Warrior Terrain à vendre - Fultondale
Aperçu
Peranich Huffman Net Lease Group est heureux de présenter un terrain vacant de ±4,3 acres situé au 171 Dana Road (US-31) à Warrior, Alabama. Situé à 18 miles au nord de Birmingham, à l'échangeur de la sortie 281 de l'I-65, la propriété bénéficie d'une visibilité importante grâce au trafic autoroutier, avec des points d'accès établis et des routes de circulation internes.
Zonage et accès
Classé B-3 (Commerce général) par la ville de Warrior, le terrain offre un accès direct depuis l'US-31 (Dana Road), avec des rampes de l'I-65 immédiatement adjacentes. Les modifications de développement, telles que le lotissement, la gestion des accès, la signalisation, les infrastructures de services publics et les améliorations du site, sont soumises à l'obtention des approbations nécessaires des autorités compétentes.
Proximité de l'autoroute et façade sur l'US-31
Situé à la sortie 281 de l'I-65, avec un accès immédiat depuis les rampes, le terrain bénéficie d'une façade sur Dana Road (US-31), offrant une visibilité régionale et un accès pratique pour les futurs utilisateurs de parcelles.
Structure de vente flexible
Disponible en tant que parcelle unique de ±4,3 acres ou en divisions plus petites (minimum 0,5 acre), offrant des options pour des ventes rapides de terrains, des opportunités de construction sur mesure ou une configuration commerciale multi-locataires plus large.
Zonage B-3 Commerce général
District commercial de la ville de Warrior permettant des usages tels que commerce de détail, restaurant/service au volant, services et bureaux médicaux/professionnels. L'acheteur doit vérifier les permissions spécifiques, les ratios de stationnement, la signalisation et les normes pour les services au volant.
Positionnement régional
Situé à environ 18 miles au nord du centre-ville de Birmingham via l'I-65, dans la zone de navettage nord de la métropole.
Activité du corridor et services
Les artères adjacentes à la sortie 282 enregistrent plus de 9 000 véhicules par jour (AADT), avec des emplacements essentiels tels que des écoles locales, des stations-service et des commerces de proximité qui génèrent des flux de trafic récurrents.
Expansion du marché résidentiel au nord de Birmingham
L'expansion résidentielle à Warrior, Kimberly et Gardendale continue de renforcer la demande pour des commerces de détail, des services et des usages médicaux, augmentant la viabilité à long terme des sites de parcelles.