Silver Creek Sports et divertissement à vendre
Le Rose Brook Golf Course représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une entreprise clé en main de golf et d'hospitalité située dans l'un des cadres les plus pittoresques de l'ouest de l'État de New York. Conçu par George Mumm, la propriété s'étend sur plus de 100 acres et comprend un parcours de golf de 18 trous entièrement opérationnel, un club-house, un espace pour banquets/événements, ainsi que plusieurs dépendances et structures d'équipement qui soutiennent à la fois les opérations quotidiennes et les revenus d'événements saisonniers.
Le parcours de golf bénéficie d'une clientèle locale fidèle et d'une base de joueurs régionale, avec un revenu brut constant d'environ 600 000 $ par an dans les catégories golf, restauration et événements.
Des améliorations et mises à jour récentes ont renforcé la valeur à long terme du portefeuille d'actifs, y compris des mises à jour de l'irrigation du parcours, des améliorations du club-house et des remplacements majeurs d'équipements.
La propriété comprend :
ID fiscal 064689-033-000-0004-021-000
ID fiscal alternatif 064689-004-000-0001-058-000
Points forts de l'investissement
Revenu annuel stable à six chiffres avec des sources de revenus diversifiées
Forte base de clients régionaux; potentiel d'expansion des adhésions ou du complexe
Valeur d'actif exceptionnelle par rapport au prix (~1,0x le multiple de revenu annuel)
Potentiel significatif pour les événements, l'hébergement et l'hospitalité
Idéal pour un propriétaire-exploitant, un investisseur en portefeuille de golf ou un développeur en hospitalité
Installations et améliorations
Parcours de golf de 18 trous avec installations d'entraînement
Club-house avec service complet de restaurant et bar
Pavillon extérieur pour mariages et tournois
Bâtiments d'entretien et entrepôt d'équipement
Flotte de tondeuses, chariots et machines entretenus (valeur ~1,5 M$)
Stationnement, signalisation et infrastructure sur place soutenant des opérations multi-usages
