Las Cruces Commerce de détail à vendre
STATION-SERVICE ET DÉPANNEUR NON MARQUÉ à Las Cruces, NM. Emplacement exceptionnel sur la route 70, avec une visibilité directe. Flux de circulation quotidien de 56 595 véhicules (selon la carte interactive des comptages de trafic MVMPO). Bâtiments totalisant 4140 pieds carrés, terrain d'angle de 1,17 acre. Pompes et système de point de vente (POS) installés en 2020, fonctionnant parfaitement. Station non affiliée à une marque, avec un grill alimentaire à l'intérieur. Pas de vente d'alcool.
Trois réservoirs de carburant en fibre de verre de 10 000 gallons chacun.
Emplacement idéal dans une zone en pleine croissance à East Mesa, Las Cruces, à proximité de nouveaux développements résidentiels, d'un nouveau Walmart et d'un nouveau terrain de golf dans le secteur commercial. Entouré d'écoles secondaires, intermédiaires et primaires. Excellentes ventes brutes de carburant et à l'intérieur du dépanneur. Un espace est loué pour un revenu supplémentaire.
Fort trafic provenant de la base militaire de White Sands et des installations de la NASA.
