6 Golf Courses à vendre près de Elk Grove, CA, USA

Rescue Terrain à vendre - Outer El Dorado County

Anciennement connu sous le nom de Bass Lake Golf Course, cette propriété de 140 acres est À VENDRE ! Bienvenue au 3000 Alexandrite Drive, une occasion unique de posséder une propriété emblématique au cœur du triangle El Dorado Hills - Serrano - Bass Lake. Idéal pour un projet de développement planifié. Avec un prix de moins de 50 000 $ par acre, c'est une véritable aubaine ! Il s'agit du dernier grand terrain disponible à proximité de Serrano et El Dorado Hills, situé au nord de l'US-50, avec accès à l'électricité, l'eau et les égouts. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel. En plus d'un développement résidentiel haut de gamme similaire à Serrano et ses environs, une partie du terrain (30 à 40 acres) pourrait être destinée à une densité moyenne (5 à 7 unités résidentielles par acre). D'autres portions pourraient convenir à un parc sportif/fitness/divertissement avec un terrain de golf de type TopGolf, un grand complexe sportif intérieur/extérieur avec des terrains de pickleball et de tennis, un vaste lieu d'événements et un amphithéâtre, et bien plus encore. Si vous pouvez l'imaginer, vous pouvez le construire ici ! Dépêchez-vous ! Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-26

Davis Multi-résidentiel à vendre - Davis/Woodland

L'équipe DeLoney-Haeling de Marcus & Millichap est ravie de proposer à la vente les appartements Oxford Parkside à Davis, en Californie, pour la première fois depuis les années 1980. La propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement environ 600 mètres de l'entrée du campus de l'Université de Californie à Davis, à l'intersection de Russell Boulevard et Sycamore Lane. Elle est entourée de logements pour étudiants diplômés construits après 2014. Les résidents peuvent se rendre en classe à pied ou à vélo. Ils profitent également de la proximité du parc Oxford Circle, qui offre un magnifique bosquet de séquoias, une zone ombragée avec des tables et des barbecues, ainsi qu'une grande pelouse équipée d'un parcours de frisbee golf. Le projet de réaménagement "Davis Collection" est presque terminé et comprendra plus de 100 000 pieds carrés de commerces, ainsi que plusieurs restaurants et espaces commerciaux en périphérie. L'ouverture est prévue pour 2025, avec des locataires tels que Nordstrom Rack, Ulta Beauty, PetSmart, Trader Joe's, etc. Pour les résidents disposant de véhicules, un stationnement hors rue adéquat est disponible, et l'accès à l'autoroute Hwy113 se trouve à une minute, permettant de rejoindre l'I-80 à environ 1,6 km au sud. Après plus de 35 ans de propriété continue, Oxford Parkside est parfaitement adapté à une stratégie de valorisation par un nouveau propriétaire. Le loyer actuel moyen est légèrement supérieur à 1817 $ par mois, tandis que les loyers du marché semblent avoisiner les 2000 $. De plus, deux pièces de 19x17 pieds situées aux deuxième et troisième étages pourraient être intégrées comme chambre supplémentaire dans une unité adjacente ou converties en unité supplémentaire de type Junior ADU pour générer des revenus. Actuellement, le propriétaire détient les machines à laver; un nouveau propriétaire pourrait signer un contrat de location pour des machines plus modernes avec un système de paiement intégré. Avec une répartition de 50 % et une utilisation moyenne de 20 $ par mois par unité, les revenus de la buanderie pourraient quadrupler. Une autre possibilité de valorisation serait d'agrandir les espaces de patio au rez-de-chaussée pour les unités donnant sur le parc public adjacent, en les transformant en petits jardins privés et en appliquant une prime. Le vendeur est actuellement en train de finaliser les travaux liés à la loi SB721. Veuillez contacter l'agent pour obtenir une mise à jour sur l'état des travaux. Toutes les visites doivent être effectuées en présence de l'agent chargé de la vente. Veuillez ne pas déranger la gestion.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-06

Cameron Park Terrain à vendre - El Dorado

Possibilité d'aménagement sur le dernier terrain vacant le long du chemin Cambridge, Cameron Park, qui donne sur le lac Cameron Park. Créer des logements dans lesquels les occupants profiteront de la sérénité du lac. Le zonage résidentiel multifamilial permet la construction d'unités résidentielles à une densité de 5 à 24 unités d'habitation par acre, ce qui équivaut à 3 à 12 unités résidentielles pour ce lot. L'Ordonnance de zonage multifamilial vous permet de créer une carte parcellaire ou une carte de lotissement pour construire des maisons en ville, des condominiums ou des maisons individuelles. Le zonage permet également des appartements, des logements pour personnes âgées et d'autres types de projets locatifs. Les résidents ont un accès direct au lac depuis la porte arrière (avec un laissez-passer du CSD) et peuvent profiter de son sentier autour du lac, des courts de tennis, des terrains de pickleball, de la zone de baignade, du belvédère, d'une île, de bateaux à pagaies et plus encore. Les activités organisées par le district des services communautaires et le service d'incendie de Cameron Park comprennent un spectacle estival annuel (vers le 4 juillet) pour des feux d'artifice provenant du lac, qui peuvent être appréciés depuis les maisons. Cameron Park possède une bibliothèque publique, un centre communautaire, des écoles élémentaires et intermédiaires. Le Cameron Park Country Club and Golf Course offre des abonnements privés. La collectivité de Cameron Park offre une grande variété de logements et de commerces, et est accessible à partir de deux rampes situées le long de la US Highway 50. Cameron Park se trouve à 30 milles à l'est de Sacramento et à 70 milles à l'ouest de South Lake Tahoe.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-10-02

Sacramento Commerce de détail à vendre - South Sacramento

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-02-13

El Dorado Hills Portefeuille de propriétés à vendre - El Dorado

PROJET INDUSTRIEL MULTI-LOCATAIRES À BAIES PEU PROFONDES, LOUÉ À 96 %, PRÈS DE L'AUTOROUTE AVEC DES LOYERS INFÉRIEURS AU MARCHÉ * 96 % loué à un mélange diversifié de locataires avec une durée moyenne pondérée des baux (WALT) de 3,7 ans, offrant un flux de revenus stable ainsi qu'un potentiel de hausse pour les futurs renouvellements de baux. * Le revenu net d'exploitation (NOI) devrait augmenter de 32,8 % au cours des 6 prochaines années. * Opportunité exceptionnelle de réajustement des loyers au marché – les loyers actuels sont 15 % inférieurs au marché. * Configuration de 9 bâtiments (22 unités) permettant plusieurs stratégies de sortie, y compris la vente de bâtiments séparés à des utilisateurs-propriétaires et à de petits investisseurs. * Unités de tailles variées (de 774 pi² à 16 000 pi²) offrant une flexibilité maximale pour répondre à la croissance des locataires, ce qui favorise une meilleure rétention des locataires. * Construction en béton de haute qualité, entretenue de manière institutionnelle avec une forte attractivité visuelle. EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL ET FONDAMENTAUX DU MARCHÉ SOLIDES QUI SOUTIENNENT LE POTENTIEL DE HAUSSE * Il y a 64,4 millions de pieds carrés (MSF) de propriétés industrielles à Sacramento, avec des superficies allant de 4 000 à 50 000 pi². Le taux de vacance n'est que de 3,8 %, et les loyers ont augmenté de 3,6 % par an au cours des cinq dernières années. * Pratiquement aucune nouvelle construction de produits industriels à petites baies dans le marché de Sacramento depuis les années 1980. * Le sous-marché de Folsom/El Dorado Hills compte 2,1 millions de pieds carrés (MSF) d'espaces flexibles/technologiques/R&D avec un taux de vacance de seulement 4,5 %. * Potentiel futur lié à l'emplacement, car la propriété se trouve à seulement 3 minutes en voiture du tout nouveau développement transformateur de Folsom Ranch, couvrant 3 585 acres et comprenant 11 461 nouvelles maisons, deux hôpitaux, six écoles, etc. * Situé près de l'autoroute 50, dans un environnement d'affaires sûr et propre entouré de maisons haut de gamme; à seulement 25 minutes en voiture du centre-ville de Sacramento.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-02-23

Sacramento Bureau à vendre - South Sacramento

Cette propriété représente une occasion rare d'acquérir un actif stable offrant à la fois une valeur financière et un impact positif sur la communauté. Taux d'occupation exceptionnel : La propriété affiche un solide taux d'occupation de 93 %, témoignant de sa forte demande et de sa présence bien établie sur le marché. Cela garantit à l'investisseur un flux de trésorerie immédiat et fiable. Échelle significative : Le bâtiment s'étend sur une superficie impressionnante de 75 020 pieds carrés, situé sur un terrain spacieux de 4,43 acres. Cette ampleur permet une diversité de locataires et offre des possibilités pour des stratégies futures de gestion ou de développement de l'actif, sous réserve des réglementations de zonage. Centre culturel établi : Connu dans la communauté sous le nom de Florin Square, ce bien est un centre apprécié pour les entreprises locales, les arts et la culture. Il abrite près de 100 détaillants, organismes à but non lucratif et entreprises de services, y compris le célèbre musée Sojourner Truth African Heritage Museum. Cette solide réputation communautaire se traduit directement par une stabilité des locataires, une forte fréquentation et une position de marché unique et défendable, surpassant les offres commerciales typiques.

Date de mise en marché :

2025-12-09