Buffalo Industriel à louer - Greater Buffalo
PRIX RÉDUIT! À LOUER
Installation d'entretien pour camions/véhicules, entrepôt ou centre de distribution situé dans la ville de Buffalo, comté d'Érié, NY, avec espace de bureau à proximité de la Thruway, du centre-ville et des ponts internationaux.
**271 Dingens St, Buffalo, NY** (Directement accessible depuis NYS-I 190, sortie 1 @ NYS I-90)
**Superficie :** 21 516 pi² pour l'entrepôt/atelier et 4 160 pi² pour les bureaux (rénovés en 2024). Nouveau toit pour les bureaux en 2024.
**Caractéristiques :** Six portes motorisées de 14' pour l'atelier/entrepôt, comptoir d'atelier, terrain clôturé et asphalté de 3,5 acres, quai au niveau des fourgonnettes, plafonds de 16', chauffage radiant dans l'atelier, drains de sol, conduites d'air partout, salle de pièces, alimentation électrique robuste, grand espace de stockage pour huile usée avec chauffage à huile usée, système de prévention des incendies par eau, enseigne sur pylône visible depuis la Thruway, accès direct à NYS I-190 & NYS I-90, proche du centre-ville de Buffalo, du comté d'Érié et des ponts vers le Canada.
**Conditions :** Prêt à considérer des offres incluant une compensation pour les courtiers au cas par cas. Les dépenses d'exploitation (OpEx) incluent l'assurance du bâtiment, l'entretien du système de prévention des incendies, les taxes, les frais municipaux et l'entretien du système CVC.
