Chestertown Sports et divertissement à vendre - Warren County
Situé au cœur du corridor touristique florissant des Adirondacks, le Green Mansions Golf Course représente une opportunité rare d'acquérir une propriété récréative et hôtelière clé en main de plus de 72 acres, offrant des revenus immédiats et un potentiel exceptionnel de développement futur. Idéalement situé à seulement 20 minutes de Lake George, Bolton Landing et à 30 minutes de Gore Mountain et Saratoga Springs, ce domaine est parfaitement positionné pour tirer parti du marché croissant du tourisme et des loisirs à l'année dans la région.
L'offre comprend un parcours de golf opérationnel de 9 trous avec des greens et des fairways entretenus, une capacité pour des tournois, ainsi qu'une clientèle établie. Elle inclut également un clubhouse clé en main doté d'un restaurant, d'un bar et d'une salle de banquet/de réception d'environ 1 000 pieds carrés, idéale pour les mariages, les sorties et les événements privés. Au-dessus du clubhouse se trouve un appartement spacieux de 1 300 pieds carrés avec 2 chambres, 2 salles de bain et une terrasse donnant sur le parcours, offrant une flexibilité pour un logement propriétaire, un hébergement pour les employés ou des revenus locatifs supplémentaires.
Ce qui distingue véritablement cette propriété, c'est son incroyable potentiel de développement. Avec 9 droits de construction approuvés par l'Adirondack Park Agency, les possibilités d'expansion sont considérables, notamment des maisons de vacances, des chalets, des locations à court terme, des concepts de glamping ou une destination de type complexe hôtelier. Situé directement sur le réseau de sentiers de motoneige Northern Warren Trailblazers, en face du lac Tripp avec des droits d'accès au lac, et entouré de sentiers de randonnée, de navigation, de ski et d'activités de plein air de premier plan, la propriété offre un attrait incomparable pour les quatre saisons dans l'une des destinations les plus recherchées du Nord-Est.
Que vous envisagiez de poursuivre l'exploitation réussie du golf et de l'hospitalité, d'étendre vers un complexe touristique ou de développer une communauté de locations de vacances très demandée, le Green Mansions Golf Course offre l'espace, l'infrastructure, l'emplacement et la flexibilité nécessaires pour concrétiser cette vision.
