Atlanta Industriel à louer - Douglasville/Lithia Springs
Le centre de distribution Atlanta West offre une rare opportunité d'entrepôt de grande envergure, stratégiquement situé dans le sous-marché I-20 Ouest d'Atlanta, l'un des pôles logistiques les plus prisés de la région. Avec une superficie de ±292 310 pieds carrés, divisible en trois suites, cette installation est conçue pour la distribution à haut volume et peut accueillir un trafic de transport intense grâce à un accès optimal aux principales autoroutes.
Le bâtiment dispose d'un espacement des colonnes de 40' x 40' avec des baies de vitesse de 50', une hauteur libre sous plafond de 28 pieds et une cour pour camions de 140 pieds, garantissant une circulation efficace. Les capacités de distribution sont optimisées grâce à 50 quais de chargement, deux portes de plain-pied et un système de gicleurs ESFR. La capacité électrique est impressionnante, avec 5 500 ampères à 480/277 volts. Le campus entièrement clôturé et sécurisé, avec une configuration de chargement frontal, assure des opérations de chargement fluides et une sécurité accrue sur le site.
Les avantages de l'emplacement incluent la proximité des infrastructures logistiques majeures : seulement 6,3 miles de l'I-20, 13,6 miles de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta et moins de 12 miles de plusieurs installations intermodales NS et CSX. Parmi les entreprises voisines figurent PepsiCo, Americold, Google, Subaru, WestRock et Johnson Controls, renforçant la réputation de la région en tant que corridor de distribution de premier plan.
La propriété offre également un stationnement abondant avec 157 places pour véhicules, des intérieurs éclairés par des lumières DEL fournissant 30 foot-candles à 36 pouces du sol, et 22 ventilateurs HVLS répartis dans l'espace. Ces spécifications de premier ordre, combinées à une accessibilité supérieure au réseau métropolitain d'Atlanta et aux corridors de fret du sud-est, font du centre de distribution Atlanta West un choix idéal pour les entreprises à la recherche de solutions d'entrepôt efficaces et évolutives.