Houston Industriel à louer - Katy Freeway East
Rejoignez un pôle commercial dynamique grâce aux espaces industriels bien entretenus et hautement flexibles du Hempstead Distribution Center. Situé dans un emplacement de choix sur Afton Street, dans le nord-ouest de Houston, Texas, ces espaces exceptionnels permettent aux entreprises de s’implanter au cœur d’une zone commerciale lucrative, bénéficiant d’un accès à une infrastructure logistique de premier ordre.
Composé de trois (3) bâtiments construits en béton préfabriqué entre 1974 et 1980, le Hempstead Distribution Center s’étend sur une superficie totale d’environ 358 308 pieds carrés, répartis sur un terrain de 14,92 acres. Le centre est parfaitement équipé pour répondre aux besoins des utilisateurs industriels modernes, avec des hauteurs libres de 18 à 20 pieds et une alimentation électrique robuste en triphasé. Chaque suite polyvalente du centre offre un espace de bureau dédié pour une efficacité opérationnelle optimale et facilite le chargement/déchargement grâce à des portes de plain-pied et des quais de chargement, dont plusieurs sont équipés de niveleurs.
Le Hempstead Distribution Center garantit des déplacements rapides et une logistique simplifiée grâce à un accès exceptionnel au réseau autoroutier de la région. Il se trouve à seulement 1 mile de l’US 290 et à environ 2 miles des autoroutes Interstates 10 et 610. Ces corridors vitaux relient la propriété à la métropole environnante, permettant d’atteindre l’aéroport George Bush Intercontinental en 21 miles, ainsi que l’aéroport William P. Hobby et le port de Houston en seulement 18 miles, offrant ainsi des services de fret de classe mondiale.
Offrant aux locataires un équilibre travail-vie personnelle amélioré, le Hempstead Distribution Center se trouve à quelques minutes en voiture des commodités les plus prisées de la région en matière de shopping, de restauration et de loisirs. À seulement cinq minutes du centre, les employés peuvent se dynamiser avec un café chez Dutch Bros Coffee ou Starbucks, déjeuner chez Wingstop, McDonald’s, Pizza Hut ou Taco Bell, et effectuer des courses rapides après le travail chez Kroger, AutoZone et Petco. La région abrite également le développement mixte Marq-E, une destination animée qui propose des options de restauration haut de gamme, des divertissements et des boutiques, avec des marques telles que LA Fitness, Chick-fil-A, Red Robin, Subway, Panda Express, ainsi que des options de loisirs comme Dave & Buster’s, Regal Cinemas, Escape IT Houston et le Houston Improv. Le Marq-E accueille également de nombreux événements communautaires, pop-ups et expériences spéciales, comme l’exposition immersive Van Gogh. Pour ceux qui recherchent un moment de calme et de tranquillité dans cette destination animée, le Memorial Park est accessible en seulement 10 minutes, offrant des sentiers sinueux à travers des espaces verts luxuriants, ainsi que l’Arboretum de Houston et le parcours de golf du Memorial Park.
Le secteur Inner Loop du nord-ouest de Houston offre un emplacement de choix pour les opérations industrielles, avec une excellente démographie et une main-d’œuvre qualifiée abondante. À moins de 3 miles du Hempstead Distribution Center, la population de plus de 138 000 habitants a augmenté de plus de 7 % depuis 2020. Plus de 88 000 personnes travaillent dans la région, dont plus de 34 % dans les secteurs du commerce, du transport, des services publics et de la fabrication. Cela permet aux entreprises de tirer parti d’un bassin de main-d’œuvre fiable et de favoriser une croissance et une expansion fluides dans ce sous-marché très prisé.
Connue comme la capitale mondiale de l’énergie, Houston est l’une des plus grandes villes des États-Unis et continue de voir sa population et son économie croître. Située à proximité d’un vaste réseau autoroutier, de trois aéroports, de quatre ports en eaux profondes et de plusieurs lignes ferroviaires principales, l’espace d’entreposage à louer de Link Logistics à Houston connecte les entreprises à près de la moitié de la population américaine en une journée de route. Le port de Houston est classé comme le principal port de commerce extérieur du pays en termes de tonnage et le plus grand port à conteneurs de la côte du Golfe.
