Fort Benton Spécialité à vendre
Plongez au cœur de l'histoire du Montana avec cette propriété unique de 80 acres en bord de rivière située juste à l'extérieur de la charmante et historique ville de Fort Benton, connue comme le berceau du Montana. Ici, le rythme de la rivière dicte le tempo. Les amateurs de rafting, les canoéistes et les pêcheurs fréquentent ces eaux, tandis que les aigles à tête blanche planent au-dessus et que les cerfs errent dans les champs. Le coton flotte sur les brises chaudes de juin, peignant le tableau du soleil se couchant derrière les falaises. Situé sur le fond de la "Mighty Mo", le terrain offre un accès direct à la rivière et borde les terres publiques du BLM, ce qui en fait un emplacement de choix pour les loisirs de plein air, le tourisme et les projets d'hospitalité.
La propriété comprend plusieurs structures bien positionnées : une maison de campagne charmante avec 3 chambres et 1 salle de bain, un pavillon à deux étages construit avec soin pour accueillir des invités ou des campeurs, un grand atelier et un hangar pour le stockage ou l'utilisation opérationnelle. Le pavillon dispose d'un accès extérieur séparé à la salle de bain, idéal pour servir de base à une entreprise de guidage ou d'équipement, ou comme centre pour un parc de VR ou un site de glamping. Avec plusieurs puits déjà en place et de l'espace pour s'étendre, la propriété est bien adaptée au développement.
Bordant les terres du BLM, cet emplacement est idéal pour lancer ou développer une entreprise de loisirs. Les opportunités incluent des services de pêche et de chasse guidés, des locations de canoës ou de kayaks, l'écotourisme, ou l'établissement d'un parc de VR ou d'un camping à grande échelle. Fort Benton, juste de l'autre côté du pont, ajoute charme et commodité avec des restaurants, des musées et un parcours de golf, tous facilement accessibles pour les invités.
Que vous recherchiez un refuge privé en bord de rivière avec des revenus passifs ou que vous envisagiez une entreprise de loisirs de plein air entièrement opérationnelle, cette propriété offre un potentiel inégalé dans un corridor à forte demande de l'économie touristique et récréative du Montana.
Le Pont Historique de Marche
Lorsque les chemins de fer ont remplacé les bateaux à vapeur, l'importance de Fort Benton en tant que centre commercial a diminué. En réponse, les hommes d'affaires de Fort Benton ont formé la Benton Bridge Company pour construire un pont sur le fleuve Missouri afin de capter le commerce du bassin Judith en développement rapide. Le premier pont en acier sur le fleuve Missouri au Montana a permis aux éleveurs et aux agriculteurs d'expédier leur bétail et leur grain depuis la gare de Fort Benton. Il a ainsi préservé l'importance de Fort Benton pour le commerce régional. À son achèvement, le journal a déclaré que le pont à travers-truss de 825 pieds, à six travées, relié par des broches, était "aussi solide et durable qu'il est beau". Il coûtait 5 cents aux piétons et 25 cents à un cheval et une calèche pour traverser. Chaque tête de bétail coûtait 12,5 cents, avec des tarifs spéciaux pour les grands troupeaux. Le comté a acheté la structure en 1892. Les véhicules ont continué à traverser le Missouri sur "le Grand Pont de Fer" jusqu'en 1962. Aujourd'hui, le pont historique est uniquement un pont de marche reliant cette propriété au centre-ville de Fort Benton!
