Austin Bureau à louer - Round Rock
**À Louer | Installation Flex / Assemblée – Actuellement Aménagée en Église**
Située dans le corridor très demandé de North Austin / Round Rock, cette installation polyvalente de style assemblée offre une opportunité rare pour les utilisateurs cherchant un espace flexible et aménagé avec une infrastructure existante. Actuellement configurée en église, la propriété convient parfaitement à une variété d'opérateurs d'assemblée, communautaires, éducatifs, créatifs ou spécialisés.
Le bâtiment dispose d'un grand sanctuaire ouvert pouvant accueillir environ 280 personnes, facilement adaptable pour des formations, présentations, spectacles ou rassemblements. Les améliorations supplémentaires incluent une cuisine de commissariat conçue pour les événements, des zones de bureaux dédiées, une salle de repos pour bébés, et plusieurs espaces auxiliaires adaptés pour des salles de classe, des programmes pour jeunes, des fonctions administratives ou des usages de soutien.
La propriété bénéficie d'une visibilité importante et d'un vaste terrain de stationnement sur place, permettant une forte affluence et une programmation fréquente sans congestion. Un accès régional facile et la proximité de quartiers résidentiels établis renforcent son attrait pour les opérateurs desservant la communauté environnante.
Les services publics sont inclus dans le bail, à l'exception de l'électricité et du Wi-Fi, offrant une efficacité opérationnelle accrue.
**Utilisation actuelle :** Église
**Idéal pour :** Usages d'assemblée, communautaires ou éducatifs, espace créatif ou de performance, organisations à but non lucratif, installations de formation, ou réutilisation adaptative (le locataire doit vérifier les usages autorisés).
