2 Golf Courses à vendre à Rocklin, CA, USA

Cameron Park Terrain à vendre - El Dorado

Possibilité d'aménagement sur le dernier terrain vacant le long du chemin Cambridge, Cameron Park, qui donne sur le lac Cameron Park. Créer des logements dans lesquels les occupants profiteront de la sérénité du lac. Le zonage résidentiel multifamilial permet la construction d'unités résidentielles à une densité de 5 à 24 unités d'habitation par acre, ce qui équivaut à 3 à 12 unités résidentielles pour ce lot. L'Ordonnance de zonage multifamilial vous permet de créer une carte parcellaire ou une carte de lotissement pour construire des maisons en ville, des condominiums ou des maisons individuelles. Le zonage permet également des appartements, des logements pour personnes âgées et d'autres types de projets locatifs. Les résidents ont un accès direct au lac depuis la porte arrière (avec un laissez-passer du CSD) et peuvent profiter de son sentier autour du lac, des courts de tennis, des terrains de pickleball, de la zone de baignade, du belvédère, d'une île, de bateaux à pagaies et plus encore. Les activités organisées par le district des services communautaires et le service d'incendie de Cameron Park comprennent un spectacle estival annuel (vers le 4 juillet) pour des feux d'artifice provenant du lac, qui peuvent être appréciés depuis les maisons. Cameron Park possède une bibliothèque publique, un centre communautaire, des écoles élémentaires et intermédiaires. Le Cameron Park Country Club and Golf Course offre des abonnements privés. La collectivité de Cameron Park offre une grande variété de logements et de commerces, et est accessible à partir de deux rampes situées le long de la US Highway 50. Cameron Park se trouve à 30 milles à l'est de Sacramento et à 70 milles à l'ouest de South Lake Tahoe.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-10-02

Yuba City Terrain à vendre - Sutter County

4238 Sawtelle Avenue | Yuba City, CA ±40,25 Acres | Zonage Commercial Général | 4238 Sawtelle Avenue est l'une des plus grandes offres de terrains commerciaux généraux à Yuba City, s'étendant sur ±40,25 acres avec un accès direct et une visibilité depuis l'autoroute 99. Le site est zoné Commercial Général, permettant une large gamme d'utilisations, y compris le commerce de détail, l'hôtellerie, les projets à usage mixte et les projets commerciaux spécialisés. Anciennement un parcours de golf, la propriété a été dégagée, créant une véritable opportunité de développement prête à construire. La parcelle est soutenue par une forte démographie, avec plus de 82 000 résidents et des revenus médians des ménages supérieurs à 70 000 $ dans un rayon de cinq miles. Yuba City continue d'attirer de nouveaux résidents à la recherche d'un coût de la vie abordable tout en restant à distance de navette de Sacramento, ce qui alimente la demande pour le commerce de détail, les services et l'hôtellerie. La région bénéficie d'un excellent accès aux transports via les autoroutes 99, 20 et 70, reliant le site à Sacramento, Chico et la grande région commerciale du nord de la Californie. Avec peu de grandes parcelles commerciales disponibles, cette propriété offre une rare opportunité d'échelle et de création de valeur à long terme. Proposé au prix de 4 500 000 $, soit environ 2,75 $ par pied carré, 4238 Sawtelle Avenue est positionné comme un site de développement de premier ordre dans l'un des marchés secondaires les plus dynamiques du nord de la Californie.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-17

Sacramento Commerce de détail à vendre - South Sacramento

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-02-13

West Sacramento Terrain à vendre

Les propriétés peuvent être achetées ensemble pour une meilleure affaire ou séparément.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-10-25

El Dorado Hills Portefeuille de propriétés à vendre - El Dorado

PROJET INDUSTRIEL MULTI-LOCATAIRES À BAIE PEU PROFONDE LOUÉ À 96% PRÈS DE L'AUTOROUTE AVEC LOYERS INFÉRIEURS AU MARCHÉ * 96% loué à un mélange diversifié de locataires avec une durée moyenne pondérée des baux de 3,7 ans, offrant un flux de revenus stable ainsi qu'un potentiel de location futur. * Le revenu net d'exploitation (NOI) devrait croître de 32,8% au cours des 6 prochaines années. * Opportunité incroyable de mise à jour des loyers – les loyers actuels sont 15% en dessous du marché. * Configuration de 9 bâtiments (22 unités) permettant plusieurs stratégies de sortie, y compris la vente de bâtiments séparés à des utilisateurs-propriétaires et petits investisseurs. * Les tailles variées des unités (de 774 pi² à 16 000 pi²) offrent une flexibilité maximale de location pour s'adapter à la croissance des locataires, conduisant à une meilleure rétention des locataires. * Construction en béton de haute qualité, entretenue de manière institutionnelle avec un attrait visuel fort. EMPLACEMENT EXCELLENT & FONDAMENTAUX DU MARCHÉ SOLIDES QUI SOUTIENNENT LE POTENTIEL * Il y a 64,4 millions de pieds carrés de propriétés industrielles à Sacramento entre 4 000 et 50 000 pi². Le taux de vacance est seulement de 3,8% et les loyers ont augmenté de 3,6% par an au cours des cinq dernières années. * Pratiquement aucune nouvelle construction de produits industriels à petite baie sur le marché de Sacramento depuis les années 1980. * Le sous-marché de Folsom/El Dorado Hills dispose de 2,1 millions de pieds carrés d'espace flex/haute technologie/R&D avec un taux de vacance de seulement 4,5%. * Potentiel futur dans l'emplacement, car la propriété est à seulement 3 minutes en voiture du tout nouveau développement transformateur de Folsom Ranch de 3 585 acres qui comprend 11 461 nouvelles maisons, deux hôpitaux, six écoles, etc. * Situé près de l'autoroute 50; dans un environnement d'affaires sûr et propre entouré de maisons haut de gamme; à seulement 25 minutes en voiture du centre-ville de Sacramento.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-02-23

Sacramento Bureau à vendre - South Sacramento

Cette propriété offre une occasion rare de posséder un actif stable avec une valeur à la fois financière et centrée sur la communauté. Occupation Exceptionnelle : La propriété affiche un taux d'occupation solide de 93 %, soulignant sa forte demande et sa présence établie sur le marché, offrant à un investisseur un flux de trésorerie immédiat et fiable. Échelle Significative : Le bâtiment comprend un espace substantiel de 75 020 pieds carrés, situé sur un terrain généreux de 4,43 acres. Cette échelle offre un mélange diversifié de locataires et un potentiel pour des stratégies futures de gestion ou de développement d'actifs, sous réserve de zonage. Centre Culturel Établi : Connu dans la communauté sous le nom de Florin Square, cette propriété est un centre apprécié pour les affaires locales, les arts et la culture, abritant près de 100 détaillants, organismes à but non lucratif et entreprises de services, y compris le renommé Musée du Patrimoine Africain Sojourner Truth. Cette forte réputation communautaire se traduit directement par une stabilité des locataires, un trafic piétonnier élevé et une position de marché unique et défendable qui dépasse les offres commerciales typiques.

Date de mise en marché :

2025-12-09

Grass Valley Bureau à vendre

Fraîchement peint, magnifique, bien entretenu, de trois étages, desservi par ascenseur, immeuble de bureaux à locataires multiples de 23 130 pi2 situé au centre de Grass Valley, en Californie, la plus grande ville de la région ouest du comté de Nevada, et à seulement 64 milles de l'aéroport international de Sacramento. L'établissement surplombe le parcours de golf du comté de Nevada et se trouve à une courte distance du Sierra College et du Sierra Nevada Memorial Hospital (0,6 km). L'hôpital Sierra Nevada est un important hôpital régional appartenant à Dignity Health spécialisé dans les soins du cancer, les soins cardiaques et vasculaires, les soins neurologiques, l'orthopédie et la santé des femmes. Également connue pour la technologie et la fabrication de haute technologie, d'autres entreprises notables de Grass Valley à proximité comprennent Texas Instruments, General Dynamics, Linear Technology et bien d'autres. Des travaux et des améliorations importants ont été effectués sur le bâtiment, y compris l'installation et la mise en réseau de la fibre optique dans tout le bâtiment et un système de CVC entièrement télécommandé/automatisé. Flux de trésorerie solides et composition diversifiée des locataires. Zonage préférentiel : (NC-Flex) permet un large éventail d'utilisations, y compris l'hôtellerie, le commerce de détail, les services médicaux, les familles multifamiliales (20 unités/acre), le bureau, la vie et le travail, l'utilisation mixte et plus encore. Une occasion formidable pour un propriétaire-utilisateur ou un immeuble de placement. Financement possible (partiel) par le propriétaire.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2020-07-14

Rescue Terrain à vendre - Outer El Dorado County

Anciennement connu sous le nom de Bass Lake Golf Course, cette propriété de 140 acres est À VENDRE! Bienvenue au 3000 Alexandrite Drive, une occasion unique de posséder une propriété emblématique au cœur des El Dorado Hills - Serrano - Bass Lake Triangle. Cela pourrait être idéal pour un développement planifié de maître. À un prix de moins de 50 000 $ par acre, c'est une excellente affaire! C'est le dernier grand terrain disponible à proximité de Serrano et El Dorado Hills, du côté nord de l'US-50, avec électricité, eau et égouts. Cette propriété a un grand potentiel. En plus d'un développement résidentiel haut de gamme comme Serrano et ses environs, avec des portions (30 à 40 acres) en densité moyenne (5 à 7 unités résidentielles par acre), certaines parties pourraient également convenir à un parc de sports/fitness/divertissement avec un terrain de golf de type TopGolf, un grand complexe sportif intérieur/extérieur avec des courts de pickleball et de tennis,... un grand lieu d'événements et un amphithéâtre..., et bien plus encore. Si vous pouvez l'imaginer, vous pouvez le construire ici! Dépêchez-vous! Ne laissez pas passer cette opportunité!!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-26