17 Golf Courses à vendre à San Diego Comté, USA

Vista Multi-résidentiel à vendre

Marcus & Millichap, en tant que courtier exclusif pour cette vente, est heureux de présenter Clearbrook Terrace, une propriété multifamiliale de 38+3 unités située au 1010 Clearbrook Lane à Vista, Californie. Construite en 1978 sur un terrain spacieux de 3,06 acres, cette communauté propose un mélange attrayant de plans d'étage à deux chambres, de vastes espaces extérieurs et un cadre résidentiel paisible au bout d'une allée privée. Avec une forte demande pour des logements locatifs bien situés et une proximité avec une large gamme de commodités, Clearbrook Terrace représente une opportunité intéressante dans l'un des marchés locatifs les plus prisés du nord du comté de San Diego. La propriété comprend 2 studios, 23 unités de deux chambres/une salle de bain et 16 unités de deux chambres/deux salles de bain, offrant un mélange équilibré et recherché d'unités. Un studio et une unité de deux chambres/deux salles de bain sont non conformes, et le deuxième studio sert actuellement de bureau de location sur place avec un potentiel de conversion en studio ADU, sous réserve de toutes les approbations requises par la ville ou le comté. Les 38 unités légales de deux chambres disposent toutes d'un patio à l'avant ou à l'arrière, offrant un espace extérieur privé précieux. (Les unités non conformes et le potentiel ADU n'incluent pas de zones de patio.) Clearbrook Terrace bénéficie également d'un stationnement abondant, comprenant 45 espaces de garage et 42 espaces de surface, ainsi qu'une buanderie sur place. Située au bout d'une allée privée, la communauté est éloignée de la route, réduisant le bruit et créant un environnement plus privé et orienté vers le quartier. La propriété jouit d'un emplacement très pratique à Vista, à distance de marche de Brengle Terrace Park, qui abrite des terrains de tennis et de pickleball, des terrains de sport, un parcours de disc golf, les jardins botaniques d'Alta Vista et le célèbre Moonlight Amphitheatre, un lieu en plein air accueillant des concerts et des représentations théâtrales. Les résidents bénéficient également d'un accès immédiat à East Vista Way, qui offre de nombreux centres commerciaux, restaurants et commodités quotidiennes. La propriété se trouve à un mile de Vista High School et à un peu plus de 1,5 mile de la State Route 78, offrant une connectivité facile dans tout le comté de San Diego. Clearbrook Terrace offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un actif multifamilial de grande taille, bien situé, avec un mélange d'unités attrayant, un stationnement abondant, des espaces extérieurs privés et une proximité avec certaines des commodités et moteurs d'emploi les plus recherchés de Vista.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-01

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Park East

Le 1644 Grove Street est un immeuble d'appartements entièrement rénové de 6 unités, situé dans le quartier de South Park à San Diego. La propriété offre une excellente répartition des unités, toutes composées de 2 chambres et 1 salle de bain. Chaque unité dispose de cuisines et salles de bain haut de gamme, de nouveaux revêtements de sol, d'éclairage encastré, d'appareils électroménagers, de lave-vaisselle, de systèmes de climatisation mini-split et d'équipements de buanderie intégrés. Toute la plomberie du bâtiment a été remplacée, incluant de nouvelles conduites d'eau chaude et froide, des colonnes de drainage, et la conduite principale a été refaite en ABS depuis la dalle. Un nouveau chauffe-eau et une nouvelle ligne de recirculation ont également été installés. De plus, la terrasse a été entièrement reconstruite avec une nouvelle structure et un revêtement neuf. Cette propriété représente un investissement clé en main pour un investisseur à la recherche d'un bien haut de gamme dans un quartier où l'offre locative est limitée. South Park est un quartier historique et piétonnier de San Diego, réputé pour ses rues bordées d'arbres, ses maisons de style Craftsman et Revival colonial espagnol, ainsi que son quartier commerçant dynamique le long des rues 30th et Fern. Situé à proximité de Balboa Park, il combine le charme résidentiel et la commodité urbaine, avec un fort esprit communautaire et une variété de restaurants, boutiques et bars. Le quartier est également célèbre pour son événement annuel, le South Park Walkabout, une manifestation trimestrielle qui met en valeur les commerces locaux et l'esprit communautaire. Les attractions à proximité incluent Balboa Park. Ce parc abrite l'un des premiers parcours de disc golf au monde. Situé à seulement quelques kilomètres de l'aéroport international de San Diego, du port de San Diego, des plages de Coronado, du magnifique centre-ville de San Diego et juste en face du zoo de San Diego, Morley Field est une destination unique en son genre. En plus du disc golf, un terrain de tir à l'arc se trouve dans le complexe sportif, avec des événements organisés par les San Diego Archers. Le parcours de cross-country de Morley Field est un circuit de 1,5 mile situé dans le complexe sportif de Morley Field. Les championnats de cross-country Foot Locker y sont organisés, et l'équipe féminine de cross-country des Aztecs de l'université d'État de San Diego y tient également des compétitions. Le complexe sportif propose des terrains polyvalents utilisés pour le baseball, le softball et le tee-ball. Le vélodrome de San Diego, une piste ovale inclinée de 0,2 mile pour les courses cyclistes, a été construit en 1976. Le complexe de golf de Balboa Park comprend un parcours public de 18 trous et un parcours exécutif de 9 trous. Deux installations distinctes sont dédiées aux sports de boules : une pour le bocce et une autre pour la pétanque. Les terrains de bocce se trouvent dans la partie nord-est du complexe sportif, tandis que le Petanquedrome est situé à l'est de la piscine Bud Kearns Memorial. Cette piscine dispose de 12 couloirs de natation de 44 yards de long, idéale pour le water-polo. Le stade Maureen Connolly Brinker, d'une capacité de 1 500 places, est le point central du Balboa Tennis Club, qui comprend 24 courts de tennis en dur supplémentaires et d'autres commodités.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-17

Chula Vista Flex à vendre

À Louer | Eastlake Business Park – Entrepôt/Bureau Flexible ±1 800 pi² | Combinaison Bureau & Entrepôt | Chula Vista, CA Découvrez un espace flexible exceptionnel dans le très prisé Eastlake Business Park à Chula Vista. Cette unité de ±1 800 pi² offre un environnement de bureau professionnel combiné à une fonctionnalité d'entrepôt efficace. Idéal pour les utilisateurs propriétaires, les opérations industrielles légères ou les entreprises de services professionnels à la recherche d'un espace de travail propre et contemporain. Grande aire de réception avec des finitions modernes. Deux bureaux privés ainsi qu'une salle de conférence adaptée aux réunions avec les clients ou au travail collaboratif. Salle de bain conforme aux normes ADA et kitchenette moderne avec armoires hautes et basses et comptoirs de style quartz. Revêtement de sol professionnel comprenant du carrelage et du vinyle effet bois. Plafonds ouverts offrant un excellent volume et une luminosité optimale. Porte roulante pratique pour l'accès au chargement et au stockage. Espace d'entrepôt propre et fonctionnel, idéal pour l'expédition, la réception ou l'assemblage léger. Visibilité de rue remarquable dans un cadre professionnel de parc d'affaires. Stationnement abondant avec zone de chargement désignée. Façade contemporaine avec entrée vitrée et détails architecturaux modernisés. Situé dans le Eastlake Business Park, l'un des pôles industriels/commerciaux les plus recherchés du sud du comté de San Diego. Offre une proximité avec les principales routes de transport, notamment la SR-125, l'I-805 et les commodités d'Otay Ranch, assurant un accès facile pour les employés et les clients.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-11-17

San Marcos Terrain à vendre

Cette offre propose un terrain commercial de premier choix de 1,61 acre situé à l'angle nord-est de N. Twin Oaks Valley Road et Windy Way à San Marcos, Californie. La propriété est un terrain vacant et non aménagé avec un zonage commercial flexible (C), permettant une variété d'usages, notamment bureaux, médical, commerce de détail, lave-auto et garderie. Elle bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès via les rues publiques, et est entourée par des utilisations adjacentes variées : le parcours de golf Twin Oaks au nord, des propriétés commerciales au sud, des quartiers résidentiels à l'est et des industries légères à l'ouest. Les services publics incluent l'approvisionnement en eau par le Vallecitos Water District et l'électricité par SDG&E, avec un service d'égout prévu d'ici la fin de 2029 grâce à un projet d'amélioration en cours.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-07

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Park East

Nous sommes ravis de présenter le 4121 Utah Street - une opportunité d'investissement unique avec une combinaison d'unités très recherchée dans l'un des quartiers les plus dynamiques de San Diego. Situé à North Park, cet immeuble récemment construit se distingue comme un véritable "paradis pour les piétons", et sa localisation pratique à proximité des pôles d'emploi et des attractions attire les locataires qui souhaitent en faire leur chez-soi. Avec une offre qui séduit une clientèle diversifiée, la répartition des unités comprend cinq (5) appartements d'une chambre et une salle de bain, allant de 416 à 445 pieds carrés, ainsi qu'une unité de plain-pied (1) de deux chambres et une salle de bain totalisant 684 pieds carrés. La superficie totale locative est de 2 793 pieds carrés. La propriété se trouve à environ 1,4 km de Morley Field/Balboa Park, qui propose des courts de tennis, une piscine publique, des terrains de baseball, un parcours de tir à l'arc, des sentiers de randonnée, un parc pour chiens, un parcours de disque-golf, une aire de jeux et une piste de vitesse pour cyclistes. Les résidents de cette propriété bénéficient d'un accès immédiat à pied aux nombreux bars et restaurants situés sur Adams Avenue, El Cajon Blvd et 30th Street. Enfin, les résidents profitent d'un accès facile à l'Interstate 805 et se trouvent à quelques minutes des principaux centres d'emploi de San Diego, notamment le centre-ville, Mission Valley et Kearny Mesa. Cette propriété représente une opportunité unique pour un investisseur d'acquérir un bien de luxe récemment construit à North Park, l'un des sous-marchés les plus solides et en pleine croissance locative de San Diego. Le nouveau propriétaire bénéficiera de la sécurité d'avoir la propriété située à proximité d'immeubles d'appartements comparables, de commerces locaux et d'infrastructures, ainsi que d'un accès facile à Mission Valley, l'Interstate 805, l'Interstate 8 et l'autoroute 163. Les maisons récemment construites au 4121 Utah Street incluent un stationnement spacieux avec bornes de recharge pour véhicules électriques. Ces touches modernes améliorent l'expérience de vie, créant une atmosphère élégante et confortable pour les résidents. Avec ces commodités, le 4121 Utah Street est extrêmement attrayant tant pour le nouveau propriétaire que pour les locataires.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-07

Warner Springs Terrain à vendre - Outlying SD County N

Zoné pour un usage agricole et résidentiel avec une superposition permettant 8 maisons mobiles par acre, cette propriété a historiquement servi de lieu d'hébergement pittoresque en bord de route, de restaurant, de bar, de résidence pour personnes âgées et de centre de réhabilitation pour toxicomanie et alcoolisme, avec un permis d'utilisation délivré par le comté de San Diego.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-17

San Diego Multi-résidentiel à vendre - PB/Rose Canyon/Morena

Exceptionnelle opportunité d'investissement de 4 unités avec vue sur la baie : 4957-63 Jumano Ave à Clairemont. Bridgepoint Realty, Inc. est heureuse de présenter cette propriété clé en main de quatre unités au cœur de Clairemont. L'offre comprend deux résidences entièrement rénovées de 2 chambres et 1 salle de bain, ainsi que deux nouvelles constructions de 3 chambres et 2,5 salles de bain avec des terrasses sur le toit avec garde-corps en verre (~600 pi² de terrasse). Construit avec un savoir-faire exceptionnel et des matériaux de qualité supérieure, la propriété offre une construction de haute qualité et un design moderne tout au long, créant une offre unique. Les unités adoptent des designs de haute qualité avec des cuisines contemporaines, des salles de bains design, une buanderie dans l'unité, de l'énergie solaire et des espaces extérieurs privés. Les terrasses sur le toit des ADU offrent une vue imprenable sur Mission Bay. Chaque résidence bénéficie d'un stationnement sur place dédié et d'espaces privés, augmentant l'attrait pour les locataires et la valeur à long terme. Les investisseurs apprécieront le potentiel de valeur ajoutée des deux garages à plafond élevé de la propriété, offrant une rare opportunité de conversion en unités de style loft moderne ou en studios créatifs (l'acheteur doit vérifier). Idéalement situé près du parcours de golf de Tecolote Canyon, de Mission Bay et des principales autoroutes, les résidents bénéficient d'un accès facile à travers San Diego. La propriété est également accessible à pied des restaurants et des divertissements locaux, alliant commodité et attrait de style de vie. 4957-63 Jumano Ave se présente comme un actif clé en main de haute qualité avec un revenu locatif solide aujourd'hui et un potentiel de croissance pour demain, idéal pour les investisseurs cherchant une valeur durable dans l'un des quartiers les plus prisés de San Diego.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-08

San Diego Terrain à vendre - Uptown West/Park West

Nous sommes ravis de présenter "First Avenue Lofts", une opportunité de développement multifamilial entièrement approuvée et prête à être délivrée (RTI) de 56 unités, située au 3830 First Avenue, San Diego, CA. Une fois achevé, First Avenue Lofts comprendra seize (16) studios d'une superficie moyenne de 380 pieds carrés et quarante (40) unités d'une chambre/une salle de bain allant de 570 à 715 pieds carrés. Le bâtiment de huit étages totalisera 37 975 pieds carrés, dont 32 215 pieds carrés nets louables. Chaque résidence sera équipée de finitions modernes et haut de gamme telles que des plafonds de 9 pieds, des comptoirs en quartz, des ensembles complets d'appareils de cuisine, des systèmes de CVC, des étagères intégrées et des armoires sur mesure. Située au cœur de Hillcrest, l'un des quartiers locatifs les plus prisés de San Diego, la propriété offre une visibilité exceptionnelle et une accessibilité piétonne de premier ordre. Avec un Walk Score de 97, Walkscore.com désigne la zone comme un "Paradis des marcheurs". À moins d'un mile de Balboa Park, les résidents auront accès à une gamme d'équipements récréatifs, y compris des courts de tennis, une piscine publique, des terrains de baseball, un champ de tir à l'arc, des sentiers de randonnée, un parc pour chiens, un parcours de disc golf, des terrains de jeux et une piste cyclable dédiée. La propriété offre également un accès piéton immédiat aux lieux de restauration et de divertissement populaires le long de University Avenue et Robinson Avenue. Stratégiquement située près de la CA-163 et de l'Interstate 5, First Avenue Lofts offre une connectivité directe aux principaux pôles d'emploi de San Diego tels que le centre-ville, Mission Valley et Kearny Mesa. Ce développement représente une opportunité rare d'acquérir un projet prêt à être construit à Hillcrest, un sous-marché central à l'avant-garde de la demande locative et de la croissance à San Diego. Les futurs propriétaires bénéficieront de la proximité de communautés d'appartements comparables, d'infrastructures essentielles et d'équipements locaux dynamiques. Avec son design avant-gardiste, ses finitions intérieures haut de gamme et son mélange idéal d'unités adaptées à la main-d'œuvre locale, First Avenue Lofts représente un investissement convaincant dans un actif multifamilial de nouvelle génération prêt à offrir une performance locative forte et soutenue pour les années à venir.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-29

Oceanside Terrain à vendre

La propriété en question est située au 571 & 575 Crouch Street et Canyon Drive dans la ville d'Oceanside, comté de San Diego. Avec une proximité immédiate des plages locales, des parcs, du parcours de golf Center City et de la station Sprinter, ce site est un projet de remplissage rare qui offrira un avantage financier immédiat à tout constructeur, développeur ou investisseur. La propriété en question se compose de trois parcelles totalisant environ 1,75 acres. Le zonage et le plan général permettent jusqu'à 22 unités de plein droit.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-05-28

Borrego Springs Terrain à vendre - Outlying SD County N

La propriété en question est située à l'angle sud-ouest de Christmas Circle et Borrego Springs Road à Borrego Springs, CA. La propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur de la ville, le long de l'une des routes principales traversant Borrego Springs. Elle se trouve juste à l'ouest du Road Runner Golf and Country Club et du Springs at Borrego Golf Course, au sud du Borrego Springs High School, et en face du Christmas Circle Community Park. Cette propriété de 44,27 acres, située le long de la célèbre Palm Canyon Drive au centre de Borrego Springs, offre une excellente visibilité et accessibilité. Le site est accompagné d'un plan conceptuel pour un complexe de 200 emplacements pour véhicules récréatifs, 25 unités de vacances manufacturées, et deux emplacements commerciaux, ce qui en fait un lieu idéal pour le tourisme et le développement commercial. Avec un zonage mixte, le terrain permet une variété d'utilisations, y compris résidentielles, commerciales et médicales, offrant un potentiel pour des maisons unifamiliales, des parcs de maisons mobiles, des restaurants, des stations-service et d'autres entreprises. Cette propriété polyvalente offre une opportunité unique pour un développement diversifié dans un emplacement de choix.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-18

Escondido Terrain à vendre

Maison moderne au sommet d'une colline du milieu du siècle actuellement utilisée comme location à court terme, 4 lits, 5 salles de bain dans la maison principale et 2 lits 1 salle de bain dans une maison d'hôtes, totalisant 6 lits et 6 salles de bain. Pourrait être utilisé comme centre de réadaptation ou profiter du zonage des villages résidentiels pour un terrain de 6 000 pieds carrés sur une partie supérieure plate ou à pente douce. Située à Hidden Meadows, dans le nord d'Escondido, cette propriété de plus de 39 acres située au 10283 Hidden Meadows Road est prête à être vendue ou louée. La résidence principale, une maison moderne d'un étage de 4 050 pieds carrés du milieu du siècle, est bien entretenue et entièrement meublée si l'acheteur souhaite une solution clé en main. Il y a un nouveau bain à remous avec une vue imprenable sur le monde des collines verdoitantes en contrebas et des paysages pittoresques tout autour. Une maison d'hôtes de 1 029 pieds carrés comprend 2 chambres et 1 salle de bain construites entre des rochers massifs, un rocher prenant place dans le mur de la douche. Il y a aussi un bâtiment récréatif distinct de 832 pieds carrés avec salle de bain (bâtiment récréatif non inclus dans la superficie des évaluateurs). Les possibilités d'utilisation comprennent les activités de plein air, l'agriculture, le jardinage, l'équitation, la randonnée ou la création d'une réserve naturelle. Voisin d'un terrain de golf, caché derrière des arbres et d'une pépinière privée à l'ouest. En tant que ferme florale opérationnelle, cette propriété offre une occasion unique pour ceux qui recherchent une entreprise de style de vie durable et épanouissante. Cultivez vos propres fleurs, explorez les subtilités de la floriculture ou le potentiel de lotissement, cette propriété offre plusieurs options pour les projets personnels et d'investissement. Avec son emplacement et son zonage privilégiés, cette propriété offre une occasion d'investissement unique. Le terrain est zoné A70 sur les sections inférieures de la colline et zoné VR sur la partie supérieure du lot, ce qui permet d'aménager 6 000 pieds carrés, si l'aménagement est souhaité (voir le plan du comté pour plus d'informations). Cette polyvalence le rend adapté à une variété d'utilisations potentielles telles que les retraites, les occasions équestres, les réhabilitation, les installations canines, les locations à court terme, un lieu de mariage, des vignobles et des pépinières ou des logements multifamiliaux.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-03-13

Oceanside Terrain à vendre

La propriété en question est située au cœur d'Oceanside, en Californie, offrant une accessibilité inégalée aux principales attractions et aux carrefours de transport. Il est idéalement situé à seulement 1,8 km de l'Oceanside Transit Center. L'Interstate 5 se trouve à 0,5 mille à l'est, ce qui assure un excellent accès aux voyageurs. La pittoresque Oceanside Beach se trouve à seulement 1 km à l'ouest, tandis que le parcours de golf Goat Hill Park se trouve à seulement 0,6 km à l'est, ce qui fait de la propriété un emplacement exceptionnel pour les touristes et les voyageurs d'affaires. La propriété en question a approuvé, mais expiré, les plans de développement d'un hôtel Fairfield Inn & Suites de 99 chambres à Oceanside, en Californie. Ce projet soigneusement conçu comprendra un hôtel de quatre étages complété par un garage de stationnement à un niveau en dessous. Les clients profiteront d'une gamme d'équipements haut de gamme, y compris un centre de remise en forme moderne, une piscine et une superbe terrasse sur le toit, parfaits pour la détente et les rassemblements sociaux. Ce développement représente une excellente occasion d'établir une expérience hôtelière de haute qualité dans l'un des endroits les plus recherchés du sud de la Californie.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-10

Carlsbad Bureau à vendre

Immeuble à bureaux rare de classe A : Immeuble de bureaux de haute qualité offrant à un propriétaire/utilisateur ou à un investisseur la possibilité d'acquérir un immeuble de bureaux de catégorie A au sein du prestigieux Carlsbad Research Center de North San Diego (la plus forte concentration d'entreprises du comté du Fortune 500). Le premier étage étant loué à 91 % avec un seul poste vacant, cette offre offre à un propriétaire/utilisateur la possibilité d'occuper les deux derniers étages. Cela permet au nouveau propriétaire de recevoir un revenu des locataires existants du rez-de-chaussée, ce qui se traduit par un coût d'occupation après impôt exceptionnellement bas de seulement 0,11$ par pied carré par mois ou de 5 207$ de loyer mensuel. Cela implique qu'un acheteur utilise un financement attrayant de la SBA avec seulement 10 % de réduction. La propriété offre un ratio de stationnement de 4,0/1 000 pieds carrés, et les améliorations récentes comprennent des mises à jour d'environ 800 000$ pour le hall d'entrée, le couloir et les toilettes au premier étage. Principes fondamentaux exceptionnellement solides du marché : Carlsbad a récemment reçu le prix e-Cities de Google Inc. pour la communauté d'affaires la plus avertie en ligne de Californie. La ville continue d'encourager la migration des locataires technologiques et de recruter les meilleurs talents locaux. Il y a plus de 150 usines de fabrication dans la région, dont beaucoup produisent de l'équipement de sport, de l'électronique, des composants informatiques et d'autres produits de haute technologie. Carlsbad abrite certaines des sociétés de golf les plus importantes et les plus prestigieuses qui ont choisi d'avoir leur siège social dans la ville, notamment Callaway, TaylorMate, Titleist et Cobra Golf. Prime North County Carlsbad Emplacement : La propriété est adjacente au centre d'essais de Callaway Golf ainsi qu'au terrain de golf haut de gamme The Crossings à Carlsbad. Carlsbad possède la plus grande concentration de locataires de crédit dans le comté de North en raison de sa qualité de vie supérieure et de sa proximité avec des commerces de détail, des hôtels, des autoroutes et de l'accès au littoral. Le bâtiment se trouve à seulement 3,4 km de l'Interstate 5 Freeway, qui offre un accès facile à la majeure partie du sud de la Californie et juste à côté de Palomar Airport Road, l'une des principales artères est/ouest du comté de North, offrant un accès facile aux Interstate 5, 78 Freeway et Interstate 15, qui permettent aux entreprises de desservir facilement tout le sud de la Californie.

Date de mise en marché :

2024-08-14

Escondido Terrain à vendre

Découvrez une occasion de développement de premier plan nichée dans une enclave résidentielle tranquille. Cette vaste parcelle non aménagée offre la flexibilité nécessaire pour créer soit un magnifique domaine résidentiel unifamilial, soit une communauté multifamiliale dynamique en vertu de la réglementation SB9. Par SB9, jusqu'à six unités pourraient être construites. Domaine résidentiel unifamilial : Imaginez créer un luxueux domaine unifamilial, avec un terrain tentaculaire, un aménagement paysager sur mesures et des caractéristiques architecturales exquises. Le terrain varié et les hautes surélevées du nord-ouest de cette propriété offrent des possibilités infinies pour une maison de rêve avec vue panoramique. Communauté multifamiliale (SB9) : Alternativement, profitez de la SB9 pour développer une communauté multifamiliale dynamique. Le fractionnement prévu de 4 parcelles permet un mélange de duplex et de résidences unifamiliales, offrant une gamme variée d'options de vie pour attirer un large éventail de résidents.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-06-27

Chula Vista Flex à vendre

La vente de cette propriété est conditionnelle à ce que le vendeur trouve une propriété de remplacement appropriée.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2024-04-01

Chula Vista Flex à vendre

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2022-12-07

Carlsbad Bureau à vendre

Bureau Indépendant de 7 727 pi² | Opportunité pour Propriétaire-Utilisateur ou Investissement | Occupation Flexible Le groupe Tim Lopez est heureux de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir le 3164 Avenue Lionshead, Bâtiment 4, un bâtiment de bureaux indépendant de 7 727 pi² situé dans le prestigieux parc d'affaires Carlsbad Raceway. Cette propriété offre une stratégie à double voie unique : elle est actuellement louée à 50 % à Trillium 52, générant un revenu stable, mais avec un préavis de seulement 60 jours, un nouveau propriétaire-utilisateur pourrait occuper l'ensemble du bâtiment. Cette combinaison de sécurité de revenu et de flexibilité future pour l'utilisateur fait du Bâtiment 4 une trouvaille rare dans le North County. CARACTÉRISTIQUES PREMIÈRES DU BÂTIMENT Le 3164 Avenue Lionshead, Bâtiment 4 est un bâtiment de bureaux moderne de plain-pied conçu pour la fonctionnalité, le confort et une image professionnelle. Construit en 2007, le bâtiment a été méticuleusement entretenu et est en condition clé en main. La propriété offre 25 places de stationnement (4,0/1 000 pi²), assurant une disponibilité ample pour les employés et les visiteurs. Le design du bâtiment permet à la fois des configurations de bureaux à aire ouverte et privés, ce qui le rend idéal pour les services professionnels, les entreprises technologiques, les utilisateurs adjacents au secteur médical ou les concepts de bureaux créatifs. Une abondante lumière naturelle remplit l'espace à travers de grandes fenêtres, tandis que le parc d'affaires paysagé environnant et les vues sur le canyon créent un environnement de travail qui inspire la productivité et le bien-être. OCCUPATION ACTUELLE & FLEXIBILITÉ Le bâtiment est loué à 50 % à Trillium, un locataire présent depuis octobre 2022. Leur présence assure une stabilité de trésorerie tout en laissant 50 % du bâtiment disponible pour une occupation immédiate par un propriétaire-utilisateur. Il est important de noter que le bail avec Trillium inclut une flexibilité de résiliation de 60 jours. Avec un préavis, un nouvel acheteur peut prendre le contrôle de l'ensemble des 7 727 pi² pour ses propres opérations. Cela signifie qu'un propriétaire-utilisateur n'est pas lié par des restrictions de bail à long terme, et a plutôt l'option d'occuper la propriété par phases ou en totalité, selon ses besoins de croissance. Pour les investisseurs, cela offre des options : maintenir Trillium en place pour compenser les coûts, ou repositionner stratégiquement l'actif pour un utilisateur de l'ensemble du bâtiment aux loyers du marché. AVANTAGES DE L'EMPLACEMENT Carlsbad s'est imposée comme l'un des sous-marchés de bureaux les plus prisés du sud de la Californie, attirant des industries allant de la technologie aux sciences de la vie en passant par les services professionnels. Le 3164 Avenue Lionshead se trouve dans le parc d'affaires Carlsbad Raceway, offrant une excellente connectivité et une grande visibilité. La propriété bénéficie de : *Accès Autoroutier : Connexions immédiates à l'Interstate 5 et à l'autoroute 78 *Proximité de l'Aéroport : À quelques minutes de l'aéroport McClellan-Palomar *Artères Principales : Melrose Drive, Palomar Airport Road et Business Park Drive offrent un accès direct *Commodités : Proche du Bressi Ranch Village Center, Palomar Commons, Legoland, The Crossings Golf Course, et une large gamme d'options de vente au détail et de restauration *Voisins Corporatifs : ViaSat, UPS, Amazon, Tesla Motors, Berg Electric, Aethercomm, et d'autres entreprises de premier plan Avec son emplacement côtier, sa main-d'œuvre hautement qualifiée et ses logements pour cadres, Carlsbad continue d'être un aimant pour les employeurs de premier plan et les entreprises en croissance. PRIX & PROCESSUS D'OFFRE Cette propriété est offerte sans prix fixé. Pour des conseils sur le prix, les acheteurs potentiels sont encouragés à contacter directement le courtier inscripteur. Toutes les offres écrites seront présentées rapidement au vendeur pour examen et considération.

Date de mise en marché :

2025-08-28