Vista Multi-résidentiel à vendre
Marcus & Millichap, en tant que courtier exclusif, est heureux de présenter Clearbrook Terrace, une propriété multifamiliale de 38+3 unités située au 1010 Clearbrook Lane à Vista, Californie. Construite en 1978 sur un vaste terrain de 3,06 acres, la communauté offre un mélange attrayant de plans d'étage de deux chambres, un espace extérieur substantiel et un cadre résidentiel calme au bout d'une allée privée. Avec une forte demande pour des logements locatifs bien situés et une proximité avec une large gamme de commodités, Clearbrook Terrace représente une opportunité convaincante dans l'un des marchés locatifs les plus prisés du nord du comté de San Diego.
La propriété se compose de 2 studios, 23 unités de deux chambres/une salle de bain, et 16 unités de deux chambres/deux salles de bain, offrant un mélange d'unités équilibré et en demande. Un studio et une unité de deux chambres/deux salles de bain ne sont pas conformes, et le deuxième studio fonctionne actuellement comme bureau de location sur place avec un potentiel de conversion en studio ADU, sous réserve de toutes les approbations requises par la ville ou le comté. Les 38 unités légales de deux chambres disposent toutes d'un patio avant ou arrière, offrant un précieux espace extérieur privé. (Les unités non conformes et le potentiel ADU n'incluent pas de zones de patio.)
Clearbrook Terrace bénéficie également d'un stationnement abondant, comprenant 45 places de garage et 42 places de surface, ainsi qu'une buanderie sur place. Son emplacement au bout d'une allée privée éloigne la communauté de la route, réduisant le bruit et créant un environnement plus privé et orienté vers le quartier.
La propriété bénéficie d'un emplacement très pratique à Vista, située à distance de marche du parc Brengle Terrace, qui abrite des courts de tennis et de pickleball, des terrains de sport, un parcours de disc golf, les jardins botaniques d'Alta Vista, et le célèbre Moonlight Amphitheatre, un lieu en plein air accueillant des concerts et des représentations théâtrales. Les résidents bénéficient également d'un accès immédiat à East Vista Way, qui offre de nombreux centres commerciaux, restaurants et commodités quotidiennes. La propriété est à un mile de Vista High School et à un peu plus de 1,5 mile de la State Route 78, offrant une connectivité facile dans tout le comté de San Diego.
Clearbrook Terrace offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un actif multifamilial de taille considérable, bien situé, avec un mélange d'unités solide, un stationnement abondant, un espace extérieur privé, et une proximité avec certaines des commodités et moteurs d'emploi les plus prisés de Vista.
*Visite en voiture uniquement. Ne pas marcher sur la propriété ou déranger les résidents. Veuillez contacter le(s) agent(s) de la liste.*
