC POUR REJOINDRE NOS BUREAUX Bail tout inclus • Bureau récemment construit comprenant un hall commun avec boîtes aux lettres • Salle de conférence, petit coin pause et salle de bain. • Le centre propose une architecture de style acadien, adjacent aux bureaux récemment construits pour American Real Estate et American Title Company

Type de propriété :

Commerce de détail

Date de mise en marché :

2025-10-07

Kennewick Commerce de détail à louer

Situé à l'extrémité de Midtown Plaza à Kennewick, Washington, cette suite commerciale de 5 300 pieds carrés offre une occasion rare aux restaurateurs, organisateurs d'événements ou fournisseurs de services alimentaires spécialisés à la recherche d'un espace clé en main avec une infrastructure intégrée.

Date de mise en marché :

2025-10-06

Urbandale Bureau à louer - Western Suburbs

Cet espace de bureau récemment aménagé offre une disposition moderne et efficace comprenant quatre bureaux privés, une réception accueillante, une kitchenette, une salle de bain privée et un espace ouvert idéal pour des cubicules ou des postes de travail. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité sur la 100e Rue et inclut des opportunités d'affichage sur le bâtiment, garantissant une forte visibilité pour votre entreprise.

Type de propriété :

Commerce de détail

Date de mise en marché :

2025-10-06

Springfield Bureau/Médical, Commerce de détail à louer

Date de mise en marché :

2025-11-24

Statham Industriel à louer - Barrow County

Bâtiment industriel de 2400 pi² avec électricité triphasée. Pas d'eau ni d'égout actuellement, mais les raccordements sont disponibles. La propriété comprend un bureau de 320 pi² avec une cuisine et une salle de bain.

Date de mise en marché :

2025-10-06

Reno Commerce de détail à louer - Downtown

DCG est heureux de présenter le 770 S Wells Avenue à la vente ou à la location — une occasion rare d'occuper un bâtiment autonome de 2 129 pieds carrés avec service au volant, situé dans un emplacement de choix à Reno. Cette propriété polyvalente offre une commodité et une visibilité exceptionnelles, ce qui la rend idéale pour une variété d'opérations de service au volant ou de commerce de détail.

Date de mise en marché :

2025-10-06

Harrah Industriel à louer - East Oklahoma County

Situé à moins d’un mile de l’échangeur du Kickapoo Turnpike à NE 23rd Street, cet établissement offre une connectivité inégalée aux principales artères de transport d’Oklahoma City. Les locataires corporatifs bénéficient d’un accès en 20 minutes au centre-ville d’OKC, d’une connexion en 5 minutes à l’I-40 et d’un trajet en 15 minutes vers l’I-44/Turner Turnpike—plaçant vos opérations au cœur du commerce régional. **Flexibilité à Deux Bâtiments** - **Bâtiment A** : 5 150 pi² avec 1 000 pi² d’aménagement de bureaux (hauteur libre de 14') - **Bâtiment B** : Entrepôt à portée libre de 10 000 pi² (hauteur libre de 18') - Services publics et accès indépendants permettant une occupation par un seul ou plusieurs départements - Louez un ou les deux bâtiments selon vos besoins opérationnels **Campus Prêt pour l’Infrastructure** - Six portes basculantes de niveau sol (10'×10' à 14'×10'), vaste espace extérieur (~1 acre), visibilité élevée sur l’autoroute US 62 et zonage commercial soutenant diverses applications corporatives, allant de la distribution régionale aux opérations de service. **Cette propriété est idéale pour les locataires corporatifs de premier ordre, notamment :** **DISTRIBUTION ET LOGISTIQUE** - Centres de distribution régionaux pour les détaillants nationaux - Fournisseurs de logistique tiers (3PL) - Opérations de traitement des commandes de commerce électronique - Centres de livraison du dernier kilomètre **OPÉRATIONS CORPORATIVES** - Centres de service régionaux pour les marques nationales - Entretien d’équipement et opérations de flotte - Entreprises de service technique et d’installation - Installations de formation et de soutien corporatif **FABRICATION LÉGÈRE** - Opérations d’assemblage de composants - Traitement à valeur ajoutée - Installations de contrôle qualité et de tests - Laboratoires de recherche et développement **GOUVERNEMENT ET INSTITUTIONS** - Bureaux satellites d’agences fédérales - Entrepôts municipaux d’équipement - Installations de soutien pour institutions éducatives - Centres logistiques pour systèmes de santé **POURQUOI CETTE PROPRIÉTÉ SURPASSE LES ALTERNATIVES** - **Calendrier d’Infrastructure** : Le Kickapoo Turnpike, ouvert en 2021, a transformé l’accessibilité, mais de nombreux locataires corporatifs n’en ont pas encore découvert les avantages. Les premiers arrivants dans ce corridor bénéficieront d’avantages de coûts et d’une sélection optimale avant que la concurrence ne s’intensifie. - **Flexibilité à Deux Bâtiments** : Contrairement aux installations à bâtiment unique, ce campus permet aux locataires de séparer les opérations (bureaux/distribution, service/stockage ou départements distincts) tout en maintenant l’efficacité d’un site unique. Il offre également une capacité d’expansion à mesure que les opérations se développent. - **Inclusion de l’Espace Extérieur** : L’aire extérieure sécurisée d’environ 1 acre est une caractéristique rare dans cette gamme de prix. Des propriétés comparables dans la région métropolitaine d’OKC nécessitent des baux d’espace extérieur distincts coûtant entre 0,25 $ et 0,50 $/pi², ajoutant ainsi 20 000 $ à 40 000 $ par an aux coûts d’occupation. - **Visibilité et Identité** : La façade de 180' sur l’autoroute US 62 offre une excellente visibilité corporative avec un trafic quotidien élevé (12 000+ véhicules/jour). Pour les entreprises nécessitant une présence de marque, cette visibilité rivalise avec les emplacements métropolitains à une fraction du coût. **IMPACT DU KICKAPOO TURNPIKE** Le Kickapoo Turnpike de 19 miles (désigné Interstate 335 en 2024) a restructuré fondamentalement les schémas de transport dans l’est du comté d’Oklahoma. Selon l’Oklahoma Turnpike Authority, les volumes de trafic quotidien ont dépassé les projections de 15 à 20 %, avec le trafic de camions commerciaux représentant 12 % du volume total—bien au-dessus des moyennes typiques des autoroutes à péage. **Réponse du Marché Immobilier Commercial** : Depuis l’ouverture de l’autoroute : - Les valeurs des terrains industriels ont augmenté de 30 à 40 % dans un rayon de 2 miles des échangeurs - Tractor Supply Co. et d’autres détaillants nationaux sont entrés sur le marché - Le développement résidentiel s’est accéléré (500+ nouvelles unités en construction) - La ville de Harrah a approuvé trois nouveaux projets commerciaux/industriels totalisant plus de 200 000 pi² **POSITIONNEMENT STRATÉGIQUE DE HARRAH** Harrah offre un environnement d’affaires attrayant pour les locataires corporatifs : - **Climat Pro-Business** : Le Harrah Industrial and Economic Development Trust propose des incitatifs pour les employeurs qualifiés. La ville a simplifié les processus de permis et offre une révision accélérée des plans pour les locataires corporatifs de qualité. - **Développement de la Main-d’Œuvre** : L’Eastern Oklahoma County Technology Center collabore avec les employeurs pour offrir des programmes de formation personnalisés en compétences industrielles, logistique et opérations techniques—réduisant les coûts de formation et améliorant la qualité de la main-d’œuvre. - **Investissement dans l’Infrastructure** : Au-delà de l’autoroute, Harrah a investi plus de 8 millions de dollars dans les améliorations des réseaux d’eau, d’égouts et de routes au cours des 3 dernières années, créant une infrastructure capable de soutenir une croissance commerciale significative. - **Qualité de Vie** : Classée parmi les villes à la croissance la plus rapide de l’Oklahoma, Harrah offre des logements abordables (prix médian des maisons de 180 000 $), des taux de criminalité faibles et des options de commerce de détail et de restauration en amélioration—des facteurs qui favorisent le recrutement et la rétention de la main-d’œuvre. **ANCRES ÉCONOMIQUES RÉGIONALES** - **Base aérienne de Tinker (15 miles à l’ouest)** : En tant que plus grand employeur sur un seul site en Oklahoma avec plus de 26 000 employés et un impact économique annuel de 3,5 milliards de dollars, Tinker génère une demande soutenue pour les services industriels, la sous-traitance aérospatiale et le soutien logistique. Les locataires corporatifs desservant les marchés de la défense, de l’aérospatiale ou fédéraux bénéficient de la proximité de Harrah avec cette installation. - **Croissance de la région métropolitaine d’Oklahoma City** : L’aire métropolitaine d’Oklahoma City a connu une croissance démographique de 8,2 % depuis 2020 (recensement des États-Unis), dépassant les moyennes nationales. Cette croissance stimule la demande pour des installations de distribution, des centres de service et des infrastructures d’opérations corporatives—positionnant Harrah comme un corridor d’expansion logique à l’est. **USAGES AUTORISÉS ET FLEXIBILITÉ OPÉRATIONNELLE** - **Zonage** : Commercial - **Usages Autorisés** (liste représentative—confirmer l’usage spécifique avec la ville) : - Entrepôt et distribution - Fabrication légère et assemblage - Bureaux de contracteurs et aires d’équipement - Commerce de gros et distribution - Entretien de véhicules et d’équipements - Stockage intérieur/extérieur - Logistique et opérations de fret - Traitement des commandes de commerce électronique - Installations de formation corporative - Recherche et développement - Opérations gouvernementales - Distribution médicale/pharmaceutique **Avantages Opérationnels** : - Opérations 24/7 autorisées - Trafic de camions non restreint - Stockage extérieur permis (dans l’aire désignée) - Droits d’affichage inclus - Configurations de stationnement flexibles Ces informations proviennent de sources jugées fiables. Trio Commercial Real Estate ne fait aucune déclaration ni garantie, expresse ou implicite, quant à leur exactitude ou leur exhaustivité. Les locataires potentiels doivent effectuer leur propre diligence raisonnable. Ceci ne constitue pas une offre ou une sollicitation. Toutes les informations sont sujettes à modification sans préavis. © 2025 Trio Commercial Real Estate, LLC. Tous droits réservés.

Date de mise en marché :

2025-10-06

Manchester Commerce de détail à louer - Hillsborough

Anciennement occupé par Rite Aid, le 270 Mammoth Road, Manchester, NH, est une propriété commerciale de 13 748 pi² avec une superficie disponible à la location allant de 6 000± pi² à 13 748± pi². Cet espace polyvalent est situé dans une zone à fort achalandage avec une excellente visibilité. Grâce à son emplacement stratégique, la propriété bénéficie d'une exposition constante, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises cherchant à renforcer leur présence sur le marché. Zoné B-2 Commerce Général, le site permet une variété d'usages commerciaux, offrant aux locataires la flexibilité d'adapter l'espace à leurs besoins.

Date de mise en marché :

2025-10-03

Reno Commerce de détail à louer - Meadowood

Date de mise en marché :

2025-07-01

Miami Lakes Industriel à louer

Le parc industriel de Palmetto Lakes propose une variété d'options d'entrepôts adaptées aux fabricants, distributeurs, entreprises de vente en gros en libre-service et aux activités industrielles légères. Situé à Miami Gardens, à quelques pâtés de maisons du centre commercial Home Depot, cet entrepôt industriel bénéficie d'une proximité avec de nombreux commerces. Ce bâtiment comprend trois sections : une de 10 000 pieds carrés, une de 30 000 pieds carrés et une autre de 40 000 pieds carrés. Il est situé à moins d'un mile de l'autoroute Palmetto Expressway. Parmi les excellentes commodités offertes, on trouve une alimentation électrique en triphasé, des hauteurs de plafond dégagées de 20 à 21 pieds, ainsi que des portes basculantes de niveau au sol mesurant 11' x 14' et des quais de chargement.

Date de mise en marché :

2025-09-04

Hialeah Industriel à louer - Miami Lakes

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2024-08-12

Miami Industriel à louer - Miami Lakes

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2024-12-16

Houston Commerce de détail à louer - South

Date de mise en marché :

2025-10-03

Warner Robins Commerce de détail à louer

Situé au cœur du dynamique corridor commercial de Warner Robins, le nouveau centre commercial au 946 Highway 96 offre une opportunité de location exceptionnelle dans l’un des marchés à la croissance la plus rapide de la Géorgie. Ce développement de 12 200± pi² est implanté sur un terrain de 1,45 acre avec une visibilité accrue grâce à sa façade sur la Highway 96, qui voit passer plus de 18 800 véhicules par jour. La propriété se trouve à quelques minutes de la base aérienne de Robins—le plus grand employeur de la Géorgie—et est entourée de détaillants nationaux, de restaurants et de communautés résidentielles en expansion. Suites disponibles : Les données démographiques dans un rayon de 3 miles reflètent des revenus ménagers élevés (médiane de 105 437 $), une population hautement éduquée (44,6 % avec un baccalauréat ou plus) et une main-d’œuvre majoritairement professionnelle (66,1 %). Avec un accès exceptionnel à l’I-75 et à Houston Lake Road, cet emplacement offre une connectivité et une visibilité inégalées pour les détaillants cherchant à s’établir ou à se développer dans le centre de la Géorgie. Suites A, B, C, G et H actuellement disponibles : - Suites B, C et G : 1 440 pi² - 4 080,00 $/mois (inclut 4 $/pi² pour CAM T&I) - Suites A et H (suites en bout - Suite A avec service au volant) : 1 872 pi² - 5 616,00 $/mois (inclut 4 $/pi² pour CAM T&I) - Opportunité de suite en bout avec service au volant—idéal pour un restaurant rapide, un café ou une cafétéria. Finitions livrées par le propriétaire : - Éclairage de base et isolation du plafond - Prises électriques et service électrique de 300 ampères - Unités de climatisation de 10 tonnes pour les suites A et H - Unités de climatisation de 5 tonnes pour toutes les autres suites - Enseigne pylône disponible pour la marque des locataires Responsabilités du locataire : - Conduits de climatisation - Peinture intérieure et revêtement de sol Aperçu de l’emplacement : - Façade très visible sur la Highway 96, une route très fréquentée avec plus de 18 800 véhicules par jour - Situé au centre du principal corridor commercial de Warner Robins - Entouré de détaillants nationaux, de restaurants et de communautés résidentielles en croissance - À quelques minutes de la base aérienne de Robins, le plus grand employeur de la Géorgie - Excellent accès aux principales artères, y compris l’I-75 et Houston Lake Road - Données démographiques solides avec une croissance démographique constante

Date de mise en marché :

2025-10-02

Livonia Industriel à louer - Southern I-275 Corridor

Bâtiment industriel autonome de 7 350 pi² situé sur Newburgh Rd, juste au sud de l'I-96. Caractéristiques incluses : (1) quai de chargement, (1) porte de garage traversante de 12’x14’ au niveau du sol, chauffage radiant, éclairage aux halogénures métalliques, entrée en fer à cheval et cour clôturée pour entreposage extérieur. Stationnement clôturé, 3 salles de bain, le bâtiment dispose de toutes les commodités. Emplacement fantastique! Disponible en mars 2026.

Date de mise en marché :

2025-10-02

Springdale Bureau/Commerce de détail, Commerce de détail à louer - Greater Springdale

Nouveau développement à louer! À proximité de l'I-49 et de l'autoroute 71B. Ce centre offre une excellente visibilité et exposition, idéal pour mettre en valeur des commerces, des bureaux ou des usages médicaux.

Date de mise en marché :

2025-10-02

Orange Industriel à louer - East Orange

Type de propriété :

Spécialité

Date de mise en marché :

2025-10-02

Orange Terrain à louer - East Orange

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-03

Fargo Bureau/Commerce de détail, Commerce de détail à louer - Stone Bridge

Cet espace de vente au détail de premier choix, prêt à louer, est situé dans le centre South Creek, bien établi et très visible. Les autres locataires du centre de vente au détail comprennent Starbucks, Verizon et des entreprises de la région telles que Subway, Culvers et Family Fare Supermarket. Situé à l'angle de la 32e avenue S et de la 25e rue à Fargo

Date de mise en marché :

2025-10-24

Banning Commerce de détail à louer - Beaumont/Hemet

Espace commercial de premier choix de 17 272 pi² situé sur le corridor principal de Banning, avec plus de 130 000 véhicules par jour sur l'autoroute I-10. Anciennement un Rite Aid—idéal pour une épicerie, un centre de fitness, une pharmacie, un établissement médical, des soins d'urgence, un commerce de rabais, un magasin de beauté, des articles pour la maison, des fournitures pour animaux, un commerce automobile, des meubles ou un commerce de détail spécialisé. Grande visibilité et forte présence communautaire.

Date de mise en marché :

2025-10-01

Decatur Commerce de détail à louer

Emplacement! Emplacement! Emplacement!! Excellente visibilité pour un local en bout de bâtiment avec service au volant. Situé à proximité de l’hôpital, du centre commercial Kroger et de Walgreens, ce bâtiment offre un emplacement idéal pour un bureau de services médicaux. Beaucoup de fenêtres et un stationnement facile à disposition. Façade avec de grandes fenêtres pleine grandeur. Des bornes de sécurité ont été installées pour une sécurité et une protection accrues. L’allée derrière le bâtiment offre un accès facile pour les conducteurs. Cette suite, située dans une parcelle extérieure du très recherché centre commercial Kroger, se trouve à une intersection achalandée entre Dekalb Industrial Way et North Decatur Rd. Possibilité d’installer une signalisation visible depuis les deux routes principales.

Date de mise en marché :

2025-10-01