9 Golf Courses à vendre à Idaho, USA

Meridian Sports et divertissement à vendre - South Meridian

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT STNL DANS UN MARCHÉ EN FORTE CROISSANCE * Le bail NNN offre une facilité de gestion. * La durée restante du bail, totalisant ±16 ans (sans compter les extensions), assure une sécurité d'investissement. * Le loyer annuel actuel s'élève à 1,75 million de dollars, reflétant un flux de revenus passifs attractif pour le nouveau propriétaire. Des augmentations de loyer de 10 %, se produisant tous les 5 ans, offrent une couverture convaincante contre les pressions inflationnistes futures. ACTIF DE DIVERTISSEMENT PHARE DANS LE MARCHÉ À CROISSANCE RAPIDE DE L'IDAHO * Topgolf Meridian est le premier et le seul emplacement Topgolf de l'Idaho, situé dans la région métropolitaine de Boise–Meridian, l'une des régions à la croissance la plus rapide de l'Ouest des montagnes. Le site bénéficie d'être une attraction régionale de référence, sans concurrence intra-étatique de concepts de divertissement de golf comparables, lui permettant de capter la demande de toute la Treasure Valley et des marchés secondaires environnants. VISIBILITÉ STRATÉGIQUE INTER-ÉTAT ET RÉGIONALE * La propriété est située immédiatement à côté de l'Interstate 84 et de Eagle Road, l'un des corridors de circulation les plus fréquentés de l'Idaho, offrant une visibilité exceptionnelle et une exposition à la signalisation pour les navetteurs quotidiens et les voyageurs régionaux. Cet emplacement place l'actif à moins de 30 minutes de route de plus de 750 000 résidents, renforçant ainsi ses caractéristiques d'attraction régionale plutôt que de dépendance sur une clientèle hyper-locale. MARCHÉ ÉCONOMIQUE SOLIDE AVEC BASE DE LOCATAIRES * Marché : Meridian est le sous-marché à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine de Boise. * Croissance de la population : Prévue à +19,2 % d'ici 2029. 3 miles : ~61 500 prévus +13,8 %. * Revenu des ménages : Revenu moyen des ménages à Meridian en 2025 : 142 982 $.

Sous-type de propriété :

Terrain de golf/Terrain de pratique

Date de mise en marché :

2026-02-02

Jerome Terrain à vendre

Lot 1 : Ce terrain de 8,32 acres est zoné C-3 pour les entreprises à haute densité et est idéalement situé juste au sud du nouveau rond-point de l'I-84 sur la rue South Lincoln (route du terrain de golf). La propriété offre une excellente visibilité et un accès facile, avec plusieurs points d'entrée depuis la rue South Lincoln et la route de desserte de l'I-84. L'eau et les égouts municipaux sont disponibles sur la rue South Lincoln, rendant le site prêt pour le développement. Grâce à son emplacement stratégique et à son accès pratique à l'autoroute, cette propriété est bien adaptée pour un hôtel, un restaurant, un relais routier, un dépanneur ou une large gamme d'entreprises de services. Une opportunité exceptionnelle pour le développement commercial dans un corridor à fort trafic. Un terrain adjacent de 10,84 acres est également disponible. Lot 2 : Ce terrain de 10,84 acres est zoné C-3 pour les entreprises à haute densité et est idéalement situé juste au sud du nouveau rond-point de l'I-84 sur la rue South Lincoln (route du terrain de golf). La propriété offre une excellente visibilité et un accès facile, avec plusieurs points d'entrée depuis la rue South Lincoln et la route de desserte de l'I-84. L'eau et les égouts municipaux sont disponibles sur la rue South Lincoln, rendant le site prêt pour le développement. Grâce à son emplacement stratégique et à son accès pratique à l'autoroute, cette propriété est bien adaptée pour un hôtel, un restaurant, un relais routier, un dépanneur ou une large gamme d'entreprises de services. Une opportunité exceptionnelle pour le développement commercial dans un corridor à fort trafic. Un terrain adjacent de 8,32 acres est également disponible.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-08

Pocatello Terrain à vendre

±0,55 acres de terrain commercial à vendre situé à côté d'un restaurant. Situé directement à la sortie de l'échangeur I-84 et I-15. 7 grandes chaînes hôtelières à moins de 1/2 mile. ±14,400 VPD Façade : Olympus Drive Commodités à proximité incluent le Mt. View Event Center, Pocatello Downs, Portneuf Amphitheater et Bannock County Event Center, ainsi que le Highland Golf Course.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-28

Rigby Terrain à vendre

County Line Crossroads – Développement Mixte de Premier Plan à la Sortie 318 County Line Crossroads est un développement de 125 acres, planifié de manière stratégique à la sortie County Line (Autoroute 20, Sortie 318) entre les comtés de Jefferson et Bonneville à Rigby, Idaho. Avec un accès direct à l'autoroute et un trafic quotidien moyen dépassant 36 000 véhicules sur l'A20, le projet est conçu pour être le centre régional de choix pour le commerce de détail, la restauration, l'hôtellerie, les bureaux et les entreprises de services. Vision & Orientation La vision pour County Line Crossroads est de créer un développement dynamique de type destination qui mélange des détaillants nationaux avec des entreprises locales, offrant une valeur à long terme pour les locataires, les investisseurs et la communauté environnante. En combinant des magasins de grande surface, des restaurants, des espaces flexibles, des bureaux professionnels et des usages hôteliers, le projet servira de moteur de croissance pour l'un des corridors à la croissance la plus rapide de l'Idaho. Utilisations du Sol Planifiées Grande Surface & Commerce de Détail: Façade de premier choix le long de l'A20, County Line Rd, et 3800 E avec une visibilité maximale et une exposition au trafic. Restaurants Nationaux & Locaux: Parcelles et emplacements disponibles pour des concepts de restauration rapide, décontractée et à service complet. Commodité & Carburant: Parcelles d'angle stratégiques pour dépanneurs, stations-service et emplacements de détail très visibles. Hôtellerie & Hébergement: Sites prêts pour hôtels conçus pour accueillir les voyageurs, les clients d'affaires et les visiteurs régionaux. Bureaux Professionnels & Médicaux: Parcelles flexibles pour les utilisateurs de bureaux, les soins de santé et les services professionnels avec un accès régional fort. Industriel Léger/Flexible: Parcelles intérieures conçues pour les entreprises de services, les entrepreneurs et les utilisateurs de salles d'exposition/entrepôts. Commerce de Détail & Services Orientés Communauté: Opportunités pour des gymnases, des garderies et d'autres commodités d'usage quotidien pour soutenir la population environnante. Opportunité de Croissance Le comté de Jefferson, Rigby et le corridor plus large Idaho Falls/Rexburg ont connu une croissance soutenue de la population et du commerce, créant une forte demande pour les services de détail et d'affaires. County Line Crossroads est positionné de manière unique, offrant une flexibilité dans la planification tout en maintenant une forte accessibilité régionale. Disponibilité Les parcelles varient de 1 acre à plus de 20 acres, avec des options de construction sur mesure et de location de terrain disponibles.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-09

Garden Valley Terrain à vendre - Boise County

Achetez-vous un style de vie de retraite dès aujourd'hui! Générez un revenu véritablement passif avec ce parc de 13 emplacements pour VR situé dans l'un des joyaux cachés de l'Idaho, Crouch, ID. Le parc offre des emplacements boisés pour VR, un lieu de stationnement à l'année pour profiter des magnifiques montagnes centrales de l'Idaho. Collines ondulantes, arbres matures, branchements complets (électricité, eau et fosse septique) dans chaque espace, le tout à quelques secondes de la "ville". Des rénovations récentes ont été effectuées pour améliorer l'électricité, avec des installations électriques souterraines. Ce parc est littéralement en ville, permettant aux invités de profiter facilement de toutes les commodités sans avoir besoin d'un "véhicule de remorquage". Restaurants, épiceries, cafés, Dirty Shame (meilleure pizza et musique live!). À quelques minutes du parcours de golf Terrace Lakes et de la piscine thermale. Profitez de randonnées relaxantes ou descendez la rivière Middle Fork en flottant. Vous et vos invités pouvez profiter de la pêche, du paddle board et du rafting à quelques pas. Actuellement, 10 espaces sont loués, générant un revenu locatif de 5 570 $. Très peu de dépenses signifient un excellent flux de trésorerie. Actuellement, la propriété est gérée par une société de gestion professionnelle tierce. Gérez-la vous-même ou gardez-les en place pour un flux de trésorerie passif et facile. Un investisseur avisé pourrait envisager d'acheter des VR neufs ou d'occasion pour les placer dans les espaces vacants et les louer à la nuitée ou au mois à ceux qui cherchent un endroit abordable pour vivre ou une escapade proche de tout. Vous pourriez même décider de vendre les VR aux locataires ou de proposer un bail avec option d'achat ou un financement par le vendeur sur la vente de ces VR pour augmenter vos profits. Vous pourriez également envisager de placer des VR de luxe haut de gamme à louer à des tarifs nocturnes plus élevés, ou permettre aux investisseurs de placer leurs VR là-bas à des tarifs mensuels et de les offrir à la location eux-mêmes pour générer des revenus à partir de leur VR plutôt que de payer pour le stocker quelque part où il ne crée pas de valeur. Le potentiel de cette propriété est limité uniquement par votre créativité! Avec 3 unités vacantes à l'heure actuelle, cette affaire pourrait offrir un taux de capitalisation de 9,4% avec une autogestion. Amenez le parc à 90% d'occupation et il offre un taux de capitalisation de plus de 9% AVEC les coûts de gestion de la propriété inclus ou un taux de capitalisation de 11% avec une autogestion. La propriété dispose d'un prêt existant transférable d'environ 490 000 $ à un taux d'intérêt de 6,5% disponible (doit être approuvé par la banque). Contactez l'agent inscripteur pour les détails et le paiement du prêt.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-22

Meridian Terrain à vendre - Star

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-04-02

Meridian Terrain à vendre - South Meridian

Terrains commerciaux de premier choix à South Meridian

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-04-28

Boise Commerce de détail à vendre - Central Boise

Ancienne Rite Aid offerte à la vente ou à la location - une excellente occasion de réaménagement avec une forte synergie de vente au détail, entourée de plusieurs locataires et fournisseurs de services professionnels locaux, régionaux et nationaux - profil démographique solide. Construction nécessitant peu d'entretien et construite en 1998, les aménagements de la propriété comprennent un nombre élevé de trafic, une visibilité dégagée, des panneaux de 2 pylône, plusieurs zones de signalisation dans les bâtiments, un stationnement sur place, de multiples coupes de trottoir et points d'accès, une entrée, une aire de réception d'expédition avec porte enroulante, une grande surface de vente, un bureau de gestion, des toilettes, l'offre peut inclure des congélateurs et d'autres équipements, communiquez avec les agents pour plus de détails. Situé à l'intersection très fréquentée de Overland Road et de la rue Orchard, deux voies principales desservant la vallée du Trésor. À l'est du « Flying Y » et d'importants développements commerciaux, notamment le Century Landmark Shopping Center, Costco, le Boise Spectrum et le centre commercial Overland Park, adjacent au Hillcrest Shopping Center & Golf Course. Communiquez avec les agents pour discuter du prix de vente négociable et du taux de location, des conditions, des utilisations potentielles et planifiez une visite dès aujourd'hui !

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-05-24

Filer Sports et divertissement à vendre

Cette propriété clé en main a un potentiel de revenus inexploité grâce au développement de programmes de ligue de golf et de tournois et de centres d'événements. Les états financiers sont disponibles sur demande avec accord de confidentialité signé. Immeubles et immeubles existants évalués à 1 800 000$. ProForma P & L fournis. Formulaire de NDA trouvé dans l'onglet Documents. Les propriétaires tiendront compte de toute offre.

Sous-type de propriété :

Terrain de golf/Terrain de pratique

Date de mise en marché :

2024-12-02