Immobilier commercial en Burbank disponible à vendre

8 Golf Courses à vendre près de Burbank, CA, USA

Golf Courses à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Burbank, CA, USA

Plus de détails pour 1450-1460 N Harbor Blvd – Bureau à vendre, Fullerton, CA

1450-1460 N Harbor Blvd

  • Golf Course
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 13 550 pi²
  • 2 Propriétés | Bureau

Fullerton Portefeuille de propriétés à vendre

Le complexe situé au 1450-1460 N Harbor Boulevard est composé de deux bâtiments d’un étage offrant environ 13 550 pieds carrés d’espace commercial, médical, dentaire et de bureaux à Fullerton, en Californie. Une grande partie de la propriété est louée à l’Automobile Club of Southern California, un locataire de premier ordre occupant 80 % du centre, accompagné de deux plus petits locataires dans les secteurs médical et dentaire. Le bâtiment principal, initialement construit en 1972, a été entièrement transformé en 2002, passant d’un restaurant à un bureau commercial pour l’Automobile Club. Le bâtiment secondaire, quant à lui, a été nouvellement construit en 2004. Les deux structures sont bien entretenues et présentent une ossature en bois avec des accents en pierre. Idéalement situé au centre de Fullerton, juste au nord du centre-ville et au sud du quartier Sunny Hills, la propriété bénéficie de commodités à proximité, notamment des installations équestres, des sentiers pour chevaux, un parc régional et le parcours de golf Coyote Hills, qui accueille des championnats PGA. Sa localisation près des principales autoroutes, telles que la 91, la 57, la 90 et l’Interstate 5, soutient la demande continue pour des espaces dans cette région. La propriété se trouve également à proximité du centre médical St. Jude au nord, du palais de justice du comté de North Orange à l’ouest, et du centre-ville de Fullerton au sud, ce qui contribue à la stabilité économique de la zone. L’environnement environnant est principalement composé de bureaux et de commerces, avec des développements médicaux situés à moins d’un kilomètre au nord et des quartiers résidentiels à proximité. La propriété est située à environ 0,5 kilomètre au sud du centre médical St. Jude, qui dispose actuellement d’une capacité de 320 lits et a récemment achevé la construction de deux nouvelles tours pour patients ainsi qu’un centre de réhabilitation complet. Ce centre médical constitue le noyau commercial du quartier, stimulant la réhabilitation des anciens bâtiments commerciaux et de bureaux pour un usage médical, ce qui renforce encore l’attrait du secteur. Avec sa stabilité locative, son emplacement de choix et sa proximité avec des commodités communautaires dynamiques, le complexe du 1450-1460 N Harbor Boulevard représente une opportunité d’investissement attrayante dans l’un des corridors les plus dynamiques de Fullerton.

Coordonnées pour la location:

Val Mesa Realty Group, Inc.

Date de mise en marché :

2026-02-19
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Plus de détails pour 1134 Marco Pl, Venice, CA - Multi-résidentiel à vendre

1134 Marco Pl, Venice - 1134 Marco Pl

Venice, CA 90291

  • Golf Course
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 288 634 $ CAD
  • 1 870 pi²
  • Climatisation

Venice Multi-résidentiel à vendre

LOT D'ANGLE ! 3 unités sur 4 seront livrées VACANTES ! Charmante opportunité d'investissement avec 4 unités dans un emplacement privilégié à Venice. Construit en 1949, cet immeuble d'appartements bien entretenu est situé sur un terrain de 4 364 pieds carrés et offre un total de 1 870 pieds carrés d'espace habitable. Chaque unité comprend 1 chambre et 1 salle de bain, idéalement situées dans une rue calme bordée d'arbres, au cœur de l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Venice. Présentant un potentiel immédiat pour les investisseurs ou les propriétaires-utilisateurs, le bien offre un rendement de 5,22 % (CAP) et un multiplicateur de revenu brut (GRM) de 13,31. Les rénovations récentes incluent un toit neuf, environ 90 % de plomberie mise à jour, ainsi qu'une buanderie commune. La propriété dispose également de deux cours privées, de deux garages individuels avec potentiel pour une unité ADU, et de trois espaces de stationnement hors rue supplémentaires—un avantage rare à Venice. Situé à quelques pas du terrain de golf Penmar et à proximité des cafés populaires, restaurants, studios de fitness et écoles bien cotées. Ce secteur très prisé garantit des revenus locatifs solides et réguliers ainsi qu'un potentiel d'appréciation à long terme.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-05-12
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Plus de détails pour 4330 Park Terrace Dr, Westlake Village, CA - Flex à vendre

4330 Park Terrace Dr

Westlake Village, CA 91361

  • Golf Course
  • Flex à vendre
  • 9 609 241 $ CAD
  • 62 282 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences

Westlake Village Flex à vendre - Calabasas/Westlake Vill

L'Offre CBRE, Inc., en tant que conseiller exclusif, est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir un bâtiment flexible de 62 282 pieds carrés, sur deux étages, desservi par un ascenseur, avec une capacité électrique de 2 000 ampères et des accès de chargement au niveau du sol. Situé au 4330 Park Terrace Drive (le « Bâtiment » ou la « Propriété ») à Westlake Village, CA, la Propriété se trouve sur un terrain pittoresque de 3,27 acres au sein d'un cadre corporatif recherché. L'intérêt en pleine propriété de la Propriété est offert sur une base « tel quel, où il est », libre de tout financement existant. Points Forts de l'Investissement * Revenus à court terme | Le locataire actuel, bien qu'il ait quitté le bâtiment, continue de payer environ 125 000 $ par mois en loyer net jusqu'à l'expiration de son bail le 28 février 2027, ce qui compense une partie des coûts totaux de l'acheteur. * Deux positions de portes de chargement au niveau du sol sur un site riche en terrain avec un stationnement abondant | Grand terrain de 3,27 acres avec 199 places de stationnement. * Accès stratégique aux autoroutes | Situé sur le corridor de l'autoroute 101 (Ventura) pour un transport pratique et une visibilité optimale. * Commodités haut de gamme | À proximité de centres commerciaux haut de gamme, d'hôtels prestigieux et de terrains de golf renommés, notamment les Shoppes at Westlake Village, l'hôtel Four Seasons, le Westlake Golf Course, le North Ranch Country Club et le Sherwood Country Club. * Pôle corporatif | Niché dans un environnement d'affaires prestigieux avec des entreprises établies telles que Farmers Insurance, J.D. Power, Bank of America, UBS, Frontier Aerospace et General Motors à proximité.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-05-07
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Plus de détails pour 5155 W Rosecrans Ave, Hawthorne, CA - Bureau à vendre

South Bay Owner-User Opp. - 5155 W Rosecrans Ave

Hawthorne, CA 90250

  • Golf Course
  • Bureau à vendre
  • 11 264 586 $ CAD
  • 44 290 pi²
  • Climatisation
  • Train de banlieue
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Métro

Hawthorne Bureau à vendre - Hawthorne/Gardena

- Opportunité incroyable de signalisation pour un propriétaire-utilisateur - Près de 1 million d'impressions par mois ! - 2 tours cellulaires existantes - Partiellement occupé par des locataires au mois - Circulation exceptionnelle à cet emplacement

Coordonnées pour la location:

Highland Partners Corp

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-04-16
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Plus de détails pour 2501 Davidson Dr, Monterey Park, CA - Bureau à vendre

High-Visibility Office on Monterey Pass Rd - 2501 Davidson Dr

Monterey Park, CA 91754

  • Golf Course
  • Bureau à vendre
  • 5 082 801 $ CAD
  • 10 899 pi²
  • Climatisation
  • Réception

Monterey Park Bureau à vendre - Western SGV

KW COMMERCIAL et CHANG INVESTMENT GROUP sont fiers de présenter en exclusivité l'opportunité d'acquérir le 2501 Davidson Drive, Monterey Park, CA. Il s'agit d'une excellente opportunité pour un investisseur ou un utilisateur-propriétaire d'acquérir un emplacement de bureau stratégique situé à un coin de rue très visible et prestigieux sur Monterey Pass Road, dans le parc d'affaires Los Angeles Corporate Center. Construit en 1990, cet immeuble de bureaux de 3 étages avec ascenseur offre une superficie de ±10 899 pieds carrés et est situé sur un terrain de ±23 113 pieds carrés. Il bénéficie d'un emplacement idéal à Monterey Park, à l'est du centre-ville de Los Angeles et à proximité d'Alhambra, San Gabriel et East Los Angeles, avec un accès facile aux autoroutes 5, 10, 60 et 710. L'acheteur doit vérifier le zonage de la propriété auprès de la ville de Monterey Park. Points forts de la propriété : • Coin prestigieux et très visible sur Monterey Pass Road • Situé dans le parc d'affaires Los Angeles Corporate Center • Idéal pour un utilisateur-propriétaire ou un investissement • La propriété est zonée "Office Professionnel" (O-P) • (37) espaces de stationnement • Système de gicleurs complet avec surveillance 24/7 • Les frais de l'association incluent un service de patrouille de sécurité • Frais d'association faibles : 316 $ par mois • Détails du bâtiment : o 1er étage : Grand espace ouvert/réception avec plafond haut et fenêtres, (2) bureaux, cuisine/salle de pause, (2) salles de bain o 2e étage : Grand espace de bureau ouvert avec plafond partiellement haut et puits de lumière, (7) bureaux, (1) espace de rangement, cuisine/salle de pause, (2) salles de bain o 3e étage : Grand espace de bureau ouvert, (6) bureaux, (1) espace de rangement, cuisine/salle de pause, (2) salles de bain o Toit : Salle de rangement supplémentaire • Électricité mesurée individuellement • Baux bruts modifiés - Les charges CAM récupérables auprès des locataires incluent : eau, électricité des espaces communs, déchets, entretien et réparations de l'ascenseur et du système de gicleurs, services de nettoyage, aménagement paysager et autres besoins des espaces communs. Contactez les agents de la liste pour planifier une visite des propriétés. Ne dérangez pas les locataires et n'accédez pas au site sans autorisation. L'acheteur doit vérifier toutes les informations mentionnées ici. Le courtier/agent et le vendeur ne garantissent pas leur exactitude.

Coordonnées pour la location:

Chang Investment Group

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-04-06
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Plus de détails pour 15235 Burbank Blvd, Sherman Oaks, CA - Bureau à vendre

Former Medical Office with 28 Parking Spaces - 15235 Burbank Blvd

Sherman Oaks, CA 91411

  • Golf Course
  • Bureau à vendre
  • 4 395 936 $ CAD
  • 7 291 pi²

Sherman Oaks Bureau à vendre - Eastern SFV

VEUILLEZ CONSULTER LE DOCUMENT DE MARKETING CI-JOINT POUR PLUS D'INFORMATIONS : RÉSUMÉ DE L'OFFRE : Le 15235 Burbank Blvd offre la possibilité de reconvertir la propriété en bureaux médicaux, car elle était auparavant un cabinet dentaire avec un grand stationnement. La propriété est également idéale pour un projet de développement, avec des avantages tels que la désignation de "Highest Resource" et DDA, ainsi que l'éligibilité ED-1. Sherman Oaks est l'un des quartiers les plus aisés de la vallée de San Fernando. La propriété est située à proximité de boutiques haut de gamme et d'équipements comme le Sherman Oaks Galleria, tout en offrant un accès facile aux écoles et au plus grand parc et espace de loisirs de la vallée – le Lake Balboa Park & Recreation Area, qui comprend également deux terrains de golf. La propriété bénéficie d'un accès pratique à l'autoroute 405 et se trouve tout près de l'échangeur des autoroutes 405/101. DÉMOGRAPHIE : Quartier aisé avec un revenu moyen par ménage supérieur à 101 000 $ dans une zone dense comptant plus de 113 000 résidents dans un rayon de 2 miles. PRIX : 3 200 000 $ – Bâtiment de 7 291 pi² sur un terrain de 13 443 pi² avec désignation "Highest Resource" et DDA.

Coordonnées pour la location:

CREI

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-01
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Plus de détails pour 308 Pasadena Ave, South Pasadena, CA - Multi-résidentiel à vendre

20-u Value-add So Pas, No Local Rent Control - 308 Pasadena Ave

South Pasadena, CA 91030

  • Golf Course
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 8 627 024 $ CAD
  • 14 348 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée
  • Accès 24 heures
  • Piscine
  • Détecteur de fumée

South Pasadena Multi-résidentiel à vendre - Pasadena

RÉDUIT DE 520 000 $! Immeuble de 20 unités à valeur ajoutée à South Pasadena (PAS DE contrôle local des loyers), à distance de marche du parcours de golf Arroyo Seco et du quartier du centre-ville de Mission Street, grand terrain R3 de premier choix avec potentiel pour unités ADU, district scolaire de South Pasadena, démographie exceptionnelle. Growth Investment Group California est fier de présenter le 308-310 Pasadena Ave, une opportunité d'investissement de premier plan dans un immeuble de 20 unités à valeur ajoutée situé dans la très prisée ville de South Pasadena. Réputée pour ses barrières élevées à l'entrée et son inventaire extrêmement limité de logements multifamiliaux, South Pasadena offre aux investisseurs une occasion rare d'acquérir une empreinte significative dans un sous-marché de premier ordre du sud de la Californie sans contrôle local des loyers (conformément à la loi CA AB1482). Idéalement situé à un pâté de maisons du parcours de golf Arroyo Seco et à distance de marche du dynamique quartier du centre-ville de Mission Street, la propriété offre aux locataires un accès inégalé à des boutiques haut de gamme, des restaurants et des commodités communautaires le long de Mission Street et Fair Oaks Avenue. La région environnante bénéficie d'une démographie exceptionnelle, avec un revenu moyen des ménages dépassant 178 928 $ dans un rayon d'un mile, et se trouve dans le prestigieux district scolaire unifié de South Pasadena. Construit en 1953, ce complexe distinct de style jardin Mid-Century Modern dispose d'une pelouse bien entretenue et d'une forte attractivité extérieure. Le bâtiment de 9 990 pieds carrés repose sur un vaste terrain de 21 008 pieds carrés zoné R3, offrant un potentiel significatif pour le développement futur d'unités ADU. Il comprend une piscine étincelante et clôturée, ainsi qu'un mélange d'unités très recherché composé de deux (2) unités de 2 chambres/1 salle de bain et de dix-huit (18) unités de 1 chambre/1 salle de bain. Chaque unité est équipée d'un chauffe-eau individuel. Les unités entièrement rénovées disposent de nouveaux revêtements de sol, de nouvelles cuisines avec armoires modernes et comptoirs en quartz, de nouvelles salles de bain avec murs carrelés, et bien plus encore. Les propriétaires actuels ont démontré avec succès le concept de valeur ajoutée en rénovant entièrement 15 unités avec des finitions haut de gamme, incluant des revêtements de sol modernes, des cuisines et salles de bain contemporaines, et des fenêtres à double vitrage. Les cinq unités classiques restantes offrent une voie claire et réalisable pour le nouveau propriétaire afin de capturer un potentiel significatif d'augmentation des loyers. La propriété est clôturée, dispose de compteurs individuels pour l'électricité et le gaz, et inclut 20 espaces de stationnement sur place à l'arrière, ainsi qu'une buanderie communautaire appartenant au vendeur. AMÉNAGEMENTS ET ACCÈS DU SITE Idéalement situé sur un tronçon calme de Pasadena Ave, juste à côté de Mission St, la propriété offre un style de vie communautaire très accessible à pied. Les résidents se trouvent à quelques pas du quartier du centre-ville de Mission Street et du parcours de golf Arroyo Seco, et à quelques minutes du district commercial de Fair Oaks Avenue, de l'hôtel de ville et de toutes les commodités de premier plan que South Pasadena a à offrir. L'emplacement offre également une excellente connectivité régionale grâce à la proximité de l'autoroute 110, rendant le trajet vers le centre-ville de Los Angeles fluide. De plus, des destinations de classe mondiale telles que Old Town Pasadena, le district de South Lake Avenue, le district de Pasadena Playhouse et l'hôpital Huntington sont toutes à une courte distance en voiture.

Coordonnées pour la location:

Growth Investment Group California

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-11
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Plus de détails pour Bixby Knolls Metro Center – Bureau à vendre, Long Beach, CA

Bixby Knolls Metro Center

  • Golf Course
  • Bureau à vendre
  • 19 163 533 $ CAD
  • 61 505 pi²
  • 3 Propriétés | Bureau

Long Beach Portefeuille de propriétés à vendre - Long Beach: Suburban

Cliquez pour télécharger le mémorandum d'offre : https://bit.ly/bixbyknollsLN * AVANTAGE POUR UTILISATEUR-PROPRIÉTAIRE | Un siège social idéal offrant une alternative supérieure à la location. La propriété permet de se protéger contre la volatilité du marché locatif et les hausses des taux d'intérêt, tout en offrant un contrôle des coûts d'occupation à long terme, des avantages fiscaux et une accumulation de capital. * FIERTÉ DE PROPRIÉTÉ | Depuis son acquisition, le propriétaire a investi plus de 6 millions de dollars dans une réhabilitation complète du campus composé de trois bâtiments. Les améliorations clés incluent la modernisation des murs-rideaux, des systèmes mécaniques et électriques, ainsi que des ascenseurs. Avec des rénovations complètes des suites locatives, la propriété représente un investissement attrayant avec une forte valeur résiduelle. * OPPORTUNITÉ DE SIGNALISATION PROMINENTE | De nombreuses opportunités de signalisation très visibles sont disponibles pour renforcer l'exposition de la marque dans un corridor à fort trafic, avec 30 000 véhicules passant chaque jour. * POTENTIEL POUR BUREAUX MÉDICAUX | Grâce à des plateaux flexibles, des hauteurs de dalle à dalle allant de 12’–4” à près de 17’, un ascenseur adapté aux civières, une alimentation électrique robuste et un ratio de stationnement élevé, la propriété est particulièrement adaptée à un usage médical. Sa localisation stratégique près des grands systèmes hospitaliers en fait un site idéal pour les soins d'urgence, la chirurgie ambulatoire ou les diagnostics spécialisés. * AVANTAGE TRANSIT-ORIENTÉ AB 2097 | En raison de sa proximité avec les principaux réseaux de transport, la propriété bénéficie de la loi californienne AB 2097, qui élimine les exigences minimales de stationnement. Cela offre au propriétaire une capacité unique d'accueillir un usage médical sans nécessiter de dérogation pour le stationnement. * ÉCONOMIES FISCALES ACCÉLÉRÉES | En vertu de la législation fiscale adoptée en juillet 2025, le nouveau propriétaire pourrait bénéficier d'une dépréciation bonifiée. L'analyse de ségrégation des coûts de CBRE estime une déduction de près de 3 millions de dollars dès la première année, offrant un soulagement fiscal significatif. EMPLACEMENT IDÉAL POUR BUREAUX EN BANLIEUE AVEC UNE FORTE PROJECTION DE CROISSANCE * Située à quelques minutes en voiture du parcours de golf Virginia Country Club de Long Beach, la propriété se trouve au cœur du quartier aisé de Bixby Knolls, qui offre des rues bordées d'arbres, de nombreux espaces extérieurs et des commodités commerciales accessibles à pied. * Proche du centre médical St. Mary’s, la propriété est au cœur d'un cluster médical comprenant également le Long Beach Memorial Medical Center, l’hôpital pour enfants et femmes Miller, et le Pacific Hospital of Long Beach, tous situés à moins de trois kilomètres. FONDAMENTAUX DU MARCHÉ ATTRACTIFS AVEC UNE FORTE POTENTIELLE DE CROISSANCE * Long Beach est située dans l'un des marchés d'investissement les plus stables et résilients du pays. Avec l'un des meilleurs marchés de l'emploi aux États-Unis, le marché immobilier commercial du Grand Los Angeles offre une forte absorption, un faible taux de vacance et une croissance locative attrayante. La ville est considérée comme l'une des dernières villes balnéaires abordables du sud de la Californie. * La propriété est située près des ports de Los Angeles et de Long Beach. Ces ports génèrent une forte demande pour l'immobilier commercial local, avec un impact économique totalisant environ 14,5 milliards de dollars en salaires liés au commerce chaque année.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Date de mise en marché :

2026-03-11
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États-Unis Golf Courses Californie Burbank