Compton Industriel à louer - Mid-Cities
Le 1401 W Walnut St à Compton, en Californie, est un entrepôt industriel ou une installation de fabrication de premier plan que tout propriétaire d'entreprise ou investisseur devrait vouloir cibler pour sa prochaine acquisition. D'une superficie totale de 50 252 pieds carrés, la rue Walnut Ouest est un bâtiment en béton inclinable avec une hauteur libre de 22 pi, 3 000 A, une puissance de 480/277 V, 7 quais de chargement et une porte au niveau du sol. L'espace d'entreposage est maximisé grâce à un bureau de deux étages qui totalisent 8 352 pieds carrés d'espace de bureau, mais dont la superficie est de seulement 4 176 pieds carrés. L'espace de bureau est doté d'un plan ouvert au premier étage, de plusieurs salles de conférence, de suites privées, d'un bureau du chef de la direction et d'une grande salle de repos pour les employés. L'immeuble bénéficie d'un terrain de 91 476 pieds carrés situé à l'angle de la rue Walnut et de Walnut Park Way et de 76 places de stationnement. Le Walnut de 1401 W est la propriété idéale pour une variété d'utilisations, allant de la fabrication à l'entreposage et à la distribution en raison du zonage COMH (Compton Heavy Manufacturing). Étant donné que l'alimentation électrique est distribuée dans toute l'installation et que les chutes sont déjà en place, le noyer de 1401 W est parfait pour une installation de fabrication et de production.
Cependant, avec la hauteur du plafond, les quais de chargement de chaque côté de la propriété et la proximité de la 91 et d'autres autoroutes importantes, Walnut est un excellent centre d'entreposage et de distribution. 1401 W Walnut possède toutes les caractéristiques dont une entreprise a besoin dans une propriété pour prospérer, et le nouveau propriétaire peut s'attendre à avoir un nouveau siège social dont il pourra exploiter pendant les 20 prochaines années ou une propriété qui aura une longue file d'attente potentielle ils sont impresseurs d'appeler le 1401 W Walnut St leur nouvelle maison. Le 1401 W Walnut St offre un potentiel illimité pour le prochain propriétaire d'entreprise ou l'investisseur qui acquiert le bien. Avec un zonage favorable sur COMH, il n'y aura aucune restriction de zonage pour une installation de fabrication ou de distribution. Compte tenu de l'emplacement et de la proximité des autoroutes et des principaux carrefours de la région comme les Ports et LAX, il n'est pas étonnant que la ville de Compton ait l'un des taux d'inoccupation les plus bas au pays. De grandes entreprises comme Ralphs Grocery et STG Logistics habitent cette poche de Compton depuis un certain nombre d'années pour ces raisons. Le 1401 W Walnut St offre une chance unique d'acquérir un actif très recherché dans un carrefour industriel en plein essor. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un investissement sûr et lucratif ou un propriétaire utilisateur cherchant à obtenir une installation de premier ordre pour croître et porter son entreprise vers de nouveaux sommets, le 1401 W Walnut St est la propriété dont vous avez besoin dans votre portefeuille.
