Worth Bureau à vendre - Near South Cook
Le 7000 W 111th St est situé sur plus d'un acre de terrain à Worth, Illinois (Bâtiment de bureaux : terrain de 21 235 pieds carrés / 0,487 acre & stationnement de 102 places : 23 405 pieds carrés / 0,537 acre). Les locataires actuels cumulent plus de 108 ans d'expérience dans leurs domaines respectifs et, avec un taux d'occupation de 94,27 %, cet investissement est assurément judicieux. Avec un ascenseur, une station Metra à proximité et les services Dial-a-Ride de Pace, les entreprises ici peuvent sereinement servir tous leurs clients, y compris ceux ayant des limitations de mobilité.
Les employés et les visiteurs peuvent explorer une variété de cuisines internationales, profitant de déjeuners ou de rencontres après le travail dans l'un des nombreux établissements alimentaires à proximité. Besoin de plus d'espace ou simplement d'un changement de décor par rapport à la salle de conférence? Plusieurs lieux dans la région permettent d'organiser des événements d'entreprise ou des réunions régionales. Les magasins et centres commerciaux sont à quelques minutes, offrant aux employés la possibilité de magasiner pendant une pause ou sur leur chemin vers le bureau ou leur domicile.
Pourquoi Worth, Illinois? Le village de Worth, fondé en 1914, abrite près de 11 000 résidents et plus de 200 entreprises. Il propose de nombreuses attractions, telles que le parcours de golf Water's Edge et des milliers d'acres de réserves forestières à proximité. Le Worth Park District comprend 11 parcs, dont Stahlak Park, situé à seulement 0,8 mile. Ce site d'environ un demi-acre devrait bénéficier d'une rénovation en 2026, incluant un parcours de fitness pour jeunes et adultes, une place avec abri et sièges, ainsi que deux terrains de pickleball avec clôture.
La station de train Metra est située au 11000 S Depot Street, avec un stationnement derrière l'hôtel de ville (tous deux à moins de 1/4 de mile). Arrêts de bus le long de 111th et Harlem. Accès à l'autoroute I-294 (Tri-State Tollway). Hôtels et autres hébergements à proximité. Selon les statistiques de l'IDOT en 2023, le 7000 W 111th St attire l'attention des passants avec un trafic quotidien moyen annuel de 26 900 véhicules et entre 34 700 et 36 500 véhicules sur Harlem Ave (au nord et au sud de 111th St, respectivement).
Qu'y a-t-il d'autre dans la région? L'hôpital Northwestern Medicine à Palos Heights (2,5 miles). Le centre médical Advocate Christ à Oak Lawn (5 miles). Le collège communautaire Moraine Valley à Palos Hills (2,4 miles). Et le cinquième tribunal municipal de Bridgeview (2 miles). Chauffage radiant électrique et système de refroidissement ventilé, avec unité sur le toit (Trane de 75 tonnes, plus récente). Revêtements de sol récents dans les espaces communs. Toiture (2016). Salles de bain communes à chaque étage. Plusieurs PINs. Zonage B-1. Les informations sur le MLS sont présumées exactes, mais NON garanties. L'acheteur ou son agent doit vérifier toutes les informations pertinentes du MLS. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement qui en vaut la peine!
