8 Investment Properties à vendre près de Bluffton, SC, USA

1440 Pooler Pky

Pooler, GA 31322

• Investment Property
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lots de 0,82 à 5,45 AC

Pooler Terrain à vendre - Bloomingdale/Pooler

Providence at Pooler se distingue comme un développement commercial de 50 acres, soigneusement planifié, situé au cœur du corridor commercial le plus dynamique de Savannah. Idéalement situé le long de Pine Barren Road, près de Pooler Parkway, ce projet est adjacent à un futur développement mixte de 100 acres, ancré par une chaîne nationale d'épicerie et une offre commerciale animée. Le plan directeur propose un mélange attrayant d'espaces commerciaux et de vente au détail, avec notamment un tout nouveau centre de commodité et de carburant Wawa, ainsi qu'une installation de stockage climatisée de trois étages en cours de développement. La demande résidentielle est soutenue par plus de 600 unités, incluant des appartements de luxe, des maisons en rangée et des communautés pour personnes âgées, toutes développées par des entreprises reconnues. Les investisseurs apprécieront le mélange unique de croissance commerciale et résidentielle, l'emplacement stratégique et la proximité des principaux pôles commerciaux, positionnant Providence at Pooler comme une opportunité exceptionnelle dans un marché en plein essor. La zone commerciale environnante est déjà ancrée par plusieurs destinations commerciales régionales établies, telles que Mosaic Town Center, Savannah Quarters, Tanger Outlets, Publix et Costco, ainsi que de nombreux détaillants nationaux et régionaux comme Chick-fil-A, McDonald’s, Zaxby’s, Your Pie, Subway, Papa John’s, Verizon Wireless et Jalapeños. Providence at Pooler bénéficie d'une forte croissance démographique et d'un développement résidentiel significatif, avec de nombreuses communautés de logements à haute densité situées dans la zone commerciale immédiate. La propriété se trouve également à environ 15 minutes de l'usine de fabrication de véhicules électriques de Hyundai Motor Group, d'une valeur de 7,6 milliards de dollars, qui devrait créer des milliers d'emplois et accélérer davantage la croissance démographique et économique dans toute la région. Avec des flux de circulation élevés, une expansion résidentielle et une accessibilité régionale exceptionnelle, Providence at Pooler offre des opportunités de développement prêtes à bâtir.

Coordonnées pour la location:

The Davis Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-10

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3411 Bull St

Savannah, GA 31405

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 450 138 $ CAD
• 3 980 pi²

Savannah Multi-résidentiel à vendre - Greater Savannah

Le 3411 Bull Street offre l'opportunité d'acquérir un quadplex tout en brique idéalement situé dans le très prisé corridor d'Ardsley Park à Savannah. La propriété comprend quatre unités spacieuses totalisant environ 3 980 pieds carrés sur un terrain d'angle de premier plan avec stationnement hors rue le long du corridor de Bull Street. Trois des quatre unités ont bénéficié de rénovations importantes des cuisines, incluant des cuisines entièrement reconstruites avec des armoires en bois massif, des carreaux sur mesure, des dosserets design et des installations de laveuse et sécheuse dans chaque unité. Chaque unité propose des agencements fonctionnels avec des salles de bain communicantes, de grandes chambres et des garde-robes walk-in, créant ainsi un produit locatif attrayant et recherché. La propriété génère actuellement environ 7 700 $ par mois en revenus locatifs bruts et a démontré une performance opérationnelle constante. En plus de son utilisation actuelle comme location à long terme, la propriété se prête bien à des stratégies de location pour cadres ou à moyen terme grâce à son emplacement, ses agencements d'unités et la qualité des finitions. Les investisseurs bénéficient d'un emplacement privilégié dans le Midtown Savannah, à proximité d'Ardsley Park, Habersham Village, le Starland District, SCAD et le centre-ville de Savannah. Il s'agit d'une opportunité d'investissement multifamilial core-plus avec des revenus en place et un potentiel de valorisation supplémentaire grâce à des améliorations continues de la valeur et des opérations dans un corridor locatif à forte demande.

Coordonnées pour la location:

Engel & Volkers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-08

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301-303 East Henry St - 301 E Henry St

Savannah, GA 31401

• Investment Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 520 640 $ CAD
• 5 016 pi²

Savannah Multi-résidentiel à vendre - Greater Savannah

Le 301–303 E Henry St est un rare quadruplex à vendre au centre-ville de Savannah, GA, offrant une opportunité d'investissement exceptionnelle dans le secteur multifamilial, à proximité de SCAD, dans l'un des marchés locatifs les plus recherchés et accessibles à pied de la ville. Cette propriété historique de Savannah comprend quatre unités spacieuses de 2 chambres et 1 salle de bain, totalisant 5 016 pieds carrés, avec des améliorations récentes telles qu'un toit neuf, des planchers modernisés et des rénovations intérieures, tout en préservant son caractère architectural unique. Avec un taux d'occupation de 100 % et un revenu net d'exploitation solide en place, cet actif génère un flux de trésorerie immédiat tout en offrant un potentiel de valorisation significatif grâce à des loyers inférieurs au marché, les unités comparables se louant en moyenne à environ 2 200 $/mois. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'une propriété génératrice de revenus à Savannah, d'un immeuble multifamilial à valeur ajoutée ou d'un investissement locatif clé en main, cette propriété combine emplacement, stabilité et potentiel de croissance au cœur du centre-ville historique de Savannah.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty Coastal Area Partners

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-23

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617 Meinhard Rd

Port Wentworth, GA 31407

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 3 456 000 $ CAD
• Lot de 16,44 AC

Port Wentworth Terrain à vendre - N Savannah/Garden City

Découvrez le potentiel de ce site de ±16,75 acres situé à proximité du futur Ghost Pirates Ice Cove et de l'amphithéâtre de la ville de Port Wentworth. Cette propriété est idéalement positionnée pour un projet multifamilial ou commercial de grande envergure. Le site se trouve à quelques minutes de l'Interstate 95 et de l'autoroute 21. Entouré par une croissance résidentielle et commerciale importante, ce corridor est prêt pour l'investissement. Actuellement zoné R-1 (Résidentiel), avec des voisins directs déjà reclassés en R-5 résidentiel, ce site offre un excellent potentiel de reclassement pour soutenir des usages à plus haute densité. En alternative, le site comprend une maison moderne de 4 400 pieds carrés avec un atelier à deux baies et une grande grange de stockage récente, offrant une configuration idéale pour un emplacement de vie/travail.

Coordonnées pour la location:

Coast & Country Real Estate Experts LLC

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-04

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14.44 AC Residential Development - Rincon, GA - 155 Caroni Dr

Rincon, GA 31326

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 3 193 897 $ CAD
• Lot de 14,44 AC

Rincon Terrain à vendre - Effingham County

Sands Investment Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente une opportunité de développement résidentiel de 14,44 acres située au 155 Caroni Drive, à Rincon, GA. La propriété bénéficie d'une utilisation future flexible pour des projets résidentiels, permettant plusieurs formats de développement, notamment des maisons unifamiliales, des maisons en rangée, des unités multifamiliales ou des parcs pour VR/maisons mobiles. Idéalement située à côté d'un parc de VR existant fonctionnant à pleine capacité avec une liste d'attente de 10 ans, ce site représente une opportunité exceptionnelle pour les développeurs et les investisseurs de tirer parti de la forte demande locale en logements et du potentiel de croissance à long terme sur le marché de Rincon. En collaboration avec Sands Investment Group Atlanta, LLC - Lic. #67374 BoR : Andrew Ackerman - Lic. GA #311619

Coordonnées pour la location:

Sands Investment Group

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-20

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2 E Perry Ln

Savannah, GA 31401

• Investment Property
• Commerce de détail à vendre
• 9 669 888 $ CAD
• 11 665 pi²

• Climatisation
• Terrasse sur le toit
• Détecteur de fumée

Savannah Commerce de détail à vendre - Downtown Savannah

Occasion d'investissement clé en main dans un emplacement de choix à Savannah, à quelques pas de Bull St., Liberty St. et Oglethorpe Ave. Le zonage commercial D-CBD offre une gamme d'utilisations commerciales. Cette propriété comprend 3 condos meublés récemment rénovés et générant des revenus, situés dans un bâtiment de style Romanesque Revival datant de 1904, sur Chippewa Square, au cœur du quartier historique, avec 3 permis STVR non occupés par le propriétaire, offrant des revenus exceptionnels et une grande flexibilité. Possibilité pour le propriétaire de subdiviser la propriété pour la revente. Situé dans l'ancien showroom de T.A. Bryson Packard Motor Car Company, chaque unité prête à emménager propose des cuisines haut de gamme avec des appareils premium, des espaces de vie bien aménagés et des salles de bain récemment rénovées. Le penthouse de 5 chambres et 5,5 salles de bain s'étend sur 2 étages et dispose d'une immense terrasse sur le toit avec des vues panoramiques. Le 2e étage comprend un magnifique condo de 4 chambres et 3 salles de bain avec vue sur Chippewa Square, ainsi qu'une unité charmante de 3 chambres et 3 salles de bain avec des finitions luxueuses. Accès par ascenseur, garage de stationnement souterrain sécurisé, espace de rangement et bien plus encore.

Coordonnées pour la location:

Staci Donegan - Seabolt | Christie's Intl RE

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-03

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1210 Drayton St

Savannah, GA 31401

• Investment Property
• Terrain à vendre
• 7 188 480 $ CAD
• Lot de 0,44 AC

Savannah Terrain à vendre - Greater Savannah

Découvrez une occasion rare de posséder 0,44 acre au cœur de la ville historique de Savannah, en Géorgie, zone TC-1 (TC-1). Cette désignation de zonage très polyvalente permet un large éventail de possibilités d'aménagement, y compris des appartements, des maisons de ville, des maisons unifamiliales et des projets commerciaux à usage mixte. Principales caractéristiques : Zonage : TC-1 — Parfait pour les aménagements multifamiliaux, unifamiliaux ou à usage mixte. Emplacement : Situé dans la ville animée de Savannah, entouré de destinations touristiques clés, d'édifices gouvernementaux et d'établissements d'enseignement. Cet emplacement de premier ordre assure une forte demande et un potentiel d'investissement exceptionnel. Services publics : Des services publics sont disponibles, ce qui simplifie le processus de développement. Prêt pour l'aménagement : La propriété a été récemment défrichée, ce qui offre une bonne table pour votre projet. Cette propriété offre une occasion inégalée de créer un développement remarquable dans l'une des zones historiques les plus recherchées de la Géorgie. Avec son emplacement stratégique et son zonage flexible, le 1210, rue Drayton est un site idéal pour les investisseurs et les promoteurs qui cherchent à tirer parti du marché immobilier florissant de Savannah.

Coordonnées pour la location:

The Commercial Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-01-17

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Memory Care & Hospice Portfolio - 8510 Whitefield Ave

Savannah, GA 31406

• Investment Property
• Soins de santé à vendre
• 16 588 800 $ CAD
• 25 865 pi²

• Bord de l’eau

Savannah Soins de santé à vendre - Outlying Chatham County

Le groupe de logement pour personnes âgées de Bull Realty est heureux d'offrir cette communauté de vie autonome agréée à 100 % occupée, ± 25 865 SF, avec liste d'attente, à Savannah, en Géorgie. Composé de 36 unités, la propriété est équipée de salles de bain privées dans chaque unité, d'un grand espace d'accueil des visiteurs, d'une salle à manger, d'un salon de beauté, d'une cuisine commerciale, d'une salle à manger et de multiples espaces de vie communs intérieurs et extérieurs. L'offre comprend l'immobilier, l'entreprise Spanish Oaks Retreat Memory Care et des terrains vacants supplémentaires optionnels totalisant ± 2,78 acres. L'établissement est agréé en tant que communauté d'aide à la vie autonome. Savannah, une ville côtière de la Géorgie, est séparée de la Caroline du Sud par la rivière Savannah. Elle est connue pour ses parcs bien aménagés, ses calèches et son architecture d'avant la fin de la vie, ainsi que pour ses nombreux restaurants et divertissements.

Coordonnées pour la location:

Bull Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2022-08-16

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