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Island Hills Golf Club offre une opportunité d'investissement clé en main exceptionnelle, axée sur le golf de championnat, l'hospitalité et des revenus liés à une destination prisée dans le sud-ouest du Michigan.
Situé le long des rives du lac Templene, Island Hills propose un parcours magnifique et accueillant conçu par l'architecte renommé Raymond Hearn, reconnu comme la principale installation de golf 18 trous du comté de St. Joseph. Le tracé offre un équilibre parfait entre défi stratégique et jouabilité, attirant un large éventail de golfeurs tout en maintenant une forte demande pour les tournois et les visites répétées.
Le parcours met en valeur des fairways et des greens impeccables, des lignes d'arbres matures, des plans d'eau, un terrain vallonné et des bunkers bien placés, créant une expérience de golf visuellement attrayante et engageante, du premier départ au dernier green.
Cette offre comprend tous les actifs nécessaires pour une exploitation continue sans accroc : une boutique professionnelle, un terrain de pratique, un café de passage et un spacieux pavillon avec restaurant et bar. Le pavillon intègre également des bureaux administratifs et un espace événementiel flexible, idéal pour les tournois, les sorties d'entreprise, les mariages et les événements privés. Les espaces de restauration intérieure et extérieure sur la terrasse soutiennent des revenus constants en nourriture et boissons, complétés par des services de traiteur et des événements spéciaux.
Trois villas de golf entièrement meublées sur place offrent des hébergements immédiats pour les invités de nuit, les participants aux tournois et les locations à court terme, améliorant à la fois les flux de revenus et l'expérience des visiteurs, le tout à quelques pas du pavillon.
Les infrastructures supplémentaires incluent un stationnement spacieux, des installations d'entretien, un espace de stockage pour les voiturettes de golf et des zones de pratique, garantissant une efficacité opérationnelle et une évolutivité.
Pour les investisseurs cherchant à élargir ou à développer des projets à usage mixte, l'opportunité va encore plus loin : 137 lots résidentiels et un lot commercial sont disponibles séparément, permettant un développement futur résidentiel, hôtelier ou commercial complémentaire directement lié au style de vie du golf et du lac.
Idéalement situé au cœur du sud-ouest du Michigan, Island Hills offre un cadre paisible de type station balnéaire tout en restant facilement accessible depuis Chicago, Kalamazoo et South Bend, ce qui en fait une destination idéale pour le golf, les retraites d'entreprise et le tourisme régional.
Avec une réputation établie, une base de joueurs fidèles et un potentiel de revenus diversifié, Island Hills Golf Club est un actif opérationnel et générateur de revenus, idéal pour les investisseurs privés, les groupes de propriétaires axés sur le golf, les opérateurs hôteliers ou les développeurs de destinations cherchant un investissement de premier plan centré sur le golf.
