Marlette Terrain à vendre
66 Acres de Collines Ondulantes - Terrain de Développement de Premier Choix à Marlette, MI*
Ce parcelle exceptionnelle de 66 acres abritait autrefois un parcours de golf magnifiquement entretenu et offre des collines ondulantes, des arbres matures et une topographie pittoresque—prête à être transformée. Le parcours de golf a été *déclassé il y a environ 7 ans*, et le terrain reste intact, utilisable et prêt pour le réaménagement.
Situé *dans les limites de la ville de Marlette*, ce site présente une opportunité extraordinaire pour une large gamme d'utilisations commerciales et résidentielles. Avec l'eau de la ville, les égouts, le gaz et l'électricité déjà acheminés vers la propriété, le développement devient non seulement faisable—mais efficace. **Points Forts du Développement :**
* **Idéal pour un Nouveau Lotissement Résidentiel**Marlette a connu une croissance régulière mais fait face à une pénurie de logements disponibles. Cette propriété pourrait être la solutionoffrant l'échelle et l'emplacement pour un nouveau lotissement afin de soutenir l'expansion de la ville et répondre à la demande de logements.
* **Adjacent à la Communauté Heartlands**Cette parcelle se trouve à côté de *The Heartlands*, un campus de vie pour personnes âgées florissant qui comprend des résidences indépendantes, des résidences assistées et des appartements. The Heartlands fait partie du **Aspire Rural Health System**, un fournisseur régional respecté avec plusieurs hôpitaux et cliniques dans toute la région.
* **En Face de l'Hôpital Régional Primé de Marlette**La propriété fait directement face à **M-53 et l'Hôpital Régional de Marlette**, un établissement de santé très apprécié qui dessert la région. Sa proximité ajoute à l'attrait de la propriété pour le développement lié à la santé, la vie pour personnes âgées, les bureaux professionnels ou les projets à usage mixte.
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**Les Usages de Zonage Incluent (mais ne se limitent pas à) :**
* Bureaux Professionnels & Administratifs* Services Immobiliers & Assurances* Services Personnels (salons, fitness, etc.)* Installations de Loisirs Publics* Centres de Garde d'Enfants* Maisons Funéraires & Institutions Religieuses* Commerce de Détail, Restaurant et Boulangerie* Services Hôteliers/Motels et d'Hospitalité* Concepts Institutionnels ou à Usage Mixte
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**Pourquoi C'est Unique :**Avec **66 acres de collines doucement ondulantes**, une grande façade, un accès complet aux services publics, et une proximité avec des commodités régionales majeures, cette propriété est prête pour un développeur visionnaire. Que votre objectif soit le logement, les soins aux personnes âgées, les services professionnels ou l'hospitalitéce terrain supporte de multiples utilisations finales.
**=Þ Planifiez une Visite Privée Aujourd'hui**Les opportunités comme celle-ci ne se présentent pas souvent. Contactez-nous aujourd'hui pour une visite privée ou un dossier de développement. **Cette propriété ne durera pas.**
