Oxford Commerce de détail à vendre - Outer Chester County
460 Limestone Rd | Oxford, PA
Environ 4,5 acres | Opportunité commerciale de premier plan
Une offre commerciale exceptionnelle dans un emplacement hautement stratégique, juste au nord du bourg d’Oxford, dans le très recherché canton d’Upper Oxford, dans le comté de Chester. Ce terrain de près de 4,5 acres se trouve à quelques instants de l’échangeur des routes 1 et 10, un corridor très fréquenté reliant le sud du comté de Chester au Delaware et au-delà. Situé directement en face du réputé Wyncote Golf Club, la propriété bénéficie d’une excellente visibilité, d’un flux de circulation constant et d’une présence commerciale bien établie.
Le site comprend actuellement environ 12 000 pieds carrés de bâtiments existants, offrant une utilité immédiate pour un propriétaire-utilisateur, un investisseur ou une opération basée sur des locataires. Alternativement, il s’agit d’un candidat idéal pour un réaménagement, avec une façade importante et une flexibilité permettant une nouvelle construction adaptée aux exigences commerciales actuelles.
Ce corridor continue de connaître une croissance constante, la Route 1 servant de voie principale pour l’expansion résidentielle, le trafic des navetteurs et le commerce régional. Le canton d’Upper Oxford reste attrayant pour les entreprises grâce à son accessibilité, sa proximité avec les marchés du Maryland et du Delaware, et son climat favorable au développement.
Que vous choisissiez de réutiliser les améliorations existantes ou de tirer parti du potentiel de réaménagement, il s’agit d’une occasion rare de sécuriser un terrain très visible près de l’un des échangeurs les plus importants du sud du comté de Chester.
Emplacement stratégique. Flux de circulation solide. Potentiel à long terme.
Pour les investisseurs, les développeurs ou les propriétaires-utilisateurs, cette propriété mérite une sérieuse considération.
