Immobilier commercial en Sacramento Comté disponible à vendre

2 Golf Courses à vendre à Sacramento Comté, USA

Golf Courses à vendre à Sacramento Comté, USA

Plus de détails pour 2245-2251 Florin Rd, Sacramento, CA - Bureau à vendre

2245-2251 Florin Rd

Sacramento, CA 95822

  • Golf Course
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 75 020 pi²
  • Climatisation

Sacramento Bureau à vendre - South Sacramento

Cette propriété offre une occasion rare d'acquérir un actif stable avec une valeur à la fois financière et axée sur la communauté. Taux d'occupation exceptionnel : La propriété affiche un solide taux d'occupation de 93 %, témoignant de sa forte demande et de sa présence bien établie sur le marché, offrant ainsi à un investisseur un flux de trésorerie immédiat et fiable. Échelle significative : Le bâtiment s'étend sur une superficie impressionnante de 75 020 pieds carrés, situé sur un terrain généreux de 4,43 acres. Cette ampleur permet une diversité de locataires et offre un potentiel pour des stratégies futures de gestion ou de développement d'actifs, sous réserve des règlements de zonage. Centre culturel établi : Connu dans la communauté sous le nom de Florin Square, cette propriété est un centre apprécié pour les entreprises locales, les arts et la culture, abritant près de 100 détaillants, organismes à but non lucratif et entreprises de services, y compris le renommé Sojourner Truth African Heritage Museum. Cette solide réputation communautaire se traduit directement par une stabilité des locataires, une forte fréquentation et une position unique et défendable sur le marché, surpassant les offres commerciales typiques.

Coordonnées pour la location:

Iron Horse Real Estate

Date de mise en marché :

2025-12-09
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Golf Courses à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Sacramento Comté, USA

Plus de détails pour Windplay & Windfield Shallow Bay Indus. – à vendre, El Dorado Hills, CA

Windplay & Windfield Shallow Bay Indus.

  • Golf Course
  • Types mixtes à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 9 Propriétés | Types mixtes

El Dorado Hills Portefeuille de propriétés à vendre - El Dorado

PROJET INDUSTRIEL MULTI-LOCATAIRES À BAIES PEU PROFONDES, LOUÉ À 96 %, PRÈS DE L'AUTOROUTE AVEC DES LOYERS INFÉRIEURS AU MARCHÉ * 96 % loué à un mélange diversifié de locataires avec une durée moyenne pondérée des baux (WALT) de 3,7 ans, offrant un flux de revenus stable ainsi qu'un potentiel de hausse pour les futurs baux. * Le revenu net d'exploitation (NOI) devrait augmenter de 32,8 % au cours des 6 prochaines années. * Opportunité exceptionnelle de réajustement au marché – les loyers actuels sont 15 % inférieurs au marché. * Configuration de 9 bâtiments (22 unités) permettant plusieurs stratégies de sortie, y compris la vente de bâtiments séparés à des utilisateurs-propriétaires et à de petits investisseurs. * Unités de tailles variées (de 774 pi² à 16 000 pi²) offrant une flexibilité maximale pour répondre à la croissance des locataires, ce qui favorise une meilleure rétention des locataires. * Construction en béton de haute qualité, entretenue de manière institutionnelle avec une forte attractivité visuelle. EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL ET FONDAMENTAUX DU MARCHÉ SOLIDES QUI SOUTIENNENT LE POTENTIEL DE HAUSSE * Il y a 64,4 millions de pieds carrés (MSF) de propriétés industrielles à Sacramento, avec des superficies allant de 4 000 à 50 000 pi². Le taux de vacance n'est que de 3,8 %, et les loyers ont augmenté de 3,6 % par an au cours des cinq dernières années. * Pratiquement aucune nouvelle construction de produits industriels à petites baies dans le marché de Sacramento depuis les années 1980. * Le sous-marché de Folsom/El Dorado Hills compte 2,1 millions de pieds carrés (MSF) d'espaces flexibles/technologie avancée/R&D avec un taux de vacance de seulement 4,5 %. * Potentiel futur lié à l'emplacement, car la propriété est à seulement 3 minutes en voiture du tout nouveau développement transformateur de Folsom Ranch, couvrant 3 585 acres et comprenant 11 461 nouvelles maisons, deux hôpitaux, six écoles, etc. * Situé près de l'autoroute 50, dans un environnement d'affaires sûr et propre entouré de maisons haut de gamme; à seulement 25 minutes en voiture du centre-ville de Sacramento.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-02-23
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Plus de détails pour 201 Mount Royal Rd, Vacaville, CA - Terrain à vendre

Lagoon Valley - 201 Mount Royal Rd

Vacaville, CA 95687

  • Golf Course
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 2 400,00 AC

Vacaville Terrain à vendre - Fairfield/Suisun City

PKF Hospitality et Cushman & Wakefield, en tant que conseillers exclusifs, sont ravis de présenter une opportunité unique de développer un parcours de golf de 18 trous conçu par Robert Trent Jones II ainsi qu’un complexe hôtelier de golf boutique au sein de Lagoon Valley, une communauté planifiée de 2 400 acres axée sur la conservation, située à Vacaville, en Californie. La propriété se trouve à 35 miles à l’est de Napa et à environ 45 miles de Sacramento et San Francisco, dans un corridor résidentiel en pleine expansion entouré d’universités, d’employeurs agricoles et d’espaces ouverts vallonnés. Le plan directeur inclut 1 015 unités résidentielles réparties sur une gamme de types de produits, un parc d’affaires de 50 acres et un centre communautaire de 15 acres avec des installations récréatives et une ferme biologique exploitée par les résidents. Guidé par des normes strictes de gestion environnementale, seulement 15 % de la superficie de Lagoon Valley est dédiée au développement; le reste est préservé sous forme de parcs, d’espaces récréatifs et d’espaces ouverts, comprenant 1 300 acres de sentiers et d’habitats protégés. Conformément à l’accord de développement de la communauté et aux documents d’autorisation connexes, la construction du parcours de golf doit commencer à environ la 600e maison livrée et être achevée avant la 800e maison. Il n’y a pas d’exigence spécifique de livraison pour l’hôtel, permettant une approche par phases pour les deux composantes. Le développeur principal a terminé le nivellement grossier des sites du parcours et de l’hôtel, représentant environ 4 millions de dollars de travaux, ainsi que l’installation de l’infrastructure de transmission d’irrigation pour le parcours. Plusieurs études de faisabilité réalisées par des tiers soutiennent les fondamentaux du projet. L’analyse hôtelière de PKF prévoit une stabilisation à environ 565 $ ADR, un taux d’occupation de 66 % et une marge EBITDA d’environ 20 %. L’étude de faisabilité golfique de Land Use Economics indique une sous-offre régionale et soutient des attentes de performance favorables, avec un NOI stabilisé projeté d’environ 4,1 millions de dollars pour environ 60 000 parties annuelles. Le complexe hôtelier et le parcours de golf sont envisagés comme des commodités phares pour Lagoon Valley et une attraction récréative de haute qualité pour la région de la baie et l’East Bay, avec une pénétration d’adhésion anticipée de 10 % parmi les ménages de Lagoon Valley.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-02
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États-Unis Golf Courses Californie Sacramento Comté