Monterey Park Bureau à vendre - Western SGV
KW COMMERCIAL et CHANG INVESTMENT GROUP sont fiers de présenter en exclusivité l'opportunité d'acquérir le 2501 Davidson Drive, Monterey Park, CA. Il s'agit d'une excellente opportunité pour un investisseur ou un utilisateur-propriétaire d'acquérir un emplacement de bureau stratégique situé à un coin de rue très visible et prestigieux sur Monterey Pass Road, dans le parc d'affaires Los Angeles Corporate Center. Construit en 1990, cet immeuble de bureaux de 3 étages avec ascenseur offre une superficie de ±10 899 pieds carrés et est situé sur un terrain de ±23 113 pieds carrés. Il bénéficie d'un emplacement idéal à Monterey Park, à l'est du centre-ville de Los Angeles et à proximité d'Alhambra, San Gabriel et East Los Angeles, avec un accès facile aux autoroutes 5, 10, 60 et 710. L'acheteur doit vérifier le zonage de la propriété auprès de la ville de Monterey Park.
Points forts de la propriété :
• Coin prestigieux et très visible sur Monterey Pass Road
• Situé dans le parc d'affaires Los Angeles Corporate Center
• Idéal pour un utilisateur-propriétaire ou un investissement
• La propriété est zonée "Office Professionnel" (O-P)
• (37) espaces de stationnement
• Système de gicleurs complet avec surveillance 24/7
• Les frais de l'association incluent un service de patrouille de sécurité
• Frais d'association faibles : 316 $ par mois
• Détails du bâtiment :
o 1er étage : Grand espace ouvert/réception avec plafond haut et fenêtres, (2) bureaux, cuisine/salle de pause, (2) salles de bain
o 2e étage : Grand espace de bureau ouvert avec plafond partiellement haut et puits de lumière, (7) bureaux, (1) espace de rangement, cuisine/salle de pause, (2) salles de bain
o 3e étage : Grand espace de bureau ouvert, (6) bureaux, (1) espace de rangement, cuisine/salle de pause, (2) salles de bain
o Toit : Salle de rangement supplémentaire
• Électricité mesurée individuellement
• Baux bruts modifiés - Les charges CAM récupérables auprès des locataires incluent : eau, électricité des espaces communs, déchets, entretien et réparations de l'ascenseur et du système de gicleurs, services de nettoyage, aménagement paysager et autres besoins des espaces communs.
Contactez les agents de la liste pour planifier une visite des propriétés. Ne dérangez pas les locataires et n'accédez pas au site sans autorisation. L'acheteur doit vérifier toutes les informations mentionnées ici. Le courtier/agent et le vendeur ne garantissent pas leur exactitude.
