Rosemead Bureau/Commerce de détail à louer - Western SGV
Découvrez le potentiel exceptionnel de cet ancien Rite Aid indépendant de ±13 718 pieds carrés, idéalement situé à l'intersection avec feux de circulation de Valley Blvd. et Ivar Ave. au cœur de Rosemead, CA. Construit en 1999, le bien bénéficie d'une excellente visibilité, de multiples points d'accès et de plus de 120 pieds de façade le long de Valley Blvd., l'un des corridors commerciaux les plus actifs de la région.
Le bâtiment offre une forte exposition au trafic, avec plus de 50 000 véhicules par jour passant le long de Valley Blvd. L'accès est facilité par deux entrées, et le site dispose d'un vaste stationnement sur place. Situé juste à l'ouest de Rosemead Blvd. et à quelques minutes de l'autoroute I-10, la propriété bénéficie d'une connectivité régionale exceptionnelle.
À l'intérieur, un plan d'étage ouvert et flexible permet une variété d'utilisations, y compris des concepts de vente au détail, médical, épicerie, fitness ou salle d'exposition. La disposition supporte des configurations pour un ou plusieurs locataires et comprend un service au volant à deux voies à l'arrière du bâtiment, idéal pour les services à emporter. Des hauteurs libres allant jusqu'à 16 pieds, un accès de chargement à l'arrière, ainsi que des infrastructures CVC et utilitaires existantes ajoutent à son adaptabilité.
Situé dans une zone commerciale dense et établie, le bien est entouré par une population de plus de 250 000 résidents dans un rayon de trois miles, offrant de solides données démographiques et une demande consommateur constante. Le site est commodément situé près de locataires nationaux tels que Target, Panda Express, Starbucks, Ross Dress for Less et Bank of America, ainsi que des écoles locales, parcs et commodités communautaires comme des bornes de recharge pour véhicules électriques. C'est une opportunité de choix pour une large gamme d'utilisateurs commerciaux.
Que ce soit réimaginé pour des opérations de vente au détail, de soins de santé ou de services, cet emplacement à haute visibilité à Rosemead offre une plateforme exceptionnelle pour donner vie à votre prochaine vision d'entreprise.