Cincinnati Commerce de détail à vendre - Forest Park/West
42 000 pi², Commercial, Grand Magasin de Détail et Entrepôt. Secteur de Forest Park. Salle d'exposition. Portes de quai, accès chariot élévateur/camion et capacité de chargement adéquate. Stationnement pavé pour 75+, bon accès pour livraison et expédition. Proximité de Winton Road et de l'I-275, comté de Hamilton. Signalisation de détail. Hauteurs de plafond jusqu'à 21' dans l'entrepôt, 13' dans la salle d'exposition. Entretien excellent, paysagé. 18k vpd. À céder sans locataires. Pour intérêt des investisseurs ou demandes 1031, possibilité de vente et de location-bail également envisagée.
Depuis l'achat de la propriété, les propriétaires ont amélioré considérablement le bien, y compris, mais sans s'y limiter : peinture complète de l'extérieur du bâtiment, nouveau toit à 100 000 $, trois nouvelles unités CVC et éclairage LED installé dans tout le bâtiment. En plus de l'ajout d'un nouveau bureau, 2 salles de bains pour employés, rénovation de la salle de repos des employés et des toilettes publiques. Le toit a une garantie restante de 6 ans. Rénovation de la zone de sommeil de la salle d'exposition, nouvelle peinture, traitements muraux et tapis en 2025. Et l'éclairage LED a coûté environ 90k.