Cranberry Township Services hôteliers à vendre - Butler County
Description de la propriété :
Tabani Realty a été mandaté en tant que courtier exclusif pour commercialiser cette opportunité idéale d'acquisition d'hôtel avec un taux de capitalisation actuel de 11,43 % et un rendement en espèces de plus de 12 %. Offert sans contrainte de contrat de gestion, le Wingate by Wyndham Cranberry Township représente une opportunité d'acquisition attrayante dans l'un des marchés hôteliers les plus résilients de la banlieue de Pittsburgh. Soutenu par Wyndham Hotels & Resorts — le plus grand franchiseur hôtelier au monde avec environ 9 300 propriétés à l'échelle mondiale — les propriétaires bénéficient d'une contribution centrale de réservation de 86 %, de l'accès aux 121 millions de membres inscrits à Wyndham Rewards, ainsi que d'un soutien de premier ordre en matière de gestion des revenus, de ventes et d'opérations.
Wingate est la marque la mieux classée en satisfaction des clients dans le segment milieu de gamme, conçue spécialement pour les voyageurs d'affaires et de loisirs de classe moyenne qui dominent ce sous-marché. La base commerciale de Cranberry Township continue de croître, soutenue par Westinghouse Electric, MSA Safety, McKesson, et un corridor en expansion de parcs d'entreprises intégrant des concepts de commerce de détail et d'hospitalité. Avec un revenu médian des ménages proche de 94 000 $, une demande constante provenant des installations UPMC et des événements du Lemieux Sports Complex, ainsi qu'une visibilité immédiate sur les autoroutes I-76/I-79, cet actif offre une demande stable et diversifiée ainsi qu'une marque éprouvée pour stimuler la performance.
Description de l'emplacement :
Stratégiquement situé au carrefour de l'I-76 (Pennsylvania Turnpike) et de l'I-79, le Wingate by Wyndham Cranberry Township place ses clients au cœur de l'un des marchés suburbains les plus dynamiques de l'ouest de la Pennsylvanie. À seulement 21 miles au nord du centre-ville de Pittsburgh, la propriété répond à une demande corporative robuste provenant du siège social de Westinghouse Electric, qui compte 3 000 employés, de MSA Safety, de McKesson, ainsi que des parcs d'affaires Thorn Hill et Cranberry Woods — qui abritent le Regional Learning Alliance, un campus partagé regroupant plus d'une douzaine d'établissements d'enseignement supérieur. La demande en soins de santé est soutenue par les installations UPMC Passavant et le UPMC Lemieux Sports Complex, le centre d'entraînement officiel des Penguins de Pittsburgh de la LNH. Les voyageurs de loisirs sont attirés par le parc d'État Moraine, le parcours de golf Cranberry Highlands et les Grove City Premium Outlets. La communauté environnante affiche un revenu médian des ménages proche de 94 000 $ et une main-d'œuvre hautement éduquée et de classe moyenne, soutenant une performance hôtelière solide tout au long de l'année.
