Sandston Industriel à louer - East End
Le White Oak Distribution Center est un projet industriel spéculatif de 373 360 pieds carrés composé de deux bâtiments. Les bâtiments 1 et 2 devraient être livrés au troisième trimestre de 2026.
Chaque entrepôt est doté de panneaux muraux en béton préfabriqué, d'une hauteur libre de 36 pieds, d'une configuration de chargement arrière, d'un système de chauffage pour la protection contre le gel, de la climatisation, d'un éclairage LED, d'un espace de bureau standard et d'un toit TPO de 60 mils fixé mécaniquement avec une isolation R-30. L'alimentation électrique est assurée par un service de 3 000 ampères, 277/480 volts, triphasé, à 4 fils, et un panneau de distribution avec deux panneaux de distribution de 200 ampères pour les futurs locataires. Les entrepôts partagent également une cour de camions de 200 pieds de profondeur avec une bordure en béton de 60 pieds et une allée de circulation renforcée.
Le bâtiment 1 s'étendra sur 159 560 pieds carrés et offrira 36 portes manuelles de 9 pieds par 10 pieds, 16 niveleurs mécaniques de 45 000 livres avec joints d'étanchéité, deux portes motorisées de 14 pieds par 16 pieds pour les entrées de véhicules, et un espacement des colonnes de 54 pieds par 50 pieds. Ce bâtiment dispose de 182 places de stationnement pour voitures et de 15 emplacements pour remorques.
Le bâtiment 2 couvrira 176 800 pieds carrés avec 36 portes manuelles de 9 pieds par 10 pieds, 15 niveleurs mécaniques de 45 000 livres avec joints d'étanchéité, deux portes motorisées de 14 pieds par 16 pieds pour les entrées de véhicules, et un espacement des colonnes de 52 pieds par 50 pieds. Ce bâtiment dispose de 281 places de stationnement pour voitures et de 14 emplacements pour remorques.
Avec un accès supérieur au corridor de l'Interstate 95, des conduits multimodaux et des dizaines de grands marchés de l'est des États-Unis, la région métropolitaine de Richmond est un point stratégique pour les opérations industrielles. Le White Oak Distribution Center place les transporteurs à sept à 20 minutes des Interstates 64, 95 et 295, et 60 % des consommateurs du pays se trouvent à moins de 500 miles. Richmond dispose d'une infrastructure ferroviaire importante avec CSX et Norfolk Southern, ainsi qu'un accès portuaire via le Richmond Maritime Terminal ou le Port de Virginie, situé à seulement 1,5 heure. De plus, l'aéroport international de Richmond (RIC) est à 14 minutes du site, transportant plus de 85 millions de livres de fret par an.
