Silver Creek Sports et divertissement à vendre
Le parcours de golf Rose Brook représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une entreprise clé en main de golf et d'hospitalité située dans l'un des cadres les plus pittoresques de l'ouest de l'État de New York. Conçu par George Mumm, la propriété s'étend sur plus de 100 acres et comprend un parcours de golf de 18 trous entièrement opérationnel, un clubhouse, un espace pour banquets et événements, ainsi que plusieurs bâtiments annexes et structures d'équipement qui soutiennent à la fois les opérations quotidiennes et les revenus saisonniers liés aux événements.
Le parcours de golf bénéficie d'une clientèle locale fidèle et d'une base de joueurs régionaux, avec un revenu brut constant d'environ 600 000 $ par an provenant des catégories golf, restauration et événements.
Des améliorations et mises à niveau récentes ont renforcé la valeur à long terme du portefeuille d'actifs, notamment des mises à jour du système d'irrigation du parcours, des améliorations du clubhouse et des remplacements majeurs d'équipements.
La propriété inclut :
ID fiscal : 064689-033-000-0004-021-000
ID fiscal alternatif : 064689-004-000-0001-058-000
Points forts de l'investissement :
Revenu annuel stable à six chiffres avec des sources de revenus diversifiées
Base de clientèle régionale solide; potentiel d'expansion pour les adhésions ou en tant que complexe hôtelier
Valeur exceptionnelle des actifs par rapport au prix (~1,0x le revenu annuel)
Potentiel significatif pour les événements, l'hébergement et l'hospitalité
Idéal pour un propriétaire-exploitant, un investisseur dans un portefeuille de golf ou un développeur hôtelier
Installations et améliorations :
Parcours de golf de 18 trous avec installations d'entraînement
Clubhouse avec service complet de restaurant et bar
Pavillon extérieur pour mariages et tournois
Bâtiments d'entretien et entrepôts d'équipement
Flotte de tondeuses, voiturettes et machines entretenues (valeur estimée à ~1,5M$)
Stationnement, signalisation et infrastructure sur site soutenant des opérations multi-usages
