Napa Spécialité à vendre - Napa County
Vineyard Knolls, situé au 1129 Dealy Lane, est un domaine rare de la Napa Valley s’étendant sur 23 acres privées au cœur du prestigieux Los Carneros AVA. Il marie architecture, vie au vignoble et commodités de type complexe hôtelier, tout en offrant un accès pratique à San Francisco et à l’ensemble de la région de la baie. Idéalement situé dans le sud-ouest de Napa, à quelques minutes seulement des centres-villes de Napa et de Sonoma, la propriété offre intimité, loisirs et le style de vie emblématique de la Wine Country.
Proposé pour la première fois seul, sans les parcelles voisines, le domaine s’articule autour d’un espace magnifiquement réimaginé et rénové par Plath & Company en 2021, en collaboration avec l’architecte primée Karin Payson et la designer d’intérieur de Los Angeles Erin King. Alliant design sophistiqué et art de vivre décontracté propre à la Napa Valley, la résidence moderne de style ferme a été mise en vedette dans Architect Magazine, Dwell et Marin Magazine.
La résidence principale est complétée par une charmante maison d’invités de 1 500 pi², pour un total d’environ 7 900 pi² d’espace habitable comprenant six chambres, soigneusement conçues pour accueillir famille et invités. Les vastes espaces de rassemblement incluent une grande salle à aire ouverte, des salons, un bar et une cuisine de calibre professionnel, tous donnant sur des terrasses extérieures aménagées autour d’un magnifique chêne patrimonial, créant une transition fluide entre intérieur et extérieur pour recevoir.
Les terrains magnifiquement paysagés comprennent une piscine de style complexe hôtelier, un court de tennis, des sentiers de marche pittoresques, un étang pour la pêche et de grandes terrasses offrant des vues panoramiques sur les vignobles et la campagne environnants. Un élément récréatif distinctif est l’aire de golf privée, construite à l’origine en 1965, occupant aujourd’hui environ dix acres avec 11 tertres de départ uniques totalisant 1 474 verges vers quatre verts.
Autour des aménagements se trouvent 6,8 acres de vignes de Pinot Noir, plantées, cultivées et gérées par Walsh Vineyard Management, situées dans le réputé Los Carneros AVA et voisines de domaines prestigieux tels que Domaine Carneros, Artesa et Cuvaison. En plus de son attrait résidentiel exceptionnel, la propriété bénéficie également d’un permis d’utilisation très recherché du comté de Napa, autorisant le golf public, les événements liés au golf et l’exploitation d’un restaurant, offrant ainsi une flexibilité future potentielle pour des projets d’hôtellerie, de loisirs ou d’événements.
Un domaine véritablement distinctif de la Napa Valley, combinant pedigree architectural, environnement viticole et commodités de type complexe hôtelier en une offre absolument exceptionnelle.
