8 Golf Courses à vendre près de Tinley Park, IL, USA

Chicago Bureau à vendre - Northwest City

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-08-16

Chicago Multi-résidentiel à vendre - South Chicago

Kiser Group est ravi de présenter en exclusivité à la vente le 6700 S. Clyde Ave, un immeuble résidentiel de treize (13) unités situé dans le quartier historique de Jackson Park à Chicago. Situé dans l'un des secteurs les plus prisés, à seulement sept (7) miles au sud du centre-ville de Chicago, l'immeuble se trouve à quelques pâtés de maisons du lac Michigan et du South Shore Cultural Center, et jouxte également Jackson Park – futur site de la bibliothèque présidentielle Obama et du célèbre parcours de golf de Jackson Park. Le 6700 S. Clyde se compose de six (6) unités de 2 chambres et 2 salles de bain, trois (3) unités de 2 chambres et 1 salle de bain, trois (3) unités de 3 chambres et 2 salles de bain, et une (1) unité de 1 chambre et 1 salle de bain. Toutes les unités offrent des espaces généreux et disposent de cuisines et salles de bain rénovées. Parmi les autres améliorations apportées à l'immeuble, on peut citer, sans s'y limiter, une mise à jour du système électrique, de la plomberie en cuivre, des chaudières individuelles, des réservoirs d'eau individuels et des buanderies dans chaque unité. Le 6700 S. Clyde offre aux investisseurs une opportunité unique d'acquérir une propriété dans l'un des quartiers les plus recherchés et en pleine valorisation de Chicago. Bien que le quartier ait connu une croissance sans précédent ces dernières années, de nouveaux développements continuent de stimuler son essor. Avec l'ajout de la bibliothèque présidentielle et du parcours de golf redessiné de Jackson Park, le quartier est promis à une appréciation continue.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-16

Chicago Multi-résidentiel à vendre - Northwest City

Kiser Group est ravi de présenter en exclusivité à la vente le 5322 W. Washington, un immeuble de seize (16) unités situé dans le quartier historique Austin de Chicago. Le bâtiment bénéficie d’un emplacement idéal, à environ trois (3) blocs de la station Laramie Green Line de la CTA et à moins d’un mile de l’Interstate 290, offrant un accès direct au centre-ville de Chicago. De plus, la propriété se trouve à environ quatre (4) blocs du vaste Columbus Park, qui comprend des terrains, des piscines et un parcours de golf. Le 5322 W. Washington propose une composition d’unités extrêmement attrayante, comprenant actuellement trois (3) unités de 3 chambres/1 salle de bain, neuf (9) unités de 2 chambres/1 salle de bain, et trois (3) unités de 1 chambre/1 salle de bain, toutes récemment rénovées. L’immeuble a fait l’objet d’une rénovation complète entre 2025 et 2026. Les améliorations apportées lors de cette rénovation incluent, mais ne se limitent pas à : un nouveau chauffe-eau, des mises à jour du toit, de nouvelles fenêtres, de nouveaux appareils électroménagers en acier inoxydable, de nouvelles chaudières individuelles, une nouvelle plomberie en cuivre incluant une nouvelle conduite principale vers la rue, ainsi que des finitions modernisées dans les cuisines et salles de bain. Dès le premier jour, un nouvel investisseur pourra bénéficier d’un taux de capitalisation en place de 11,04 % et de rendements en espèces dépassant 21 %. Grâce à une amélioration de la gestion locative et à une augmentation des loyers aux niveaux déjà atteints dans l’immeuble, un nouvel investisseur pourra réaliser un taux de capitalisation de 12,56 % et des rendements en espèces supérieurs à 27 %. L’actif est également approuvé par le programme AHSAP, ce qui réduit la charge fiscale de 25 % sur les 30 prochaines années. Avec les rénovations récentes terminées et une base solide de locataires subventionnés en place, la propriété offre une fondation solide pour une propriété à long terme et un succès opérationnel durable.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-08

Hammond Industriel à vendre - Indiana

Présentation d'une opportunité unique pour les investisseurs industriels et manufacturiers à Hammond, IN. Cette propriété spacieuse comprend trois grandes portes de garage, deux salles de bain et un loft à l'étage, offrant un potentiel polyvalent pour la personnalisation et l'efficacité. Avec la possibilité d'être divisée en trois unités distinctes, la propriété offre une flexibilité pour diverses opérations commerciales, reflétant adaptabilité et évolutivité. Classée en zone C-1, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à Hammond, ce qui en fait un investissement idéal pour les entreprises industrielles et manufacturières. Cette offre représente une occasion rare d'acquérir une propriété substantielle, parfaitement adaptée à une variété de besoins et d'opportunités commerciales. Située à Hammond, IN, la région entourant la propriété est un centre dynamique pour les investisseurs industriels et manufacturiers. Hammond offre un accès pratique aux principales routes de transport, notamment les autoroutes Interstates 90 et 80/94, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises de logistique et de distribution. À proximité, le campus de l'Université Purdue Northwest fournit une main-d'œuvre qualifiée et des opportunités de collaboration en recherche et développement. Pour les activités récréatives, la propriété se trouve près du pittoresque lac Wolf et du parcours de golf Lost Marsh, offrant un équilibre entre travail et loisirs pour les employés et les visiteurs. Grâce à sa position stratégique et ses commodités locales, Hammond représente une opportunité attrayante pour les investissements industriels et manufacturiers.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-17

Whiting Multi-résidentiel à vendre - Indiana

Cet immeuble entièrement en brique/pierre est un bâtiment résidentiel de 19 unités entièrement occupé, comprenant (1) appartement de 2 chambres/1 salle de bain, (13) appartements de 1 chambre/1 salle de bain et (5) studios. 15 des 19 appartements ont été rénovés au cours des 3 dernières années. Chaque appartement dispose de compteurs individuels pour NIPSCO (gaz/électricité). Les appartements sont équipés de climatiseurs muraux et de chauffage par chaudière/radiateurs (Chaudière : 2016 Weil McLain). Le propriétaire prend en charge les services publics des espaces communs, l'eau, les égouts et les déchets. Une buanderie sur place génère des revenus supplémentaires! Situé au cœur du centre-ville de Whiting, cette propriété est à distance de marche des restaurants locaux, des commerces et du lac Michigan. À moins de 2 miles du Horseshoe Casino, du Wolf Lake Pavilion, du Lost Marsh Golf Course, du Super Walmart, de Starbucks et d'autres détaillants nationaux. À seulement 17 miles du centre-ville de Chicago!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-07

Chicago Multi-résidentiel à vendre - South Chicago

Nara Realty Advisors est heureux de présenter le 6734 S East End, un immeuble de 19 appartements situé dans le quartier de Jackson Park à Chicago.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-01

Chicago Multi-résidentiel à vendre - South Chicago

Kiser Group est ravi de présenter en exclusivité à la vente le 7109 S. Merrill, un immeuble résidentiel de soixante-huit (68) unités situé dans le quartier de South Shore à Chicago. Implanté dans l’un des secteurs les plus dynamiques et en pleine évolution du South Side, à seulement sept (7) miles au sud du centre-ville de Chicago, le bien se trouve à quelques pâtés de maisons du lac Michigan et du South Shore Cultural Center, et à proximité de Jackson Park—site du futur Obama Presidential Library et du célèbre parcours de golf de Jackson Park. Le 7109 S. Merrill se compose de neuf (9) unités de 3 chambres/2 salles de bain, cinquante-deux (52) unités de 2 chambres/1 salle de bain, et sept (7) unités de 1 chambre/1 salle de bain. La propriété est achevée à environ 60 %, avec une majorité des unités prêtes à être louées ou déjà occupées. Environ 30 % des unités nécessitent des rénovations modérées, incluant des travaux sur les planchers, les chaudières, les cuisines et les salles de bain, tandis qu’environ 10 % des unités nécessitent une réhabilitation complète. L’immeuble requiert également l’installation de deux (2) balcons arrière et des améliorations significatives dans deux (2) espaces communs. Les améliorations récentes incluent un service électrique entièrement neuf, de nouveaux chauffe-eau, des balcons nouvellement construits, et des chaudières individuelles dans tout le bâtiment. Le 7109 S. Merrill offre aux investisseurs une opportunité unique de finaliser un bien partiellement rénové dans l’un des quartiers riverains les plus actifs et en pleine valorisation de Chicago. La région de South Shore a connu une croissance importante ces dernières années, stimulée par le développement continu et les investissements dans la communauté environnante. Grâce à sa proximité avec Jackson Park, le lac Michigan et le Obama Presidential Center, la propriété est idéalement positionnée pour profiter d’une demande soutenue et d’une appréciation à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-30

Chicago Portefeuille de propriétés à vendre - South Chicago

Kiser Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente le bien situé au 5944 W. Roosevelt, une propriété à usage mixte de trente-huit (38) unités, ainsi que le 1054 S. Mason, un immeuble de douze (12) unités de type walk-up, situés dans le quartier le plus prisé du West Side de Chicago, connu sous le nom de "The Island". Ces propriétés se trouvent à seulement quelques pâtés de maisons de la station de train "El" de la ligne bleue à Austin, ainsi que du parc Columbus, qui offre des terrains de sport, un théâtre, une piscine et un parcours de golf. Le 5944 W. Roosevelt et le 1054 S. Mason disposent d'une composition totale de seize (16) unités 2 chambres/1 salle de bain, dix-neuf (19) unités 1 chambre/1 salle de bain, huit (8) studios et sept (7) unités commerciales. De plus, les bâtiments bénéficient de fenêtres récentes, de systèmes de chauffage individuels, de chauffe-eau et réservoirs de stockage individuels, de porches rénovés, ainsi que d'importants travaux de maçonnerie et de rejointoiement. Le 5944 W. Roosevelt et le 1054 S. Mason offrent aux investisseurs une opportunité unique d'acquérir un actif stabilisé et générant des flux de trésorerie solides dans le quartier prisé de "The Island" à Chicago. Dès le premier jour, un nouveau propriétaire pourra tirer parti d'une base de locataires extrêmement solide et bénéficier d'un taux de capitalisation en place de 9,61 % et d'un rendement en espèces de 15,70 %. Grâce à une amélioration de la gestion locative, une optimisation de la gestion et une augmentation des loyers pour atteindre les niveaux déjà pratiqués dans la région, un investisseur pourrait atteindre un taux de capitalisation supérieur à 13 %.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-09