Windham Services hôteliers à vendre - Greene County
Offre d'investissement à Windham, NY : Haus Windham est l'endroit où la montagne rencontre le moment. Plus de 17 acres; Station de luxe toutes saisons; Accès direct aux pistes; Actif de qualité institutionnelle. Il existe un nouveau modèle pour ce qu'une escapade en montagne peut être -- régénérative, génératrice de revenus, et conçue pour une génération qui exige à la fois intention et audace. Haus Windham est ce modèle, rendu réel : un complexe de luxe entièrement stabilisé et réimaginé, situé sur plus de 17 acres dans les Catskills du Nord, à trois minutes des sentiers de Windham Mountain. Ce n'est pas une maison à rénover. C'est une entreprise d'hospitalité vivante et florissante -- et une toile de développement irremplaçable. EN BREF : REVENUS ANNUELS : 1M (hors F&B et réservations de groupe). SUPERFICIE TOTALE : Plus de 17 acres. Terrain prêt à l'expansion. UNITÉS ACTUELLES : 11 (le mélange de station signature propose plusieurs capacités de chambre/occupation). LA PROPRIÉTÉ : Luxe montagnard réalisé. Entre 2021 et 2023, Haus Windham a subi une rénovation de luxe complète sur deux ans. Chaque unité a été repensée et reconstruite avec des meubles haut de gamme, des mises à niveau mécaniques complètes, des appareils de designer et des salles de bains de calibre spa. Le résultat est une propriété dont les invités parlent chez eux -- et à laquelle ils reviennent. AMÉNAGEMENTS SIGNATURE : Douches vapeur privées, Salle de cinéma privée, Bains à remous & Jacuzzis, Centre de fitness boutique, Cheminées en suite, Campus WiFi fibre optique, Cuisines de taille complète, Suites Glass Mirror Haus. LE MÉLANGE D'UNITÉS : Variété soigneusement sélectionnée pour un RevPAR maximal. Un portefeuille d'hébergement soigneusement assemblé permet une tarification dynamique selon les saisons et les tailles de groupe -- des travailleurs solitaires à distance aux réservations de groupe complètes. Glass Mirror Haus : 2 Chalets privés de 5 chambres : capacité de 12 personnes. Suites duplex : 3. Suites de 1 chambre. Suites de cuisine complète de 2 chambres. AVANTAGE INFRASTRUCTUREL : Haus Windham représente l'avantage utilitaire que vos concurrents ne peuvent pas reproduire. La plupart des propriétés des Catskills sont reliées à des puits privés et des systèmes septiques -- le plafond invisible qui limite la densité, freine l'expansion et érode silencieusement les marges. Haus Windham est connecté à l'eau municipale et aux égouts complets, une distinction qui est véritablement rare dans la région et qui élimine la plus grande barrière à l'expansion d'un concept d'hospitalité ici. Les services municipaux ne soutiennent pas seulement l'opération actuelle de 11 unités -- ils débloquent la pleine capacité de développement de plus de 17 acres d'une manière presque impossible à trouver ailleurs dans les Catskills. POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT : La ville de Windham n'a pas d'ordonnance de zonage. L'une des rares municipalités de l'État de New York sans code de zonage, Windham offre aux acheteurs un degré extraordinaire de contrôle créatif sur la façon dont ce terrain est développé et utilisé. Ajoutez une dérogation existante permettant la construction de cabines en dessous de la superficie minimale -- la base d'un concept d'hôtel à micro-cabines ou maisons miniatures à haute densité -- et le potentiel de développement ici est vraiment exceptionnel. Pensez : une forêt de pods conçus de manière durable, un complexe de bien-être, une destination de glamping quatre saisons. Le terrain est prêt. L'infrastructure est en place. La structure de permission existe. EMPLACEMENT : Haus Windham est situé à l'adresse la plus convoitée des Catskills du Nord, à seulement trois minutes en voiture de Windham Mountain Resort -- 54 pistes, 285 acres skiables -- à quelques pas de Windham Path -- le sentier récréatif multi-usage premier de la région, à distance de marche du Windham Country Club & Golf Course, à 12 minutes en voiture de Hunter Mountain, dans le cœur commercial de Windham avec des restaurants de classe mondiale, des boutiques et une culture après-ski. Haus Windham représente une rare convergence de flux de trésorerie stabilisé, de terrain irremplaçable, et du potentiel illimité d'une opportunité de développement sans zonage, prête pour l'infrastructure, au cœur de la destination montagneuse à la croissance la plus rapide du Nord-Est. Prêt à posséder le moment montagneux?
