Tukwila Industriel à louer - S Seattle
Prologis Emerald Gateway, un mégaprojet industriel progressif de 1,25 million de pieds carrés, se trouve au sud de Boeing Field à Tukwila, dans l'État de Washington. Ce projet représente une occasion importante pour les occupants de l'espace industriel à la recherche d'un bâtiment industriel moderne dans un emplacement privilégié dans le sous-marché Rainier/Beacon Hill de Seattle.
Les plans du projet comprennent environ 1,5 million de pieds carrés d'espace d'entreposage et de centre de distribution, 70 000 pieds carrés de bureaux, une structure de stationnement de cinq étages et des améliorations connexes au site de 62,71 acres. Les options flexibles pour les structures varient d'un espace industriel traditionnel à un aménagement sur mesure avec des options d'espace de vente au détail. Le bâtiment 1 fait face à l'Interstate 5, qui accueille plus de 200 000 voitures par jour. Le site de 7,5 acres du bâtiment 2, actuellement clôturé, fermé, pavé et éclairé, peut également être loué en tant que cour avec une petite remorque ou un bâtiment administratif.
Les plafonds imposants, jusqu'à 32 pieds de dégagement dans les bâtiments 1 et 2 et 36 pieds de dégagement dans le bâtiment 3 avec des bureaux construits sur mesure, permettent diverses utilisations industrielles. Cette propriété dispose également de 32 portes à hauteur de quai et de deux portes de niveau, offrant un stationnement abondant et une visibilité sur l'autoroute Interstate 5. Le Prologis Emerald Gateway est actuellement considéré comme le plus important développement industriel contigu dans le Nord-Ouest du Pacifique.
Les entreprises de distribution et de logistique apprécieront l'accès immédiat à l'Interstate 5 à la sortie 158 et un embranchement ferroviaire sur place. Le port de Seattle se trouve à 18 minutes de route. Selon un rapport, 48 % de la population de Washington vit à moins d'une heure de route de l'installation, ce qui représente un avantage distinct pour les opérations du dernier kilomètre. Cette propriété logistique à la fine pointe de la technologie offre un accès immédiat à l'Interstate 5 et à la Washington State Route 99. Il se trouve à proximité de plusieurs gares ferroviaires de banlieue, de la route 509 de l'État de Washington, de l'aéroport international du comté de King et de Boeing Field et de l'aéroport international de Seattle-Tacoma.