1 Drive Through Restaurant à vendre à Washington, PA, USA

PNC Bank - 6290 Library Rd

Bethel Park, PA 15102

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 3 349 848 $ CAD
• 2 420 pi²

• Climatisation

Bethel Park Commerce de détail à vendre - South Pittsburgh/Rte 19

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour une succursale de PNC Bank située au 6290 Library Road, Bethel Park, PA 15102. Le site comprend environ 2 420 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,87 acre. PNC Bank est soumis à un bail triple net (NNN) de 5 ans, qui a débuté le 1er octobre 2025. Le loyer annuel actuel est de 145 530 $ et prévoit des augmentations de 10,00 % dans les options.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-05-26

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7-Eleven (Dark) | Cash Flowing Redevelopment - 1102 Perry Hwy

Pittsburgh, PA 15237

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 1 761 462 $ CAD
• 1 908 pi²

Pittsburgh Commerce de détail à vendre - North Pittsburgh/Rte 19

AiCRE Partners, en tant que conseiller exclusif en ventes d'investissement pour le vendeur, est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété du site Dark 7-Eleven à Pittsburgh, PA. Cette offre concerne un emplacement fermé de 7-Eleven avec environ 4,5 années restantes sur le bail absolu NNN, avec un loyer prévu jusqu'au 31 août 2030. Le loyer restant est garanti par 7-Eleven, Inc., le plus grand détaillant de proximité au monde, avec plus de 88 000 emplacements et une cote de crédit de qualité investissement (S&P : A). La propriété comprend un magasin de proximité autonome de 1 908 pieds carrés situé sur un terrain d'angle de 0,74 acre, positionné à l'intersection avec feux de signalisation de la U.S. Route 19 (Perry Highway) et de Three Degree Road dans le sous-marché nord de Pittsburgh. Le site bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité le long de la Route 19, avec des flux de circulation combinés à l'intersection dépassant environ 25 000 véhicules par jour. La propriété est entourée de commerces de détail et d'entreprises de services bien établis, notamment Dollar General, Rita’s, CITGO, Sheetz, ainsi que des centres commerciaux à proximité tels que Pines Plaza. Avec le locataire actuellement fermé (magasin non opérationnel), la propriété offre aux investisseurs et développeurs une opportunité intéressante de redéveloppement ou de repositionnement à un coin très visible avec feux de signalisation, situé dans un corridor commercial bien établi. L'infrastructure existante du magasin de proximité, la position en coin et les flux de circulation importants à proximité créent un potentiel pour une variété d'usages futurs, notamment un restaurant à service rapide, un commerce avec service au volant, un commerce médical, des services automobiles ou des concepts modernes de commerce de proximité.

Coordonnées pour la location:

AiCRE Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-26

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843 Rostraver Rd

Belle Vernon, PA 15012

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 5 443 503 $ CAD
• 10 908 pi²

Belle Vernon Commerce de détail à vendre - Westmoreland County

SVN Three Rivers Commercial Advisors est ravi de présenter cet ancien local de Rite Aid à louer, situé au 843 Rostraver Rd à Belle Vernon, PA. Idéalement situé pour une visibilité maximale, la propriété offre une exposition exceptionnelle et un accès facile, complétés par une enseigne sur pylône et un service au volant. Avec un vaste stationnement capable d'accueillir un fort achalandage, cet emplacement est prêt pour le succès. Sa proximité avec le nouvel hôtel Candlewood Suites et l'intersection principale de Rostraver Road et Broad Avenue garantit un flux constant de clients potentiels. Cette propriété parfaitement positionnée est idéale pour une variété d'entreprises recherchant une excellente visibilité et un accès privilégié dans une zone commerciale de premier choix.

Coordonnées pour la location:

SVN | Three Rivers Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-03-24

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Dollar General Market | New 10yr Corp NN - 210 9th St

Glassport, PA 15045

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 3 390 325 $ CAD
• 14 648 pi²

Glassport Commerce de détail à vendre - South Pittsburgh/Rte 51

• Le locataire, Dollar General (Dolgencorp, LLC), a signé un nouveau bail de 10 ans débutant le 30 octobre 2025, démontrant un engagement à long terme envers le site. • Le bail prévoit un revenu locatif fixe tout au long de la période initiale du bail, avec trois options de renouvellement de 5 ans. • Le bail inclut des augmentations de loyer de 10 % au début de chaque période de renouvellement de cinq ans. • Le bail est garanti par Dollar General Corporation, l'un des plus grands détaillants à rabais du pays.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-03-09

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6314 Broad St

Pittsburgh, PA 15206

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 1 254 797 $ CAD
• 1 788 pi²

Pittsburgh Commerce de détail à vendre - East End

Rénové récemment en 2025 avec un nouveau toit, une nouvelle installation électrique, plomberie et système CVC dans tout le bâtiment. La propriété est idéalement située pour accueillir un restaurant ou une opération de service au volant, tout en offrant une flexibilité pour un entrepôt, un commerce de détail ou d'autres usages commerciaux. L'infrastructure propre et la disposition ouverte permettent une construction rapide et un délai réduit avant l'ouverture. Le site mesure 20 160 pi²; le bâtiment fait 1 788 pi². Comprend une terrasse couverte d'environ 1 000 pi² qui peut être utilisée pour des places assises ou des repas en plein air. Tous les équipements et le mobilier (FF&E) seront négociés séparément.

Coordonnées pour la location:

Hound Haus

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-20

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Wagner's Restaurant - 550 McKeesport Rd

Elizabeth, PA 15037

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 976 899 $ CAD
• 3 487 pi²

• Climatisation
• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Elizabeth Commerce de détail à vendre - South Pittsburgh/Rte 51

Un restaurant entièrement opérationnel et établi de longue date sur un terrain de 2,46 acres situé le long de la très fréquentée McKeesport Road, avec plus de 440 pieds de façade sur la route et un trafic quotidien que le vendeur estime à plus de 11 000 véhicules par jour. Cinquante-neuf places de stationnement asphaltées, une visibilité directe grâce à l'enseigne donnant sur le corridor, et un bâtiment qui fonctionne actuellement comme restaurant tout en offrant une seconde utilisation que la plupart des propriétés de restauration ne peuvent pas offrir. Le niveau principal couvre environ 2 900 pieds carrés : une grande salle à manger avec une cheminée en pierre comme point central, une salle à manger secondaire et un comptoir classique de style diner. Le vendeur rapporte une clientèle fidèle qui soutient les opérations actuelles du jeudi au dimanche, ce qui laisse une réelle opportunité d'étendre les heures d'ouverture, de rebrander ou de reconfigurer le concept de restauration sans repartir de zéro. Le niveau inférieur est là où réside la flexibilité. Un garage intégré pour trois voitures avec des plafonds de 18 pieds et une porte surdimensionnée, accessible par une rue secondaire menant directement aux baies du garage. Cette combinaison (hauteur importante, portes d'accès, entrée arrière séparée et un restaurant complet au-dessus) convient parfaitement pour du stockage ou une réutilisation adaptative : une brasserie artisanale avec les cuves, le chargement et l'équipement en bas, et la salle de dégustation et le service au-dessus; une entreprise de traiteur; ou une cuisine fantôme fonctionnant à partir de l'accès arrière tandis que l'avant du bâtiment est utilisé pour une autre activité. Pour les développeurs et investisseurs commerciaux, il s'agit d'un corridor très visible offrant une rare polyvalence. Le site peut continuer à servir dans le domaine de la restauration pour un opérateur cherchant une solution clé en main, ou être transformé en commerce de détail, en espace multi-locataires ou en configuration avec service au volant. L'enseigne et la façade offrent une visibilité que la plupart des sites en milieu urbain doivent payer pour obtenir. Le vendeur indique une zone commerciale de 5 miles regroupant plus de 60 000 résidents et environ 750 millions de dollars de dépenses annuelles des consommateurs, ce qui constitue une échelle et un accès qui rendent les calculs de réaménagement à long terme intéressants. Fonctionnalité immédiate dès le premier jour, avec une structure déjà bien conçue pour s'adapter à ce qui viendra ensuite.

Coordonnées pour la location:

Piatt Sotheby’s International Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-08-15

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10091 River Rd

Beech Bottom, WV 26030

• Drive Through Restaurant
• Industriel à vendre
• 4 630 768 $ CAD
• 27 000 pi²

• Climatisation

Beech Bottom Industriel à vendre

Une rare opportunité d'investissement industriel offrant une location avec un locataire de qualité, des capacités d'entrepôt modernes et des investissements significatifs réalisés par le locataire. Le bâtiment dispose de zones de chargement traversantes et à quai, de bonnes hauteurs de plafond, d'une capacité utilitaire élevée et d'espaces de bureaux modernes.

Coordonnées pour la location:

Century Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-13

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2850 Brownsville Rd

South Park, PA 15129

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 1 388 791 $ CAD
• 10 000 pi²

• Système de sécurité

South Park Commerce de détail à vendre - South Pittsburgh/Rte 19

Parfait pour le propriétaire-occupant ou l'immeuble de placement pour le commerce de détail, le bureau, le cabinet médical ou une utilisation flexible. Existante Drive Thru. 23 places de stationnement.

Coordonnées pour la location:

Mosites Development Company

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-03-08

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