Gresham Multi-résidentiel à vendre
Construit en 1970, Eagle Rock comprend 18 unités d'appartements bien entretenues réparties sur trois bâtiments sur un terrain de 0,93 acre, jouxtant un terrain de golf. Un prêt existant avec un taux d'intérêt de 4,75 % et un solde d'environ 1,7 million de dollars est transférable jusqu'en mars 2028 avant ajustement.
La répartition des unités inclut seize (16) unités de deux chambres/une salle de bain d'une superficie moyenne de ±960 pieds carrés, et deux (2) unités de trois chambres/une salle de bain et demie d'une superficie moyenne de ±1 200 pieds carrés. Les résidents bénéficient de plans d'étage spacieux avec des balcons ou patios privés, tous disposés autour d'une charmante cour qui donne directement sur un magnifique terrain de golf.
Trois (3) des dix-huit (18) unités disposent de branchements pour laveuse et sécheuse, tandis que les autres partagent une buanderie sur place. Les locataires profitent de places de stationnement couvertes et de fenêtres en vinyle écoénergétiques, contribuant à un environnement de vie attrayant et confortable.
Au cours des dernières années, les propriétaires ont continué à investir dans la propriété; environ 400 000 $ ont été dépensés en améliorations de capital, améliorant à la fois sa fonctionnalité et son attrait pour les locataires. Les améliorations incluent de nouveaux toits (2019), une nouvelle plomberie et des rénovations complètes de six (6) unités en 2024, des améliorations paysagères et un système de drainage du site amélioré (2024).
Eagle Rock offre aux locataires un emplacement exceptionnellement pratique le long de la rue NE Division à Gresham, Oregon. La propriété est entourée d'importantes commodités de quartier, y compris plusieurs parcs, le Legacy Mount Hood Medical Center et le Mt. Hood Community College. Située le long de l'un des principaux corridors est-ouest de Gresham, la rue Division offre une excellente visibilité et accessibilité pour les résidents et les visiteurs. La propriété se trouve à seulement cinq blocs au sud de la rue E Burnside, qui dispose de la ligne de métro léger MAX primée de TriMet, reliant le centre-ville de Portland, Gresham et la grande région métropolitaine. La station MAX Cleveland Avenue, située à environ sept blocs, offre une option de transport en commun rapide et pratique.
